恒大开发商担保公积金贷款

① 双福恒大金碧天下可以用公积金贷款吗

一般是可以的，具体可以咨询售楼处。
公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

② 恒大能用公积金贷款吗

在国内任何地方都可以申请公积金贷款，公积金审核相对严格，办理手续的时间相对较长，所以有部分开发商拒绝公积金贷款，如果遇到不能使用公积金的房产项目，你可以向当地住建局反映相关情况。

③ 恒大不能用公积金贷款，合理吗

开发商没有在公积金管理中心备案则无法申请。

若公积金贷款被拒，可以通过以下途径解决：
根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。
若购房者遇到楼盘拒贷，可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。

④ 恒大山水城兰州支持公积金贷款吗

兰州恒大山水城支持公积金贷款，需要以下条件：

1. 具有合法有效的身份证件;

2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。

公积金贷款流程：

1. 借款人至受理网点申请贷款;

2. 受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3. 受理网点受理;

4. 签约;

5. 审批;

6. 房地产交易中心办理抵押登记手续;

7. 银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

1. “住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

2. 借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

3. 合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

4. 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

5. 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

6. 借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

综上，兰州恒大山水城支持公积金贷款，需要满足以上条件即可。

⑤ 公积金贷款买房的好处有哪些 恒大帝景使用公积金贷款

公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

⑥ 恒大的房子能公积金贷款吗

新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。

⑦ 宁滁恒大文化旅游城再曝变相拒贷公积金，为什么开发商那么排斥公积金贷款

买房对于很多人来说都是人生的头等大事，但是在买房的过程当中，却能够遇到很多的糟心事，这一次使用公积金进行贷款却遭到了变相拒绝，这件事情引起了广大网友的热议。对于这件事情我也是非常关注，接下来就给大家梳理一下整个事情的来龙去脉。

这次的曝光能否改善这样的现象？

其实从各地我们也可以看出，现在这样的现象已经在逐渐的改善，使用公积金买房了，人也越来越多，一方面是因为现在拥有五险一金的工作岗位正在逐渐的增多，另一方面是因为我们年轻人的维权意识正在加强，可以运用法律的武器维护我们的合法权益。

⑧ 恒大为什么不签住房公积金贷款

有些房企是不愿意接受公积金贷款的，主要还是觉得回款比较慢吧。也有可能是，在开发建设时就与银行签了相关协议，不但开发贷要与这家银行，办理购房贷款也要与这家银行。不管是哪种原因，主要都还是出于企业利息考虑吧。