威海按揭房抵押贷款

A. 威海哪个银行可以办理个人房产抵押贷款啊，5万的

您可以尝试通过当地的招商银行申请个人抵押贷款。各贷款项目所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您在工作日8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

B. 我有房产证，威海哪家银行可以提供抵押贷款利息是多少

威海房产抵押贷款（银行放款）一押利息3-5厘。二押利息7-8厘。请联系：15550689222

C. 威海首套房贷款条件是什么贷款额度是多少

如今买房成为一种必不可少的生活需求，随着房屋的开发，人们对于买房的接受程度也逐渐在提高，而且贷款的方便，也使得购房变得简便。不过需要提醒消费者的是，房屋可不能随意买，比如威海首套房贷款条件是什么？贷款额度是多少？

如今 买房 成为一种必不可少的生活需求，随着房屋的开发，人们对于买房的接受程度也逐渐在提高，而且贷款的方便，也使得 购房 变得简便。不过需要提醒消费者的是，房屋可不能随意买，比如威海 首套房贷款 条件是什么？贷款额度是多少？

威海首套房 贷款条件 是什么？

由于不同贷款的情况，贷款所要求符合的条件也不一定相同。

一、个人 信用贷款 。通常情况个人信用贷款要求借款人持有效的二代身份证，有稳定工作的证明、 收入证明 、贷款用途证明，要求个人的信用良好。借款人的收入一般要求月均收入不得低于4000元。

二、 房屋抵押 贷款。 房产抵押 贷款的利率一般是执行 基准利率 ，所以相对来说给借款人的还贷压力较小。一般对 贷款人 的收入、信用等有较强的要求，另外还规定了房屋的年限在20年以内，面积大于50平米，房屋有较好的变现能力。

三、 房屋按揭贷款 。按揭贷款要求借款人有有效的身份证及 婚姻状况证明 ，有良好的信用记录及还款意、工作收入稳定、所购的住房有销售合同或 意向书 、有支付房屋首期的能力、需在贷款行开设个人结算账户以及具有担保。

威海首套房贷款额度是多少？

1．个人信用贷款的，在提交了申请以其他的资料之后，只要通过银行的审核，那么可以受到的贷款为月收入的5至8倍的贷款。房屋抵押贷款的，只要通过了银行的审核之后，便可以得到的是高不得超过1500万、期限长20年的贷款。

2．贷款的额度还受其他方面因素的影响，对于 公积金贷款 ，因素有如 首付比例 、 房屋评估 值、高贷款限额、房屋的 建筑面积 、月收入、月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。

3．对于首套房 商业贷款 的额度，会影响商业贷款额度的因素包括有首付比例、房屋 估值 、借款人的还款能力、个人 征信 、房屋 房龄 等，其他因素则因银行的不同而产生差异。

以上就是关于威海首套房贷款条件与贷款的额度是多少的内容，对于贷款的情况，有很多方面都会产生差异，决定贷款前，可向银行工作人员咨询，看自己适合什么方式的贷款，哪种方式对自己有利。

D. 在威海组合贷款如何还款可以提前还款吗

当我们在威海买房时，除了商业贷款、公积金贷款、按揭贷款，还有组合贷款。但是，大家可能还对组合贷款有些陌生。因此对组合贷款如何还款无疑也是陌生的，那么，在威海组合贷款如何还款？可以提前还款吗？下面就让我给大家介绍一下吧。

当我们在威海买房时，除了 商业贷款 、 公积金贷款 、 按揭贷款 ，还有组合贷款。但是，大家可能还对组合贷款有些陌生。因此对组合贷款如何还款无疑也是陌生的，那么，在威海组合贷款如何还款？可以 提前还款 吗？下面就让我给大家介绍一下吧。

威海组合贷款如何还款

1、首先，组合贷款是指符合商业贷款又按时缴纳公积金满一年以上的贷款者，在 贷款买房 的时候，使用二者组合起来贷款买房。组合贷款综合了公积金贷款和商业贷款二者的好处，近年来受到广大 购房 者的欢迎。那么，在威海组合贷款如何还款呢？

