① 在银川哪个银行房屋抵押贷款比较好贷
一般商业银行好贷款点，不过最近商业银行都放不出款了，只有四大国有银行才有钱放
② 有一套按揭的房子，现在已经付款完了，现在可以的做全款房抵押贷款吗找担保公司有什么风险吗
找担保公司会为你省很多的手续，很多手续都是担保公司代办的，所以还是很方便的。
重庆森茂担保
申请条件
1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
如果未满足以上条件，需要您可以咨询客服023-67136713
申请额度
1、以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的100%；
2、以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。
如果需要申请更高额度，您可以咨询客服023-67136713
业务办理期限
用于购车、装修、教育、消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达30年。
如果需要申请更长还款期限，您可以咨询客服023-67136713
业务利率
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
初步评估您办理该项业务所需要费用您可以咨询客服023-67136713
其他常见问题
1、还款方式：贷款担保期限在1年（含）以内，按月付息，按季或一次还本还款方式；期限超过1年，采用按月还本付息方式。
2、担保操作流程：提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。
3、需提供的资料：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
③ 银川房产抵押贷款。自己去银行好办理下来吗
房产抵押贷款，看你的资质了，如果你是公务员，事业单位的相对办理就比较容易，但如果你是私人想去干的，抵押再砍，我建议你还是找中介
④ 我想问问关于银川各大银行房产抵押贷款事宜.
银行抵押贷款目前是各大行主要业务，目前抵押条件基本都一样的 工行和中行政策比较松的 可以考虑的。
房产证抵押贷款流程如下：
1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
2 向银行申请贷款，填写贷款申请书
3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5 银行拿他项权证，放款。
2012年央行贷款基准利率表
各项贷款 单位：%
六个月 6.10
一年 6.56
一至三年 6.65
三至五年 6.90
五年以上 7.05
⑤ 全款房抵押贷款要哪些手续
您好，房屋抵押贷款：
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
⑥ 全款房产抵押出来的贷款，是否可以做公司的注册资金哪
贷款的时候不要和银行这样说，贷出来后你就可以自由支配了，公司的注册资金就是你公司的启动资金，公司注册成功后就可以自由支配注册资金。