Ⅰ 担保人可以贷款吗贷款担保人有风险吗
担保人符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。贷款担保人有风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
Ⅱ 有人担保房贷好下吗
房贷贷款担保
担保的方法有五种,比如以所购住房作抵押,抵押加连带责任保证等方法。
1、以所购住房作抵押
抵押是个人住房贷款主要的也是最有效的担保形式。贷款人持有抵押财产的担保权益,当借款人不履行借款合同时,贷款人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
住房贷款抵押包括现房抵押和期房抵押。期房抵押,是指购房人在按规定支付首期房价款后,由银行或公积金管理中心代其支付其余的购房款,购房人将所购期房抵押给银行或管理中心作为偿还贷款履行担保的行为。
2、抵押加连带责任保证
即借款人或第三人提供住房作为抵押,同时在抵押登记完成前提供第三人连带责任保证。主要有两种形式:
(1)以期房作抵押须由房地产开发商提供阶段性担保,抵押加购买住房贷款保险等方法。
(2)住房置业担保。在借款人不能按规定提供贷款担保时,住房置业担保公司出面为借款人申请住房贷款,与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保。申请担保的借款人要向担保公司提供本人或第三人的合法房屋进行反担保,房屋抵押权与其担保的债权同时存在,抵押人还需办理抵押房屋保险。
3、抵押加购买住房贷款保险
即借款人或第三人提供抵押担保的同时,由借款人购买住房贷款保险。中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规定,以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险,目前各地的房屋保险年费率不低于0.8‰,由借款人一次性支付。
4、质押担保
即借款人或第三人用银行存单、债券等权利凭证作为借款人贷款的质物交贷款人保管,当借款人不能如期还款时,贷款人依法处理质物偿还贷款本息、罚息及费用。
5、连带责任保证
即保证单位为借款人全程提供连带责任保证,借款人不能如期还款时,由保证单位代借款人偿还剩余的贷款本息、罚息及费用。
房贷贷款担保
有担保贷款影响房贷吗
为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时,朋友名下的贷款账务,也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况,是会影响个人信用记录的。
1、担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
2、另外,帮朋友做担保,朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前,无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。
3、因此,即便为他人做担保,只要借款人信用记录良好有较强的还款能力,也是可以找贷款机构申请贷款的。
Ⅲ 征信花了找担保人能贷款吗
能。但是担保人并不是人人都能做的,贷款机构同样会对担保人有要求的,具体如下:
1.一般担保人要年满18~65周岁,要有稳定的收入来源,关键是得具备完全民事行为能力,还要提供本人有效身份证,并且要在贷款当地有稳定的居住场所,如果碰上要求比较严格的,可能只会让本地人做担保。
2.担保人的个人信用也是重要参考因素,毕竟担保人得和借款人一起来承担相应的责任,像要是贷款机构在审核担保人资质时,发现担保人有不良信用记录,或者是征信也比较花,尤其是负债率太高的,一般不会同意其做担保的。
【拓展资料】
短期逾期可以及时还款,与银行联系申请不上报征信中心,逾期超过90天,还清欠款,5年后自动消除。
1.征信就是诚信是安身立命的根本。征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息。征信中心对外提供信用报告、信用评估等服务,帮助客户判断、控制信用风险,进行信用管理的活动。征信是由专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
2.征信不良有很多不好的后果。比如不能再办理信用卡;限制乘坐交通工具:无法选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;限制支付高额保费购买保险理财产品;限制网购奢侈品;限制购买非经营必需车辆;限制在星级以上宾馆、酒店、夜总会、等场所进行高消费;限制租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;限制子女就读高收费私立学校;限制申请贷款等。
3.征信中心的建立对金融活动有很大的帮助。中国人民银行征信中心是中国人民银行直属的事业法人单位,主要职责是依据国家的法律法规和人民银行的规章,负责全国统一的企业和个人信用信息基础数据库和动产融资登记系统的建设、运行和管理;负责组织推进金融业统一征信平台建设。 中国人民银行征信中心业务归口征信管理局指导。人民银行于1997年立项建设银行信贷登记咨询系统。
Ⅳ 泰州农商贷款找担保人好过吗
不一定,要看担保人的征信。
如果借款人不偿还贷款,担保人将承担还款责任,因此在接受担保人之前,您必须慎重考虑。即使保证人与债务人的关系发生变化,例如丈夫为妻子提供房贷担保,最终两人离婚,担保书也不会因婚姻关系解除而受到影响,并且仍然有效。
也就是说,担保人一旦签署担保,就永远成为担保人,除非借款人经贷款机构批准取消担保人资格。一般情况下,借款人自行还贷,担保人无需担心,但借款人借入的贷款金额和月供也会显示在担保人的信用记录中。
Ⅳ 我征信有问题我找个担保人去银行贷款能贷不
Ⅵ 担保人能贷款吗
从原则上来说,在做银行贷款担保人期间,担保人是可以申请贷款的。担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要担保人符合贷款条件就是可以贷款的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
Ⅶ 银行贷款有担保人可以贷款吗
法律分析:由担保人可以贷款。但是,担保人不是贷款的必要条件。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十一条 第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
Ⅷ 贷款几万不需要担保人贷款有担保人比较容易下款吗
贷款是很多人缺钱解决资金的重要途径,有的贷款不需要担保人,有的贷款则会要担保人,很多人就认为是贷款金额的原因,会问贷款几万不需要担保人?贷款有担保人比较容易下款吗?这里就给大家来简单介绍下。