找人帮忙办贷款和过户多少钱

Ⅰ 贷款的房子过户需要多少资金

办理贷款的房子如果要过户应该先把贷款剩余的钱也就是银行欠款还清才能过户，过户的费用约在总房价的百分之三左右，也就是90万的房子过户费用约在2.7万样子

Ⅱ 贷款服务费一般是多少

大点的公司
售后服务有保障
会要求给成交价三个点
但是可以谈的
能谈多少看你有多能忽悠
也看人家中介有多能忽悠
如果你很坚持
人家到最后1个点都会做
。
一般贷款代办费是不包含在中介费里的，一般正规的中介都会讲清楚，中介费多少钱，贷款代办费多少钱，但是这个是可以商量的，一般贷款如果没什么困难的话，中介可以少收取或不收取贷款代办费的。（但是前提是你交的中介费一定要高额，很少的中介费是不可能给你打折的）如果可以自己跑贷款，可以不需要交贷款代办费。但是话要两说，如果你的贷款是非正常的，对贷款有什么特殊的要求，疑难贷款件等等，中介会收取中介费以及贷款代办费以外的其他费用（也就是替你找人办事花的钱），朝你要3000你一定要搞清楚这个钱。再告诉你，中介收取贷款代办费一般是贷款额的1%，如果你贷款30万，朝你要3000也正常。但是公积金贷款就很便宜了，一般一个件也就500。

Ⅲ 房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的

通常来说都是收个几千块跑腿费，大公司收的更要多一点，其实只要材料齐全，自己去银行就可以办，不必让中介公司代办。当然材料不全的或者有疑难杂症的另当别论，通常这种情况中介公司收费也会高一点，一般在1到2万之间视情况而定。贷款费用一般中介公司不会跟客户直接收取，而是通过所谓的担保公司收取，其实视一样的 ，大点的中介公司下面都有专门帮客户办贷款的部门，而小公司跟担保公司合作也是有分账的，通常是3:7开担保3中介7噢！甚至有的收的更多。这就是你在中介费上讨价还价的代价!

Ⅳ 中介帮忙贷款怎么收费

本质是贷款中介想多收费。
贷款中介的费用是从客户身上收，整个贷款中介行业目前是没有监管规范的，那贷款中介公司要生存下去，老板和员工要赚钱，他们有天然的动力去巧立名目，通过各种新的名词去收费。这个时候自然会出现一些问题：
1，一种是按照贷款金额收费。
比如说他会跟客户说10万收3%，10-30万收2%，30万以上收1%。
2，跟客户说征信好就少收点费用，征信不好就多收费用。
为什么呢？
因为征信好，中介帮客户做的资料就少啊，那他们自身的成本就低。
征信不好，中介帮客户做的资料就多，那他们自身的成本就高。
但是这里有一个问题，中介要生存，中介的费用是从客户身上来的，在这种驱动力下，中介会扭曲价值观，将客户本来没有问题的征信会说成是有问题，要不怎么能让客户相信我必须收这么多费用呢？
比如说客户查询了3次，中介说你的查询次数太多了。实际上，2个月小于等于4次是没有问题的，只要第四次是那个适合贷款的银行查询的就没有问题。
比如说逾期了1次，只要不是当前逾期，征信上有1根本就不是问题。但是他们会打击客户说有问题，这就是巧立名目了。
最常见的就是跟客户说流水不够，这是大大的谬误！
信用贷款，除了以四大行的几个产品对流水有要求之外，其他信用贷款产品根本就不看流水。
又不是抵押贷！抵押贷的确是要看流水。
那么为什么抵押贷要看流水呢？
因为绝大多数抵押贷都是抵押经营贷，经营就是生意人，生意人做生意，银行放款是看个人的还款意愿和还款能力，还款意愿是看客户是否逾期以及逾期的次数和逾期的期限来断定一个人的还款意愿；还款能力主要是看这个生意人赚的钱多不多，利润高不高，比如说建行，一般是按照一年营业额的30%来授信客户额度，比如说一年营业额1000万，那就是可以贷300万。
这是为什么抵押贷要看流水的原因。
信用贷根本就不需要。
而是否需要双签，双签就是夫妻双方2个人一起签字。
信用贷基本都不用双签，一个人就ok；配偶可能需要知情，到时候可能会有电审电话打来。
回到原点，贷款中介说征信不好，就多收；征信好就少收；
我们从底层逻辑分析了这是一个伪命题。他们有天然的动力将客户的没有问题的征信说成是有问题的征信。

Ⅳ 二手房代办按揭费：我买了一套435000的房子，中介要5900元的代办按揭费，和500元过户费

一个43.5万的房子办贷款按揭，要5900元+500元，这个里面的费用总额差不了多少，但是名目不对，代办按揭费5900？过户费才500？不知道这个过户费是包含的什么？5900的代办费完全是狮子大开口。

Ⅵ 房产中介代办费

正常的中介收取的佣金是总房价的两到三个点/.
中间的手续他们没有办多少.
给个几千块钱就可以了.他们一样的会愿意的.
其实签合同的过户手续都很简单.可以自己办.

我也是做房产经纪人的.我们公司上个月有一个房价60万的房子.按规定是双方佣金是24000.但房源是客户自己找的.我们公司只是代办一下手续.双方只给了3600.公司一样的做.中介少赚总比不赚要好得多.
你适当的给一点就可以了.

Ⅶ 中介代办过户多少钱

法律分析：在中介买二手房的费用如下

1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%。

2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%

过户费

1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；

2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；

3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；

4.交易手续费：面积6元买卖双方一家一半；

5.工本费:80元买方。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》

第三条 条例所称承受，是指以受让，购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

第五条 条例所称国有土地使用权出让，是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。

Ⅷ 叫中介办一下房子过户要多少钱

正常收费标准是房屋成交额的百分之1-2之间，最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格，例如1.5或1都可以。

房屋过户费用

1、继承主要费用 继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。

法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

2、赠与主要费用 个税+契税+公证费

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。

不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

3、买卖主要费用 营业税+个税+契税

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

以上内容参考：网络-房产过户

Ⅸ 二手房自己买的，就找个中介帮忙办手续中介费给多少钱合适

这个是没有规定的一般是500元就能把过户一系列问题都解决的，