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抵押贷款评估费谁付

发布时间:2024-05-06 23:33:10

『壹』 买二手车抵押评估费谁承担

买二手车抵押评估费由委托人承担。产评估费一般是银行在审核贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估,以控制贷款风险,一般由第三方机构来执行。检查抵押财产的价值是银行的法定义务。个人贷款和企业贷款的抵押财产价值评估的费用,由银行承担,银行不得将履行自身职责所发生的费用转移给借款人。
什么情形下不予办理抵押登记
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的;
2、机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;
3、机动车涉及未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故的。
【法律法规】:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

『贰』 银行贷款中,抵押品评估费到底是银行负担还是企业负担有什么文件、政策依据

企业用实物抵押贷款,抵押物评估费由企业承担。

『叁』 房产抵押贷款时评估费要自己出吗

房产抵押贷款时评估费都是由客户自行承担,银行是不会出这个费用的,具体金额是按评估价的千分之三到千分之五收取的。
房产抵押贷款的评估的参考条件如下:
1、主要参考:房子周边的小区的价位,或同小区二手房价位。
2、房产本身情况:看房子的建筑年代,楼层,朝向,面积,如果过户是否产生额外费用,房子的装修情况,地区,地域,交通,与生活相关的位置如学校、超市等。
3、房产未来价值:看房子可利用价值,可改造价值。如临街房等。
4、未来规划价值:比如正在修建地铁,正在修建学校、医院等。不管是规划中,还是正在建设都在参考之列。
5、评估值与抵押贷款额度:评估的价值决定贷款的比例,一般都是按此执行。正规的公司一般是金融管理部门指定或委派。
6、房子供需情况:这种情况主要是针对一线城市,房子供求关系紧张,或紧邻重要枢纽、机构等。

『肆』 商业银行贷款评估费是银行承担吗

如您在中国银行申请了个人商业贷款,目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有:抵押登记费、担保费、评估费等。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

『伍』 抵押贷款评估费银行出

抵押贷款费由委托方出。
银行与评估公司是合作关系。
个人要贷款必须要有评估报告,证明你房屋价值多少钱,银行根据评估结果进行贷款。
委托方一般都是房屋产权人。
评估费按照评估价值的千分之五收取,采用差额累计。

根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
具体标准是:
①房地产价格总额在100万以下(含100万的),按5‰的费率计收;
②房地产价格总额在101万以上至1000万的,按2.5‰的费率计收;
③房地产价格总额在1001万以上至2000万的,按1.5‰的费率计收;
④房地产价格总额在2001万以上至5000万的,按0.8‰的费率计收;
⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的,按0.4‰的费率计收;
⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的,按0.2‰的费率计收;

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