支付宝抵押房产贷款

1. 支付宝里的抵押房产贷款一般额度多少

一、房产抵押贷款的额度一般是抵押房产评估净值的70%左右。另外：申请办理房产抵押贷款的条件：1、年满18周岁，具有民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3、银行规定的其它条件。房产抵押贷款贷款年限 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
二、在断定抵押贷款金额之前要先进行房子房子报价评价，这个评价是由专业的评价公司进行，影响评价价值的要素有许多，比方地段、房龄、面积、新旧程度等。
三、有了评价报价以后，银行一般会依照评价价值而70%来房贷，也即是你最多有房子价值的70%的抵押贷款额。 而房子评价价值的影响要素有许多，银行方面对比注重的是房龄，比方中国银行规定：3年以下的为评价价值的70%，3~5年的为评价价值的60%，5~10年的为评价价值的50%，10~15年的为评价价值40%
影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

2. 支付宝房抵贷自建房可以吗

可以。
支付宝自建房出示房产证土地证之后就可以进行房抵贷了。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

3. 负债高支付宝网商贷房抵贷好过吗

不好过。
申请支付宝网商贷房抵贷客户需要满足的条件：
1.个人名下要有房产，且房屋产权清晰，拥有房屋所有权；
2.年满18周岁，具备完全民事行为能力的中国公民；
3.有固定往的和稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4.信用良好，没有不良信用记录和严重负面信息。
支付宝房抵贷按揭房是不能用来办理贷款的，所谓按揭房是已经抵押给了贷款机构，正在按揭还款的房子。而房抵贷这类房屋抵押贷款要求申请人必须是持有房屋产权证的。按揭房申请抵押贷款就是属于二次贷款，一般只能在办理按揭的同一家银行申请二次抵押，其他贷款机构都是不支持按揭房办理抵押贷款的。

4. 支付宝房屋抵押贷款已经受理但一直没联系是怎么回事

客户经理忙。
1、贷款可以采取线上线下两种方式办理。
2、已经受理但一直没联系是因为客户经理忙，导致出现了贷款延迟的现象，影响了用户的正常使用。

5. 支付宝房抵贷有额度就是通过了吗

不是的！支付宝房抵贷，顾名思义就是房屋抵押贷款，所以这就是需要抵押的，因为房抵贷就是通过抵押个人名下的房产（自住住房、商住两用房），从而获取一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款，

当然，支付宝房抵贷在没有正式办理抵押之前，都不算办理成功，也不算通过了。由线下银行来实际操作，所以有额度只能代表委托办理银行那边已经有信息，但实际额度还得线下与客户经理面对面办理才是实际获批额度。

总得来说，支付宝的房抵贷是需要抵押我们的房产证的，由于其属于网商贷里产品的一种，贷款人只能把所得的款项用于经营或生产，不能用来购房和投资

(5)支付宝抵押房产贷款扩展阅读：
支付宝上办理房抵贷的时候，一般都要未在抵押贷款当中的房屋，按揭房不太好办理具体以网商贷规定为准。
若不被允许，客户可以去其他支持二次抵押贷款的银行办理房屋二次抵押贷款，不一定非得在支付宝上办理房抵贷。
当然，客户选择将之前的房贷给还清，然后再来办理房抵贷也行房抵贷服务由网商银行及其合作银行提供，相关抵押手续在网商银行的合作银行办理就行。因为房抵贷属于网商贷里的产品，所以客户申请房抵贷所获得的资金只能用于生产经营用途，不得用于购房和投资。

支付宝房抵贷流程：
1、打开手机中早已安装好的支付宝程序。
2、进入支付宝首页中，我们点击首页右下角“我的”选项。
3、点击下图中的“余额宝”选项。
4、这时我们会看到下图，点击“还贷管家”。
5、然后点击下图中的“还房贷”。
6、在下图中我们需要输入还款日期，自动转入银行卡的时间，这需要我们主动填写，然后添加到计划中即可。

