贷款时曾经办理过担保

1. 银行有记录自己帮人担保了一笔贷款 可自己确不记得帮谁担保的,到哪去查

可以找银行调取你担保的日期，什么时候单的包给谁担的保？如果查不清楚，你就报案，让警察来帮助你查

2. 撤销房屋抵押登记需要什么手续

最近我国迎来了首批房贷族集体还清房贷的日子，首批房贷族即将进入了无债一身轻的状态。对此业内人士提醒，房主在还清之余，别忘记撤销在时所做的抵押登记，那撤销抵押登记的到底需要办理哪些手续呢？

最近我国迎来了首批房贷族集体还清房贷的日子，首批房贷族即将进入了无债一身轻的状态。对此业内人士提醒，房主在还清之余，别忘记撤销在时所做的抵押登记，那撤销抵押登记的到底需要办理哪些手续呢？

一、什么是 房屋抵押 登记？

本文所说的房屋抵押登记是指住房抵押登记，是指在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的，限制了房产的交易和再抵押。也就说，经过抵押登记的房屋并不完全属于房主，在法律上属于所有权瑕疵。凡是经过抵押登记的房屋，房主想要卖掉房子或者再次时都会受到限制。

二、撤销房屋抵押登记需要什么手续？

大部分人买房时，都是通过房屋向银行进行抵押贷款的，据官方数据统计，房屋抵押登记率可达70％。因此，抵押贷款还清后，并不意味着您真正拥有了这套房子，因为当初 贷款买房 时所做的抵押会影响你对房子的使用与买卖，如何撤销房屋抵押登记成了许多房主必须考虑的问题。下面我们就来看看撤销抵押登记需要办理什么手续：

（一）还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、、还 月供 的卡、银行，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。

（二）还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的 房产证 上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。

（三）还清贷款以后， 房产局 也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。

抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分 购房 者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的 产权 手续。

办理撤销房屋抵押看上去很简单，其实有很多细节需要注意，有时候这些很难注意到的细节就会影响到您的权益，所以，办理手续之前可以就这些问题问一问专业，既可以帮你快速办好撤销手续，又可以避免之后的麻烦，一举两得。

3. 个人房产贷款还清后，怎么办理解抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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4. 贷款不知情被担保怎么办

当事人在不知情的情况下被担保，当事人需要去搜集能够证明自己确实不知情的证据，然后向法院起诉，维护自己的权益，如果在收集证据时遇到困难的，可以寻求律师的帮助。
【法律依据】
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

5. 房产抵押撤销要多久 房产抵押登记如何撤销

如果生活中遇到了资金周转不过来或者是急需用金钱的时候，找自己的亲朋好友就借不来那么多，那么如果自己名下有房产是可以通过房产抵押来进行贷款的，不过等到贷款还完以后，是一定要对抵押进行撤销。

如果生活中遇到了资金周转不过来或者是急需用金钱的时候，找自己的亲朋好友就借不来那么多，那么如果自己名下有房产是可以通过 房产抵押 来进行贷款的，不过等到贷款还完以后，是一定要对抵押进行撤销，才能够完成整体的操作流程，下面为您介绍房产抵押撤销要多久，以及房产抵押登记如何撤销。

房产抵押撤销要多久

一般情况下，房产抵押注销只需五个工作日左右，若在符合规定条件、手续齐全的前提下。房地产在进行抵押登记后并不是保持不变的状态的，在抵押合同发生变更或者抵押关系终止后， 房地产抵押 人能到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条：抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分 抵押房 地产而取得 土地使用权 和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请 房屋所有权 转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

房产抵押登记如何撤销

1、还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还 月供 的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。

2、还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的 房产证 上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。

3、还清贷款以后， 房产局 也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的拥有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分 购房 者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的 产权 手续。

每一次的房产抵押贷款都会有相关的登记证明，如果等到贷款还完之后，应该要对这种登记进行撤销才可以，这样房子下面才没有任何的抵押贷款。以上已经为您介绍了房产抵押撤销要多久和房产抵押登记如何撤销，看过之后应该已经知道其中的操作了吧，在进行办理的时候要准备好相关的材料。

6. 解压后多久可以拿到房产证

当天就可以拿到房产证，只要拿到了银行的结清手续。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。主要是出解压资料和委托书慢有的银行要10个工作日，各地的建委规定也不一样有的可以当天解压当天过户有的不行。因为电子档案的传输速度不一样。

一、办理房产解押手续需要带的材料
1、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
2、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
二、房产证从银行解押流程
抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。
1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。
(1)所贷银行营业执照复印件。
(2)法人复印件.
(3)委托人复印件。
(4)他项权利证明。
(5)银行出具的还款证明。
(6)个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)。
2、到房地产交易中心办理注销手续。
另外需要注意的是，房产证在拿到的时候应当缴纳印花税。印花税的缴纳一般应当按照一定的规定进行，法律中规定印花税一般是根据合同的成交价格然后乘以0.5%的情况加以计算。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

7. 房产解押手续需要带什么东西

需要哪些手续去解押房产证
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。

(4)他项权利证明。
(5)银行出具的还款证明。
(6)个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)。
2、到房地产交易中心办理注销手续。

8. 担保人帮别人担保贷款了,自己还能贷款吗

般来说，如果帮别人做了担保贷款之后，是可以申请办理贷款的。但是如果有以下情况，可能会影响到贷款担保人的申请贷款：

1、当借款人没有按时还款的时候，贷款担保人需要承担连带责任，有继续帮助借款人清偿贷款本息的义务和责任。如果贷款担保人没有足够的资金，那么这时候申请贷款，会让贷款银行觉得借款人有过高的负债，不具备偿还贷款的能力而拒贷。

2、当借款人不能按时还款，而贷款担保人又不愿意为其继续偿还贷款的时候，贷款担保人也会产生不良的信用记录，申请贷款也会被拒。根据当地住房公积金管理中心的规定确定。

目前国家没有统一的规定。有些地方规定不能做担保人，有些地方规定可以做担保人。例如，日照市前些年规定，有贷款没还清的，不能做担保人。2014年以后，有贷款的职工也可以为他人担保一次。

担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。

为别人担保贷款，一般情况下银行会审查担保人的担保能力（也就是还款能力）。如果担保人的收入在偿还自身公积金贷款后，余下的收入还足以替他人作担保，在贷款人没有能力偿还贷款时，替贷款人偿还贷款本息。这样，贷款没还清的人做担保人，银行是会同意的。

建议：询问当地住房公积金管理中心。有影响的。当你帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。假如朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响你个人信用记录的。另外，帮朋友做担保，就意味着朋友的债务也是你自己债务啦。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

当然，如果你是办理的抵押贷款，有足够的抵押物的话，自己的担保身份对贷款影响不大。