贷款房管局查册需要什么资料

A. 房产查册是什么意思

“房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档。

通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

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查册的作用：

1、查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

2、如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元（房地产交易中心一般都设有自助查册终端，免费查册免费打印查册结果）。

3、另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。

B. 去房产局打个查册表要什么证件

需要携带申请人本人有效身份证明原件，其办理流程如下：

1、申请，申请人按照办事指南，备齐申请材料，根据事权分工，到广州市政务服务中心窗口或 各区规划和自然资源局窗口或者区政务服务中心综合受理窗口（已实行集成服务的区局）提出申请。

2、受理，窗口工作人员经审查符合申请条件，予以受理。

3、审查，窗口工作人员将案件送交内部办理部门进行办理，符合审批条件的，提出准予许可的拟办意见；不符合审批条件的，提出不准予许可的拟办意见;

4、决定，办理的处（科）室将案件呈批给具有审批权的领导审定签发。

5、出文制证，领导审定后，办理部门将案件移送窗口部门出文制证或由办理部门出文制证。

6、文书送达，根据申请人选择的送达方式由申请人自行领取或邮件送达。

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该业务视查询人的类别出具不动产登记结果信息，不同类别的查询人需提交的材料详见“申请材料”。

此外，如所查询的房地产位于广州市中心六区（越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区（不包括原萝岗区）），查询申请人可就近前往全市任意一个档案利用窗口进行查询；如所查询的房地产位于番禺、花都、南沙、从化、增城五区及原萝岗区，需分别到该房地产所在行政区的档案利用窗口进行查询。

申请人可凭本人二代身份证原件直接在窗口设置的自助查询机打印《广州市不动产登记查册表》（无需取号办理。产权人输入不动产的登记案号可出具详细不动产状况证明；非产权人输入不动产的登记案号和产权人名称，出具不动产的自然状况、抵押以及查解封证明）。

参考资料来源：广东政务服务网-不动产登记资料查询

C. 去房管局开无房证明需要什么证件

需要材料：

1、《无房证明》申请表（房管所现场填写）；

2、本人身份证原件及复印件。

委托他人（仅限直系亲属）办理的还需提供：

3、受托人身份证原件及复印件；

4、亲属关系证明材料原件及复印件；

5、载明查询事项的委托书。

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延伸介绍：

一是群众通常所称的“无房证明”，其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》，用于证明申请人名下房屋的基本情况，房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。

二是《个人或家庭房屋信息记录》，可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。

三是对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

四是对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

D. 去房管局查个人住房信息需要什么手续

必须要本人持本人身份证过去。因为涉及到个人隐私问题，房产局不会泄露个人隐私给别人，如果想让别人去给查询房产证必须有委托他人去查询房产证的公证书才可以。

1、个人房产信息属于私人隐私，需要提交相关的证件资料，并且满足一定的身份条件才能去房屋登记部门申请查询房产信息。

2、根据我国《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。

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查询房产信息需要提交材料

1、查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：房屋权利人应提交其权利凭证；继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料。

2、国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件。

3、公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关。

4、涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。

E. 去房产局打“查册表”要什么证件

• 如下：

  1、查询本人的，需要身份证。

  2、查询配偶的，需要结婚证。

F. 什么叫房产查册

“房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档查看。

查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

去房管局查查册，需要带以下资料：

1、本人带身份证，查询配偶的 需要结婚证到房产交易所查；2、或者委托代理人带授权委托书去查。

拓展资料：

如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况。另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。

G. 广州买房查册需要男女双方的户口本吗

广州买房查册需要男女双方的户口本。

广州买房查册时，需要买家带自己及其配偶、未成年子女的身份证、户口本、结婚证等证件的原件到各区房地产交易登记中心的查册窗口办理。

在广州市买房，如果不是一次性付款，而是向银行办理按揭的话，向银行申请贷款时需提供名下房产套数证明办理名下房产套数证明。

去房管局查房产在房管局登记的档案，通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种，其它资料则需调档，而广州买房查册时，广州各区房地产交易登记中心地址为广州市房地产交易登记中心，地址为天河区珠江新城华就路31号。

(7)贷款房管局查册需要什么资料扩展阅读：

查册是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况，但查册时需要的资料要求也比较严格。

买家如果已婚，则买房查册时，需要夫妻双方和未满18周岁小孩的身份证和婚姻证明，及户口本到房管局查册，如果是未婚，则只需落名人提供身份证，户口本，未婚证明即可。

通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料，买房查册过程中需要男女双方的户口本。

在广州买房查册时，相关查询地点为广州市黄埔区房地产登记交易所，地址为广州市黄埔区大沙北路泰景中街；

广州市番禺区房地产交易登记所，地址为广州市番禺区市桥东兴路18号；广州市花都区房地产交易登记所，地址为广州市花都区新华街道秀全公园对面，花都区人民医院附近。

H. 房屋查册需要什么资料

房屋查册需要身份证，或是房产证。

如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。

另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款。

(8)贷款房管局查册需要什么资料扩展阅读：

二手房买卖最重要是看不动产证，不过随着交易登记的种种新规实施，不动产证该怎样看也成了一个难点。

根据广州市不动产登记中心最新发布的规定，自2019年2月22日起，广州市取消在不动产权证书上打印加注抵押、注销抵押等他项权利情况和办理信息，不加盖抵押注销章，抵押登记信息以不动产登记簿记载为准。

地产人士表示，对于新入押出证的房屋，其交易期存在两年的禁售期，但对于之前已入押备注他项权利的房屋，如果房屋提前结清贷款，不动产证上也不会有涂销抵押登记。

I. 买房子查册需要什么资料 ，需要多久怎样查

需要以家庭为单位，身份证，结婚证，户口本和未成年小孩出生证。当天立即能取证明。到房管局的档案馆窗口就可以查。