房抵贷注意事项：
1、尽量找大型正规贷款机构或银行
前面说到，很多的房抵贷陷阱，都是因为借啊困扰图省事方便，就随便找了中介贷款而造成的，我们在办理这些业务时，一定不要怕麻烦。
当然，更重要的是守护好自己的个人征信，如果征信不好，即使你想去申请银行贷款，可能银行都不会接受。这样，当你急需用钱，就只得去找贷款中介，这时你的贷款风险无疑会增加许多。
2、办理抵押登记也要留心
房抵贷，肯定是要做抵押登记的，但是在抵押登记的时候要根据具体的情况来，不能所有的房抵贷都用房子的全部价值来抵押，这样也是有风险的。

6. 支付宝房抵贷 解除抵押

步骤如下：
【1】打开支付宝，点击右下角“我的”—“余额宝”；
【2】点击“还贷管家”，进入转出计划页面；
【3】点击转出计划上方的“定时转出”，进入计划管理页面；
【4】点击页面右上方的“管理计划”—“终止计划”—“终止”即可。
支付宝房抵贷需要抵押房产证才可以申请到贷款，而没有结清房贷的话，属于二次抵押。大部分银行是不受理二次抵押业务的，因此即使有房抵贷的申请入口，用户也不一定可以成功申请到贷款。而用户当前不符合网商贷的申请条件，系统就有可能匹配借呗或房抵贷。

7. 支付宝网商贷里面的房抵贷是抵押嘛还是属于信用贷款

网商贷借款页面出现的是房抵贷的选项，说明用户当前不符合网商贷的申请条件，因此系统给用户匹配到了房抵贷产品。由于是需要用房产证才可以申请到的贷款，所以是抵押贷。

如果网商贷出现房抵贷，想要办房抵贷的话，首先必须要有房产。因为房抵贷就是通过抵押个人名下的房产（自住住房、商住两用房），从而获取一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。

而除此之外，借款人还必须年满18周岁，是具备完全民事行为能力的中国公民；以及要有固定住所、稳定的经济收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；信用也得良好，不能有不良信用记录或严重负面信息。而满足条件的用户就可以登录支付宝网商贷，进入房抵贷申请入口进行申请了。

至于能否申请通过，就得看系统最终的审批结果了。如果审批通过了，那系统就会根据用户抵押的房屋价值、抵押率，以及用户的偿债能力等来综合确定批给用户的贷款额度。待双方签订好合同，办好手续后，系统就会放款。

网商贷的房抵贷必须是全款房

网商贷的房抵贷是房屋抵押贷款，如果用户的房子是按揭的，那么就已经处于抵押的状态，网商贷是不接受房子二次抵押的。而且用户的房子已经抵押出去了，房产证通常是保存在放款银行，用户也无法获得房产证来申请房抵贷。

用户的房子是全款房，且房产证已经办理下来了，这种情况下才符合房抵贷的申请条件，可以尝试申请房抵贷。

8. 支付宝网商贷里面的房抵贷是抵押吗还是属于信用贷款

支付宝中的网商贷是会根据用户的类型不同而推荐所使用的贷款方式的，比如如果在支付宝的有关系统中填写了自己的房产信息，那么进行网商贷的时候可能就会自动匹配房抵贷了，既然是房抵贷，那么肯定是属于抵押贷款了，而不属于信用贷款了。不过一段时间不去使用这个抵押贷款的话，可能支付宝又会重新给你核定借呗或者是网商贷的信用贷款了，其实还是看消费者的具体还款情况的，因此有的信息还是不要填写的好。

9. 支付宝房产抵押贷款利率是多少

房屋抵押贷款利息根据选择类型不同、条件差异和利率不同，利息也会有相应的差别。钱云的房抵押月利息在0.45%-0.6%左右。

支付宝房抵贷利息与用户借款金额、借款期限、借款利率等有关，即借款利息=借款金额*借款利率*借款期限。

支付宝网商银行房抵贷根据用户的个人资质、信用状况等进行综合评估确定的，每位用户的贷款利率都不同。同时，房抵贷仅针对部分信用状况较好的用户展开。

申请网商贷（国际站会员专享）的流程

若是阿里巴巴国际站会员，可以尝试联系客户经理进行网商贷的申请，配合完成资料采集，审批通过后即可获得额度进行签约支用。

注：资料到齐后一般3个工作日左右能够获贷。