Ⅰ 房产抵押贷款能贷足额吗
如在招行贷款，最高可贷额度规定如下:
以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。
以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
温馨提示
具体贷款金额，以实际用途经当地个贷部门综合审批决定。
Ⅱ 二层老房子有11O平米银行底压贷多少钱
房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，看当地地价，应该就几十万。
(2)房产抵押贷款一比一扩展阅读：
房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5成。在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话，房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5成。注意，这个评估价以银行认可的评估公司估价为准。此外，用住宅作为抵押物申请贷款，但如果是消费用途，而非经营用途也就是没有营业执照，通常额度不会超过100万，这在任何银行都是一样的。
Ⅲ 河北省沧州市黄骅市中捷农场四分场11队和顺小区楼房可以贷款吗
1、从目前来看，办理房屋二次抵押贷款的方式有两种：一是直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；二是找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。
2、虽然房子贷款未还清可以再次抵押，但是额度都不会很高，一般为“房屋价值＊抵押率－原贷款的本金余额”。其中，房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。如果借款人是以住房作为抵押，抵押率不超过70％；若是以商业用房作抵押，抵押率不超过50％。
3、据悉，并非房屋都能办理二次抵押，还需满足以下两个基本要求：必须是现房，且具有较大的市场发展潜力；房龄在20年以内。
4、目前多数大担保公司及银行合作开展了“按揭房再贷款”业务。对于已升值的按揭房，再次向银行提出办理再贷款，这样，房子的升值部分就可以实现。
5、如果你有尚在按揭中的房产可向银行申请增值部分的金额，名下拥有尚在按揭之中的房子可向银行提出贷款申请银行审核相关信息之后，主要是对房产增值情况进行评估确定贷款额度。
月供贷款需要什么条件？
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
2、有稳定合法收入，有还款付息能力；
3、申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金；
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
6、所购房屋不在拆迁公告范围内；
7、贷款银行要求的其他条件。
Ⅳ 房产抵押26万收取11个点的费用是多少
房产抵押贷款是26万元收取11个点的手续费用，那么应该是2.8万元左右，你只要按照你的贷款合同交纳费用就可以了。
Ⅳ 辽宁绥中县前所镇平房有产权能抵押贷款吗96平，新房
产权手续齐全吗？
房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
若你没有房产证的话，同时是农村户口的话，你可以申请农户贷款试试。
Ⅵ 在重庆建设银行办理房屋抵押贷款，11月中旬审核通过，在回证期，请问在12月中旬能放款吗
目前各个银行发放贷款限额基本上都已经用完，如果11月中旬审核通过的话，最快也要到2021年一月份才有可能放款
Ⅶ 谁知道用房产证抵押贷款哪个银行手续最快,最简单
中行,招商,光大,深发展 都是不错得银行
像农村信用社,交通,农业,工商银行这些就不要考虑了,态度差效率更差.
Ⅷ 房产抵押贷款10万借五年的话本息一共要还11万5，求算法
10万（贷款额度）÷5年÷12个月=月还本金
10万（贷款额度）×利息 ÷2=月利息
月还本金+月利息=月供
浦发浦发比农行多1000块利息是么？那可能是浦发利息有上浮吧