担保人抵押贷款100万

❶ 房子抵押贷款100万用一个月需要多少利息

如果是抵押贷款,一般是一个季度付一次利息的。现在1年期基准利率6.56%，如果你是基准利率那么每季还利息16400。

❷ 我朋友贷款100万，现在他还不出，作为担保人的我现在应该怎么办

您好，信贷就是根据借款人的信誉发放的贷款，不需要财产抵押和担保，只凭个人信誉情况就能申请贷款，非常方便快捷，对于着急用钱的人很有帮助。但要注意申请贷款请选择正规大平台，可以保障自己的信息和资金安全。

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❸ 你好，我朋友给别人担保在银行贷款了100万，现在借钱的人跑了，我朋友公司账户都被封了，请问该怎么解决

你朋友给别人担保，现在你朋友的朋友跑了，那么你朋友就要承担连带责任，也就是说银行会要求你朋友先偿还银行的贷款，然后你朋友在去你朋友的朋友去追求损失。如果你朋友的朋友去银行贷款有抵押物的话，那么银行首先会联系债务人进行协商。协商不下来就会拍卖。。。。。不懂的自己在去咨询下律师，他们比较专业。。最好友好协商

❹ 抵押贷款担保人会影响信用贷款额度

摘要 因为被担保人已经用房产抵押了，而且房产的价值，大于贷款的价值，这种情况下担保人再去贷款，额度就不会受到影响。

❺ 个人贷款100万怎么贷

普通人贷款100万最好的方式就是办理抵押贷款，个人信用贷款一般是无法获得100万的贷款额度。办理抵押贷款，可以通过银行抵押更高价值的物品，如房产、车子、保单等，最可靠的抵押物就是房子，一般可以贷出抵押物价值的70%为上限。
拓展资料：
信用贷款的额度很难达到100万，因此如果想贷款100万，只能申请抵押贷款或担保贷款。抵押贷款通常需要银行认可的抵押物，比如说房产，担保贷款需要第三人为借款人提供担保。这两种贷款如果出现逾期，银行也有办法追回欠款，所以贷款的额度相对较高。不过如果抵押物价值较低或担保人信用一般的话，那么可能还需要提供一些财力证明才能贷到100万。
最好的方式就是办理抵押贷款，因为，个人信用贷款基本上无法获得100万的额度。
办理抵押贷款，最可靠抵押物就是房子，虽然说汽车也能够抵押，但是，汽车贬值快，贷款额度较低，远不如房产能够获得更高的的贷款额度。比如，从银行申请抵押贷款，银行基本上只认房子，而且房龄在20年以内，非按揭状态。当然了，有时候，按揭房可以办理二次抵押贷款，不过这种情况还是比较少的，因此不予考虑。
如果觉得银行的条件较为严苛，那么，担保公司、小额贷款公司和典当行等也是不错的选择，这些机构对于房产的限制条件较为宽松，就是房龄超过20年还是有可能贷到款的。
贷款100万怎么贷：
首先，要有抵押物，据了解，无抵押贷款的额度上限只有50万元，无法达到100万的要求。用房屋抵押，房屋可以是住宅、商铺、别墅等，前提是要有完全产权，并且没有抵押过、有较强的变现能力。房屋抵押贷款的最高额度通常是在房屋评估价值的70%，所以，如果想要贷款100万元，房屋的评估价值最好要在150万元以上。
其次，个人信用要好，如果借款人有信用污点，哪怕是抵押物的价值很高，也可能影响到贷款金额，从而达不到100万元的贷款额度。如果是企业申请贷款，贷款机构还会查看企业的信用状况。所以，要获得高额的贷款，个人信用也很重要。
再者，提供银行流水等证明自己有强大的还款能力。借款人申请了100万元的贷款，每月需要还款的金额也会比较大，如果借款人没有足够强大的还款能力，贷款机构怎么敢放款呢。
最后，货比三家，选择更适合自己的贷款机构。银行的选择非常关键，毕竟各家贷款机构对风险控制的手段不一样，对贷款金额的规定也会不一样。一般情况下，贷款公司比银行的要求更低，所获得大额贷款的几率也会高很多。

❻ 房子一百万抵押贷款能贷多少钱 / 房产抵押

中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋抵押办理，贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。 一、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：
1、收入水平
额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。
额度期限在一年以上的，按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后,至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。
2、抵押率
（1）抵押率应满足以下条件：
住房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过70％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过60％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过50％。
商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过50％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过45％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过40％。
各机构应结合当地市场的房屋价格水平，房地产市场走势等，合理评估抵押物价值。
（2）根据以前的贷款合同已抵押给我行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。
二、单笔用款金额：
个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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❼ 老王向银行借款100万元老李为担保人老王一起不还款所产生的违约金和利息银行

1，签订担保合同时，担保合同有约定担保范围的，担保人按约定承担责任，如果约定了违约金的，债务人逾期不还款时，担保人要承担违约金。
2，《中华人民共和国民法典》
第六百九十一条_颈Vし段А勘Vさ姆段О括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
第六百九十二条_颈Vて诩洹勘Vて诩涫侨范ūVと顺械1Vぴ鹑蔚钠诩洌不发生中止、中断和延长。
3，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
拓展资料：
保证人追偿需满足什么条件
根据法律规定，保证人追偿权的成立须具备以下三个条件：
(一)保证人向债权人履行了保证债务。
不论保证人依何种方式履行债务，也不论保证人是履行了全部还是部分债务，只要保证人承担了保证责任，就可享有追偿权。
(二)因保证人的履行而使债务人免责。
所谓使主债务人免责，是指主债务人对债权人的债务因保证人的履行而消灭，并非指债权债务消灭。债务人非因保证人的保证债务的履行而免责的，保证人不享有求偿权。例如，债务人因自己的清偿行为而免责时，即使保证人又履行了保证债务，保证人也不享有向债务人追偿的权利。于此情形下，保证人只能依不当得利的规定请求债权人返还。
(三)保证人履行保证债务无过错。
保证人在承担保证责任上有过错的，保证人丧失求偿权。例如，保证人在债权人请求其承担保证责任时，应行使主债务人的抗辩权而未行使，致使承担了不应承担的责任的，在此范围内，保证人丧失向主债务人追偿的权利。又如，保证人在为清偿或其他免责行为后，应当及时通知主债务人，以免造成主债务人的重复履行。如保证人在履行保证债务后怠于通知主债务人，致使主债务人善意地再为履行时，保证人也丧失追偿权。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。所以，担保合同约定了违约金的，担保人按约定承担。

❽ 想向银行贷款100万，需要具备什么条件

于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样：
1、个人信用贷款；
要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。
2、房屋抵押贷款；
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。
这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
3、个体户贷款；
需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

❾ 怎么可以贷款100万

信用贷款的额度很难达到100万，因此如果想贷款100万，只能申请抵押贷款或担保贷款。抵押贷款通常需要银行认可的抵押物，比如说房产，担保贷款需要第三人为借款人提供担保。这两种贷款如果出现逾期，银行也有办法追回欠款，所以贷款的额度相对较高。不过如果抵押物价值较低或担保人信用一般的话，那么可能还需要提供一些财力证明才能贷到100万。
【拓展资料】
一、基本介绍
贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、三性原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1.贷款安全是商业银行面临的首要问题。
2.流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要。
3.效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
三、还款方式
1.等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
2.等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。
3.按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。
4.提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5.提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
6.随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。