2、公积金贷款一般还款机构为公积金管理中心，而商业贷款的还款机构为银行。那么，在威海组合贷款的还款机构是哪里呢？据了解，除了信用评级需要本人亲自到国管公积金中心一趟外，其它手续的办理公积金中心已全权委托给银行，所以只需要到威海内就近的银行就可办理。

3、在威海组合贷款需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是每月设定一个很低还款额， 月供 必须大于这个数目。但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到很低还款额。

4、在威海商贷部分就是 等额本金和等额 本息两种还款方式。同时，在威海组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的 贷款期限 必须保持一致。

威海组合贷款可以 提前还贷 吗

1、在威海借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。

2、威海的贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了比较低的限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。

3、威海的借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金 利息 表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意。

4、威海借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

5、在威海贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式，以"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和后边的偿还期限，重新打印"每月还贷本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。

6、在威海无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

以上便是我关于在威海组合贷款如何还款？可以提前还款吗的相关知识介绍了，我要提醒威海的朋友的是，在贷款时必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定，以上就是关于组合贷款还款的相关知识介绍了。

E. 威海商业银行房贷逾期一天扣除利息

如果贷款合同约定应在工作日还款，则不算逾期，利息是10000*1.6%
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

F. 山东威海贷款房可以二次贷款吗

在生活中，一些朋友急需要一笔周转资金，但是无奈自己却无法从亲朋好友那里借到钱，这让他们觉得十分的头痛。对于名下有房产的人来说，通过抵押二手房是能够快速办理抵押贷款的，而且银行的利息并不是特别高，不会让抵押贷款者有太大的经济压力。大家都想要了解一下威海二手房如何办理抵押贷款？
在生活中，一些朋友急需要一笔周转资金，但是无奈自己却无法从亲朋好友那里借到钱，这让他们觉得十分的头痛。对于名下有房产的人来说，通过抵押二手房是能够快速办理抵押贷款的，而且银行的利息并不是特别高，不会让抵押贷款者有太大的经济压力。大家都想要了解一下威海二手房如何办理抵押贷款？
威海二手房如何办理抵押贷款？
1.、本人及配偶持相关原件代理公司面签委托代理协议；
2、签约当天申请人交贷款服务费，代理公司为客户上报评估；
3、签约当天或第2个工作日由评估师预约申请人上门评估；
4、签约的4个工作日内评估所返回评估报告，申请人在此期间内补齐贷款资料；
5、评估报告返回当天安排申请人与贷款银行面签；
6、银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批；
7、代理公司对通过银行审批的申请人出具批贷证明，并通知申请人送交产权证原件做网审；
8、银行返回抵押合同的3个工作日内安排申请人去所在区县的建委办理抵押登记手续；
9、在办理完抵押登记手续2个工作日内，银行会将贷款资金打入指定帐户。
威海二手房办理抵押贷款需要哪些材料？
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证，并随带身份证复印件，每人各1份。
2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明
3、原产权证1份；现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房
4、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份；
5、 房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份
6、借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份
7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本；担保合同1份；
8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号，或职工住房公积金结存单，每人各1份
9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份
10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等。
11、如以上资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份
看了上面的一系列介绍，大家对于威海二手房如何办理抵押贷款已经有更全面的了解了。二手房抵押贷款虽然说是可行的，但是并非是所有的二手房都能够用来抵押贷款，那种房龄已 过20年的房子，是无法通过抵押的方式来贷款的。所以说，大家对于自己的房产是否有抵押资格还应该了解一下。

G. 威海购房贷款

是二套贷款 你只要在银行作过按揭贷款 你付清全款卖掉 你再买房子银行还是会按二套按揭贷款 因为银行里已经有记录了 这就是中国银行住房按揭贷款的弊病

H. 威海哪有可以抵押贷款的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

I. 威海现在那里可办理房产抵押贷款 金额大概为25万 急！！

可以的呀！ 房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。