分期和银行抵押贷款哪个好

❶ 银行抵押贷款和信用卡分期哪个合算呢

正常情况下是抵押贷款更合算。
分期的话因为你每月都要还款，按照现在各家银行信用卡的标准费率，月利应该在千分之七左右，折算成综合年利率会在15%左右，要比房屋抵押贷款高的多。

❷ 分期和按揭哪个划算

两者相比的话，买房分期付款的话更加划算一些，但是和银行按揭相比也有利弊关系的，所以说想要分期或者是按揭的话，可以多对比两者的不同，选择最适合最划算的一种方式。
拓展资料:
“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。
它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。
具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。
分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
按揭和分期付款主要有以下区别：
1、分期付款:根据每个开发商的要求而定。就北京而言一般分三部分:签约付30%，房子封顶付60%(有的开发商是时间要求，比如3个月内)，房子入住付剩余10%。这种方式适合有钱但是不想一次付清的人。
2、按揭贷款:是指将房屋作为抵押物，抵押至银行，通过抵押像银行借钱给开发商，经审批，直接将款打到开发商帐户，如果在还款期间因为个人原因无法继续还贷的，银行有权拍卖你得房子
3、分期付款要求有钱，相当于一次付清，只是时间上的差别，没有利息；而按揭贷款你只需付总价的20%-30%即可，剩下的贷款，利息很高，对资金要求低。
4、分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息；而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息；

❸ 信用卡分期和贷款哪个比较划算

信用卡分期和贷款哪个比较划算是分情况而定的。如果数额不是很大，建议使用信用卡。银行贷款成本较低，但手续繁琐，需支付时间成本。 不过，如果是10万，还是信用卡比较好。 信用卡分期处理比较简单，但费用较高。 即使分期使用几千元，成本也不会高多少。
拓展资料
信用卡是商业银行或信用卡公司向符合条件的消费者发行的信用凭证。 信用卡的形式是一张卡片，正面印有姓名、有效期、号码、持卡人姓名等内容。 持信用卡的消费者可以到专门的商业服务部门购物或消费，然后银行与商户和持卡人进行结算，持卡人可以在规定的金额内透支。
贷款是指银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。 一个简单通俗的理解就是借钱需要利息。 银行通过放贷和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展； 同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
贷款“三原则”是指安全性、流动性和效率性，是商业银行贷款经营的根本原则。 《中华人民共和国商业银行法》第四条规定：“商业银行以安全、流动、高效为经营原则，实行自主经营，自担风险，自负盈亏，自律。” 1、贷款安全是商业银行面临的首要问题； 2、流动性是指能够按预定期限收回贷款或快速变现而不损失的能力，以满足客户随时提取存款的需要； 3、效率是银行可持续经营的基础。 例如，发放长期贷款时，利率高于短期贷款，效益好，但如果贷款期限长，风险增加，安全性降低，流动性变弱.因此，“三性”要和谐，贷款才不会出错。利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬。它是一定时期内资本（即借出的本金）的使用价格。 贷款利息可以通过贷款利息计算器详细计算。 在民法中，利息是委托人的法定成果。

❹ 贷款和分期哪个划算

您好，现在市面上的贷款基本上都可以选择分期付款的方式，以缓解资金的压力，时间从3个月-3年不等。选择分期付款不仅要选期数长、压力小的，更重要的是选择正规的大品牌，贷款平台有保障，资金和个人信息都安全。

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❺ 按揭贷款和抵押贷款哪个划算

按揭贷款和抵押贷款哪个划算
按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言，利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大。
总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的，贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷合同，在发放贷款付清房款之后，房屋产权由开发单位转移到贷款人，贷款人再将所有权暂时移交给银行。所需要的资料是房屋的所有权证明，购房合同等资料。办理抵押贷款应当凭借房屋的土地使用权证、房屋所有权证、贷款用途等材料与银行签订借贷合同。

抵押贷款需要什么条件
抵押贷款，就是借款方提供一定的抵押物作为贷款的担保，以确保贷款按时还款，一般抵押贷款的条件如下：
1、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁；
2、个人在本地有稳定的工作和住址；
3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；
4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。

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❼ 住房抵押贷款和分期付款哪个更划算

分期付款比住房抵押贷款划算。
因为大部分人办理的住房抵押贷款都是坑。

❽ 买车去4s店办理分期好些，还是去银行贷款好些哪种划算些

车贷目前只有三种方式:银行贷款、金融公司贷款和信用卡分期。三种方式各有自己的优劣势，个人可以根据自己的实际情况进行选择。

三、信用卡贷款。

优点：信用卡车贷的最显著优势在于审批快速、手续相对简单。如果消费者使用信用卡贷款购车，只需有使用一张有效期限内且信用记录良好的信用卡，提供身份证之后向持卡银行申请就可分期购车。即便没有信用卡，也可以在汽车经销商那里办理信用卡购车手续，一般3-7个工作日内即可办理完毕。

缺点：需要指定合作品牌和车型，对申请人有一定限制;分期最长为36期(3年)，实际操作控制在12-24期，并且对于持卡人或申请人信用度比较重视。如果征信不怎么好，还是不要选择这种方式了。

如果银行可以审批车贷，当然还是首选银行贷款，它没有那么多的条条框框，更不会搭配其它收费项目；审批不下来再选汽车金融公司贷款或者信用卡分期也不迟。

❾ 按揭和抵押贷款哪种好按揭和抵押贷款的区别

现如今，手里没有钱买房子的话，也可以通过多种渠道进行购买房子，只不过这种的是每年还多少多少钱的，但是其中有很种方式可以让我们选择的，有的人对于按揭和抵押贷款哪种好不知道，所以就会非常的犹豫，在这两者之间没办法选择，那么，大家可以了解一下按揭和抵押贷款的区别是什么。

按揭和抵押贷款哪种好？

一、按揭贷款：

1、分为 新房 按揭贷款和 二手房按揭贷款 。直接用要购买的 房产 作为抵押物， 贷款利率 一般在 基准利率 的基础上进行不同幅度的下浮。

2、目前银行对抵押贷款把握的比较严格，而按揭贷款为各家银行争抢的重点贷款品种，所以按揭贷款更容易通过审批。抵押 贷款利息 比较高，而且会浮。按揭 贷款买房 ，首套，优惠15％，抵押贷款，没有优惠，一般都得上浮10％，肯定是按揭买合适。

3、所需资料：按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 购房协议书 正本。

4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭 收入证明 材料和有关 资产证明 等，包括工资单、个人所得税纳 税单 、单位开具的收入证明、银行存单等。 开发商 的收款帐号1份。

二、折叠付全款缺点：

1、资金压力大，如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。

2、投资风险大，除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

三、折叠办按揭优点：

1、花明天的钱圆今天的梦，按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

按揭和抵押贷款的区别？

按揭就是按揭人（买方者）通过 分期付款 方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：

一、房款可以在规定的期限内分期付。

二、在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。

1、另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、 发展商 （卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定 买房合同 ，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。

2、抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（ 抵押权人 ）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。

此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“ 房屋所有权 证”与“ 土地使用证 ”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。

3、按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务（分期付款和按期还款）履行这点上殊途同归，完全一致。

贷款虽然可以让我们手里的资金有一个周转的时间，但如果不懂这方面的东西的话，有可能会导致背上巨额债，不过不用担心，上文已经给你们介绍了按揭和抵押贷款哪种好，给你们推荐了一种不错的方式，并给你们讲了一下，按揭和抵押贷款之间的区别是什么，有了这些介绍就可以很好的在这两者之间做出选择。