㈠ 没工作没流水怎么贷款
1、没有工作的人去申请贷款,若需要提供流水的话,可以自己提前预存流水。
2、 准备好一笔资金,在贷款前几个月保持每个月固定时间往银行账户当中存入,然后过一段时间再取出,下个月再继续,如此持续一段时间,自然就有了流水资料。
拓展资料:
抵押贷款和按揭贷款有什么区别:
1、当事人不同
按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间,围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中,各方担任的职责也是不同的,开发商在这其中担任的是中间人或者担保人的角色,购房者是按揭人,银行是按揭受益人。
抵押一般只牵扯两个当事人,抵押人和抵押权人,不需要担保人。现实中的房产抵押也一般是发生在贷款人拥有房屋的所有产权情况下,将房屋抵押给银行,进行的是一项单纯的以物换钱行为,要比按揭简单许多。
2、所需资料和流程
办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的,贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷合同,在发放贷款付清房款之后,房屋产权由开发单位转移到贷款人,贷款人再将所有权暂时移交给银行。所需要的资料是房屋的所有权证明,购房合同等资料。
办理抵押贷款应当凭借房屋的土地使用权证、房屋所有权证、贷款用途等材料与银行签订借贷合同。
3、所有权是否转移
按揭是指购房者在支付部分房款的前提下,通过与银行签订贷款协议,将房屋的产权暂时移交银行作为贷款的担保,从而获得银行放款,通过贷款人每月偿还一定的月供,当最终还完全部贷款和利息之后,再将房屋产权从银行拿回,从而拥有独立的房屋产权。
抵押是指购房人将自己名下的房屋作为抵押物,抵押给银行,从而获得银行的贷款,但房屋的产权仍在贷款人手中,银行只是拥有了房屋的抵押权,无权随意处置房屋,也从来没有拥有过房屋的产权。
4、贷款目的不同
从某种程度上说,按揭和抵押担保的基本目的都在于保证借贷关系的履行,但具体来说还是有一定区别的。
按揭的目的在于通过房屋产权的暂时转移,最大可能的减少房屋交易和借贷中的风险,以最大限度的取得贷款,彻底完成房屋交易,取得房屋所有权。抵押的目的在于通过抵押物的抵押获得资金,去完成其他的目的。
5、贷款利率不同
一般而言,利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣,偶尔会随着政策的变化,略有上浮,但幅度不会特别大。
抵押贷款不同,房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮,且上浮的幅度较大。总体计算下来,抵押的成本要比按揭高,简单来说就是在相同的贷款金额下,抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。
6、贷款年限不同
按揭,简单来说就是大家日常购房时所说的贷款买房,根据银行对贷款人的还贷能力的评估,一般最长贷款年限为30年,如果贷款人年纪太长,或者是经济能力不够,还会出现银行不放贷的可能。抵押贷款的贷款期限最长可达10年,而且只要有抵押物,抵押物的存在合理合法,一般很少会有银行单位不放款。
㈡ 想贷款买车,但我目前没有工作,请问可以申请吗
用户没有工作也是可以贷款买车的。贷款买车要求用户具备一定偿还本息的能力,没有工作就不能提供银行流水,这时候用户提交额外的财力证明给银行或者汽车金融公司,只要银行、汽车金融公司认可用户的财力证明,那么没有工作也可以申请车贷。
申请者是否有工作是银行和贷款机构决定是否放款的重要原因,所以没工作的话,想要贷款买车是很困难的,但并非不可以贷款买车。只要你能提供充足的银行流水,或是有房产等资产用作抵押,有具备资质的合格的担保人进行担保,就也可以贷款买车。
贷款买车是否通过,不是单单看哪一个方面的,是看申请人是否满足贷款买车的一系列要求,若是不满足其中一项要求,并不代表不能通过,银行会对申请人进行一个综合评估的。
㈢ 没有工作怎样能贷款
没有工作可以贷款,但是当事人必须证明自己符合下列贷款的条件:具有完全民事行为能力;贷款的用途明确合法;贷款的请求合理;有还款意愿和还款能力;并且信用状况良好等。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
㈣ 没工作买房能贷款吗
可以贷款,但是要找人来担保,需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
一般来说,买房贷款需要各种材料证明,如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证,其中收入证明是重中之重,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说,最大的麻烦是就是收入证明。
另外,申请贷款的时候需要工资流水作为凭证,这与每月存入的普通积蓄是不同的,是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。
【拓展资料】
相关知识补充:
一、买房贷款批不下来怎么办
如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1.开发商的原因,如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2.非买卖双方的原因,如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
二、那么如果真要购房的话怎么申请住房贷款呢?
