可以作为长期贷款抵押品的是

⑴ 一般情况下,银行保函可以作为融资的抵押品

有一种保函叫做借款保函。是说银行应借款人要求向贷款行所作出的一种旨在保证借款人按照借款合约的规定按期向贷款方归还所借款项本息的付款保证承诺。

⑵ 基金可以做贷款抵押品吗

基金可以做贷款抵押品的。

以中国工商银行为例，根据《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十六条抵押贷款指贷款人按法定抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。下列财产可作为抵押物：

（一）抵押人有权处分的房产及地上定着物；

（二）抵押人依法取得的国有土地使用权；

（三）贷款人认可的其他财产。

下列财产不可作为抵押物：

（一）土地所有权；

（二）所有权、使用权不明或有争议的财产；

（三）不能强制执行或处理的财产；

（四）已设定抵押的财产；

（五）被依法查封、扣押、监管或采取其他保全措施、强制措施的财产；

（六）依法不得抵押的其他财产。

(2)可以作为长期贷款抵押品的是扩展阅读：

《中华人民共和国担保法》第三十七条 下列财产不得抵押：

（一）土地所有权：

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）依法不得抵押的其他财产。

⑶ 抵押贷款的适用范围是什么

抵押贷款的适用范围
必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人；产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用；
有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划；按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级（含）以上；
已在银行开立基本账户或一般存款账户；
除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求；
申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。
以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%

⑷ 抵押贷款的适用范围

必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人；产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用；
有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划；按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级（含）以上；
已在银行开立基本账户或一般存款账户；
除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求；
申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。
以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。
不能办理抵押贷款的房产类型
类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。
类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。
类型三：未满五年的经济适用房；是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。
类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

⑸ 应收账款不能做长期借款抵押品吗。

估计不能。应收账款不可能老挂着吧，到时你就收回了，这个抵押品就不存在了，哪个债权人敢要这样的抵押品呢，你说对不对？

不过短期的，银行都在做，叫保理业务。银行要在征信系统里审查销售对象的信用，符合条件的才放贷的。

⑹ 不能作为长期借款抵押品的是（ ） A 股票 B 债券 C 不动产 D 应收帐款

选D，，，

⑺ 职业农民申请创业贷款时可以将那些有形和无形资产作为抵押品

在这种情况下是不可以把无形资产作为抵押品的，这可以把一些固定资产作为抵押品，然后申请出让贷款。

⑻ 想去银行抵押贷款，一般可以用什么作为抵押物阿

银行有四种贷款方式：信用贷、抵押贷款、担保贷款跟贴票贷款。不管是银行还是非银行类的金融机构，抵押贷是很多客户首选的贷款方式。不过，抵押贷款的抵押品是指什么呢，有哪些物品是可以拿来抵押获得贷款的呢？

银行抵押贷款一般可分为两种形式：动产抵押贷款和不动产抵押贷款，而一般不动产是指房产、土地等，而动产抵押贷款可包括专利权、证券、股票、债券等，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。据悉，常见的可抵押物品主要有以下几类：

1.抵押人所有的房屋和其他地上附着物；

2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权；

6.依法可以抵押的其他财产，如银行认定的林权、活禽家畜等。

⑼ 可用于长期贷款、购买长期证券和固定资产的是A.储蓄存款 B.资本性证券 C.定期存款 D.股本。为什么

看完下边内容你就知道答案了，应该选择B
经国务院批准，信贷资产证券化试点正式启动，国家开发银行、中国建设银行将分别担纲信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化的试点。

“如果有一个稳定的现金流，就将它证券化。”这是流传于美国华尔街的一句名言。如今，在国内银行、资产管理公司等市场参与各方的翘首期盼中，这句话也终于成为现实。

资产证券化，通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产（主要为信贷资产），通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，其最大作用是提高资产的流动性。作为一项金融技术，资产证券化在发达国家的使用非常普遍，目前美国一半以上的住房抵押贷款、四分之三以上的汽车贷款是靠发行资产支持证券提供的。在我国，由于银行有“短存长贷”的矛盾，资产管理公司也有回收不良资产的压力，资产证券化因此得到了积极响应。

有业内专家指出，资产证券化有助于化解银行业的长期贷款风险，在目前背景下更是如此。因为在前些年，国内银行贷款多为中短期贷款，但随着住房贷款规模的不断增大，银行贷款结构也发生了根本性改变，中长期贷款拉长至20年甚至30年，信贷结构“短存长贷”的矛盾使得银行业潜伏相当大的风险。

而化解这一风险或者分担这一风险的有效途径之一就是资产证券化，即将中长期贷款打包证券化后出售给投资者，这样银行业可使贷款成为具有证券流动性的贷款，有利于增加资产负债表的流动性。而对于投资者而言，又可获得一项新的投资工具，因为可以通过自己的判断来获得证券化了的贷款收益率，在认为其被低估时可以买入，进而获得投资收益。

资产证券化，在我国是一项金融创新举措，它的实施会在不同程度和不同层面上给我国现行法规制度带来冲击。“建立和完善资产证券化立法体系的工作应尽快开展。”招商银行行长马蔚华说。

浦发向央行提交房贷证券化方案

据财华社报道，央行已批准浦发银行（600000）与申银万国合作进行资产证券化试点。但此事未获央行及两家公司证实。

报道称，去年四季度，浦发行与申银万国合作推出房贷资产证券化试点方案，该方案通过央行上海分行资产证券化小组初审，已经提交央行和银监会。

据悉，这一资产证券化方案的主要内容为：浦发银行从总计约800亿元人民币的房贷资产中精选出10亿元住房抵押贷款合同，作为试点标的资产出售给申银万国；申银万国则为此设立专项集合资产管理计划，面向以企业为主的机构投资者发售。（张诚）

美国：资产证券化规模为国债两倍

自美国于1970年第一次发行住房抵押贷款“过手证券”以来，随着投资银行业务的创新、法律监管环境的完善和机构投资群体的成长，资产证券化市场迅速发展成为许多国家资本市场十分重要的组成部分。美国资产证券化市场的规模已达到7.1万亿美元，约为同期美国国债市场规模的两倍。

美国债券融资大于股票融资，而住房抵押贷款支持证券MBS）和资产支持证券ABS）等资产证券化产品占债券发行总额比例最高53％）。2003年底美国MBS和ABS余额分别为5.3万亿和1.7万亿美元，两项总和占美国债务市场总额22万亿美元的32％，超过国债和企业债而成为比例最高的债券品种。而美国政府支持的两大房贷机构---“房利美”FannieMae（联邦国民抵押贷款协会）和“福利美”FreddieMac（联邦住房抵押贷款公司）掌握的抵押贷款金额高达4万亿美元，占全国独立住房贷款总额的75％以上。资产证券化一方面能使金融机构和企业降低融资成本，更好地进行风险管理和控制；另一方面也为解决金融市场的很多难题提供了快速有效的手段，如美国的清算信托公司（RTC）通过证券化处置储蓄贷款机构危机涉及的大量贷款、韩国资产管理公社（KAMCO）通过证券化处置亚洲金融危机产生的坏账等。（张诚、毛晓梅、张旭东