银行流水出入账可以做按揭贷款么

① 银行流水可以贷款吗 需注意些什么

通常而言，选择无抵押类型申请贷款的用户都需要向贷款机构提供银行流水作为申请材料的一项内容，而银行流水不仅仅是交上去走个形式而已，这里也有学问。从某种程度而言，它决定着你贷款申请的成与败，所以就关注下它的注意事项吧！ 1、自己的账户转入自己的账户，不能算作银行流水。 2、通常银行流水需要形成3--6个月的时间后，才能申请贷款。 3、使用银行流水申请贷款，还需提供其他资料，包括个人身份证明、住址证明、工作证明等。若是能提供3个月左右的水电气缴费清单等辅助证明，可有利于申请贷款。

② 银行流水可以贷款吗

光有银行流水贷不了款，那个并不能证明你有什么财力，如果你单纯的办个类似于信用卡这种东西，那你直接申请就可以了，提供你的工作证明，最起码证明你有还款能力。如果你是想贷款，那就得有资产等等，银行流水只是一个辅助证明材料。

③ 只有身份证和银行流水账可以贷款吗

申请贷款除了需要贷款本人身份证和流水账外，还需要满足其他条件才可以。

贷款所需条件：

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；

5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能 力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

贷款所需资料：

1、借款人身份证明、婚姻证明、户口本；

2、收入证明、个人流水、收入证明；

3、公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明。

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贷款分类

银行贷款

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

短期贷款

短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。

短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。

短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。

④ 银行流水账问题，办理买房按揭贷款

你拿现金最起码要存在银行的吧，你可以把你所有银行流水账都拉出来给他。假的流水账不管用，银行会去查的。另外还款金额必须低于你月收入的50%银行才会给你办理贷款。你可能开的收入证明没达到这个标准吧，例如；你每月还贷款5000元，那么你收入证明必须开到1W以上。这样银行才会审批，流水账不是最重要。实在不行换一家银行，现在邮政银行贷款稍微松点。

⑤ 银行卡有流水但没有存款可以办理贷款吗

申请符合条件：
1. 21－55周岁中国大陆公民；
2. 有稳定工作，工资在2000元以上（2012.09.01开始改为月入3000元以上）；
3. 在现单位工作六个月以上。
4. 在银行拥有信用记录。
适合人群：工薪阶层公务员 教师 私营企业业主 等等。
薪金贷 （1-15万额度）
1、身份证明：身份证复印件（必须）
2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作收入证明（必须）
3、收入证明：银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水（必须）
4、住址证明：提供住址水/电费单(地址一致即可)
5、辅助资料：自有房产可提供房产证复印件、车辆行驶证、本科以上学历证（可提高贷款额度）
业主贷（1-5万额度）
1、身份证明：身份证复印件（必须）
2、收入证明：公司开具的收入证明，无需提供银行流水（必须）
3、房产证明：房产证或购房合同加发票
4、住址证明：自有住房提供水/电费单（有权利人名字和地址即可),或者产调单,房屋按揭需的按揭还款记录
中小企业及私营业主贷款需提供的基本资料（只需复印件1-15万额度）
1、身份证
2、营业执照
3、公司对公流水或个人银行流水帐
4、经营场所租赁合同，及租金单
5、住址证明：提供住址电费单(地址一致即可)

⑥ 临时入账10万可以作为银行流水做房屋抵押贷款吗

可以。
抵押贷款一般要求借款人提供最近连续半年或1年以上的银行流水，并且要求月收入要大于每月还贷金额的2倍，来判断借款人的还款能力。银行卡如果一个月进来10万，出去也是10万，这是可以作为流水贷款买房的。

⑦ 银行卡流水账可以贷款吗

你好
可以的
银行卡流水账单
可以打印后可以贷款的
只要银行流水账单转账频繁贷款额度就大

⑧ 银行流水只有三个月可以按揭贷款吗

不可以。要够半年的才有效
金额要够才行。连续不间断的。
必须是专用纸，结息要准确！
最新模板的。现在很多都是电子章！6个月才是有效！
用途很广泛：
签证，按揭，入职，车贷，房贷。
字体一定要专业。不然你不能用！
谢谢采纳

⑨ 没有收入证明，银行流水能贷款买房吗

可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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按揭买房

选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。