这里涉及到的最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作,但是可提供稳定银行流水和抵押物的,还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人,如果可提供按揭房贷的还款银行流水等,还是能贷款的。
可以采取如下几种贷款方式:
1.担保贷款,找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,
因为自己没有工作无法为自己做担保,找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的,所以在贷款之前一定要提前了解一下。
2.实物抵押贷款,借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话,都可以拿开作抵押。
3.第三方借款,这类借款包含的种类的就很多了,市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂要注意挑选正规、资质较好的机构,小心误入骗局。
㈤ 没有工作能贷款买车吗
没有工作一般不可以贷款买车。贷款买车需要提供充足的收入证明。对上班族来说,收入证明很容易提供,但你如果没有工作的话,就比较麻烦了,对于无业人员,银行一般都不会同意贷款申请。
贷款买车的要求:
1.年龄在18周岁(含)以上,是具备完全民事行为能力的自然人。
2.有稳定且合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3.个人信用良好,征信报告里没有不良记录或严重负面信息(银行和汽车消费金融公司主要会查询客户近两年内的征信情况)。
4.有一定的自有资金来支付汽车首付款(不能是贷款来的资金或用信用卡付),而首付比例一般在汽车总价的百分之二三十左右,通常最低不能低于百分之二十。
【拓展资料】
如果没有工作的话,想要贷款买车怎么办
如果你没有固定工作,但你又想贷款买车,这也不是没有办法,你可以用你的房产给银行做抵押,或者给银行提供充足的资金流水,又或者找一个朋友给你做担保,银行也会给你贷款。
贷款和全款买车到底哪个比较划算:
贷款买车和全款买车相比较肯定是全款买车比较划算,因为贷款买车要多出一堆的手续费和服务费,过程比较繁琐,花的钱也比较多。但是对于预算不够的年轻人来说,贷款买车也是一种不错的方式,所以买车还是得根据自己的实际情况来决定,预算够的话就全款,预算不够的话就贷款。
写在最后:一般来说,如果贷款人没有正当的工作,银行不会审批贷款申请,因为银行会认为你不具备还款能力,会驳回你的申请,但是如果你有相应的房产抵押,银行还是会根据你的情况给你把贷款批下来。
贷款注意事项:
1.用户向银行或者是其他金融机构提交申请资料后,如果资料信息发生变动,那么用户需要及时向相关单位进行报备.避免因为资料信息不准确而造成审批不通过;
2.用户要结合实际情况选择适当的贷款资金数额、还款途径和还款时间,这样可以降低贷款申请的难度,能避免因为经济能力不足导致的谕期;
3.用户要按照合约内容正确使用货款的资金款项,不要把资金使用在违法违规的方向上,要积极承担责任和义务,按时偿还借款。
㈥ 没有工作可以贷款买房子吗
没工作也可以按揭买房,但是没有工作的话,想要按揭买房是具有一定难度的。贷款时银行需要考虑你的收入状况,稳定的工作能作为贷款的重要参考因素,但拥有一份工作不是贷款的必要前提条件,只要能够提供足够稳定的银行流水和抵押物,也就可以申请到贷款。一般要按揭买房的话,都需要购房者提供收入材料,像身份证明、购房合同及相关资料、收入证明、婚姻状况证明、财产证明等,而在这些资料当中,收入证明占据着相当重要的作用,因为收入证明是直接证明是否有按期偿还本息的能力的,它还会直接影响到抵押贷款、利率等问题。不少贷款机构仍会向没有工作的借款人提供贷款,因为只要能够提供诸如债券、证券、股票、不动产等资产用作抵押,一般也就能够达到贷款的条件。除此之外,也可以通过找到一个可靠的担保人来申请贷款、按揭买房。
《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本帐户或一般存款帐户。
四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
㈦ 没有工作可以申请贷款吗
没有工作是可以申请贷款的。只要年满18周岁,具备完全民事行为能力,就可以申请贷款。但是没有工作的人去申请贷款的话,申请贷款的难度会比较大。
拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
个人贷款申请应具备以下条件:借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理等。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
贷款类型不同,贷款的条件也不同。除此之外,不同的贷款机构也会具有不同的贷款条件,在信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等方面,不同的机构有不同的标准。所以,在申请贷款之前,借款人要对对贷款条件、办理流程相关方面了解清楚,事先做好功课,这样才能顺利地获得贷款。
申请贷款,一般需要根据所申请的贷款机构及贷款种类来确定操作步骤,一般都需要经过如下流程:
1、申请阶段。客户向贷款机构提出申请,并填定一些申请资料提交。
2、审核阶段。借款机构会对借款人提交的申请资料进行审核。
3、签订合同。审核通过后双方会签订借款合同、担保合同等,视具体情况而定。
4、发放贷款。贷款机构按合同约定金额发放贷款。
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种,你自主进行选择就可以了。
㈧ 没有工作 没车没房 能向银行贷款吗
不能,不符合贷款条件。
贷款申请条件:
1、要有固定收入,要看工资明细;
2、年满18-65周岁;
3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;
4、征信良好。
贷款申请资料:
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);
5、贷款人工作单位开具的收入证明;
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。
㈨ 我没有工作单位可以申请贷款吗
没有工作是可以贷款的,但是贷款的类型一般会有所限制,以下是可以贷款的类型:
1、汽车抵押贷款。申请人如果有汽车,且是一次性付款的。可以将一次性付款车辆作为抵押,找第三方贷款机构申办贷款。
2、房产作抵押贷款。申请人可以使用房产进行抵押贷款,这类贷款最高额度是房产评估值的70%,最长期限可达10年。
3、小额贷款。网上的小额贷款一般对借款人工作是没有要求的,可以找几个口子试一下。
没有工作可以办理的贷款:
1、选择担保贷款
由于贷款人没有工作,因此银行对于贷款人的还款能力会持怀疑态度,这时候借款人可以借以第三方人作为借款人,申请担保贷款。借款人和第三人借款人只要采取保证、抵押、质押的方式向银行申请房贷,这时候银行对于该项贷款会重新审核,符合放款条件以后,会将发放给借款人。
2、选择抵押贷款
如果说借款人虽然没有工作,但是具有有价证券、票据、股票、房地产等不容易损耗与变卖的物品,借款人将这些物品抵押给银行,银行会根据抵押物品的价值来发放贷款,如果借款人逾期不还款,那么银行则有权对抵押物进行拍卖处理。
3、民间放贷公司
民间放贷公司的贷款门槛要比银行低很多,相对应的贷款利率也会高很多。如果是类似于房贷这种大额、长期的贷款,贷款公司一般是不会做的。通常对于正规贷款公司来说,贷款期限一般是3年左右,如果期限太长,贷款公司自己需要承担很大的风险。因此,如果没有工作,又选择民间放贷公司,意味着要在短期内将剩余的房款补上,也是一个应急的做法。