太原个人公积金贷款办理申请资料

㈠ 太原市公积金贷款个人交款10个月，需要什么手续

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。

㈡ 太原公积金贷款买房流程是怎样的

住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

㈢ 太原二手房公积金贷款需要准备哪些材料

太原招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

㈣ 太原公积金贷款新政策2021

2021-2022年山西公积金贷款条件，2021山西住房公积金贷款流程，2021山西公积金贷款政策，2021山西公积金贷款额度。 太原公积金贷款条件 （一）借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。

（二）借款人及其配偶均无我中心的住房公积金贷款债务。

（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

（四）借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其所提供家庭收入的50%；家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。

（五）能够提供中心认可的贷款担保。

（六）借款人信誉相对良好

太原公积金贷款额 评估价或成交价较低者的60%（按照现行贷款额度执行）;月还款额不得超出家庭工资总额的50%。

a、贷款额度不超过100万，月供不超出家庭月工资收入的50%

b、借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，但对距法定退休年龄10年以内的职工，经本人申请并通过特别审批，可延长至法定退休年龄后5年。

c、贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额＋配偶公积金缴存账户余额）×倍数（15倍）×缴存时间系数

太原公积金贷款流程 第一步 贷款咨询

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

第二步 提交申请

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）;

3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步 贷款受理、银行初审

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第四步 抵押登记、银行复审

受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;

受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

第五步 管理中心终审、贷款发放

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托

银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。 山西公积金查询 山西公积金贷款 山西住房公积金管理中心 山西公积金提取 山西公积金缴存比例 山西五险一金查询 山西公积金个人账户封存 山西住房公积金汇缴 山西公积金缴存证明 山西住房公积金转移

㈤ 山西太原住房公积金贷款需要提交哪些材料

太原市住房公积金贷款条件等政策及流程 住房公积金个人贷款是指住房公积金广利中心运用归集的住房公积金，委托银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款.。

贷款条件贷款条件贷款条件贷款条件

（1）借款人及其所在单位能够按规定的缴存基数、比例在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金六个月以上。

（2） 具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的证明；

（3）借款人需有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不能超过其所提供收入的50%

（4）能够提供公积金认可的贷款担保

（5）无尚未还清的住房公积金债务。

贷款条件贷款条件贷款条件贷款条件

（1）借款人及其所在单位能够按规定的缴存基数、比例在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金六个月以上。

（2）具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的证明；

（3）借款人需有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不能超过其所提供收入的50%。

（4）能够提供公积金认可的贷款担保

（5）无尚未还清的住房公积金债务。 贷款期限：最长不超过30年，同时贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。

贷款利息贷款利息

贷款利息贷款利息 公积金贷款利率按人民银行规定的利率水平执行，目前5年以内（含5年）年利率为3.33%，5年以上年利率为3.87%。贷款期限在1年以上若遇公积金贷款利率调整，于下年1月1日起执行相应期限档次利率。

贷款偿还

贷款偿还贷款偿还贷款偿还 目前公积金贷款采用等额本金的还款方式，贷款利息随本金逐月递减，月还款额逐月递减；提前偿还住房公积金贷款，借款人须到委托贷款的承办银行柜台办理，免收违约金和手续费，且无额度限制。

贷款服务

贷款服务贷款服务贷款服务 单位统一组织10人以上贷款或借款人遇生病、住院等特殊情况，中心将会同银行、担保等相关部门，提供上门联办贷款服务。

（以上回答发布于2013-09-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈥ 山西太原住房公积金贷款需要提交哪些材料。详细一点，谢谢！

住房公积金贷款分为一手房公积金贷款和二手房公积金贷款！两者是不一样的！ 申请公积金贷款所需携带资料
1）一手房公积金贷款申请需携带资料：
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。2）二手房公积金贷款申请需携带资料：
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥二手房买卖合同原件；
⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；
⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；
⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。 贷款是根据你实际贷款的用途来决定的，易贷中国和全国各大银行都是有合作的，你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：http://www.loanchina.com/activity/proct/fundloan-dashi-lucyl-index.html 一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。
一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断——
借款人有效身份证件的原件和复印件；
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。
社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告
银行规定的其他文件和资料 易贷中国贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点：
（1）贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。
（2）不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。
（3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。
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㈦ 太原用公积金部分偿还商业银行贷款需要什么材料

法律分析：1、填写相应的《住房公积金偿还贷款提取申请表》,这是一式三联的,是在当地住房公积金管理中心现场填写的。

2、商业贷款的借款合同的原件及其的复印件。

3、银行出具的前12个月的还款的明细表,并且需加盖银行公章。

4、房管的部门备案的购房合同的原件,二手房需要提供契税完税凭证或者是全额的销售不动产发票的原件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

㈧ 太原公积金贷款需要哪些条件

首先需要确定你的公积金缴存状态是正常的，一般可以通过手机公积金app上显示的内容进行初步判断。办理需要准备的资料纯公积金： 1、夫妻双方身份证及复印件三份2、双方户口本原件 户主页及本人页自行核对户口编号 不一致需改一致 集体户需盖红章 3、双方结婚证 需和身份证上的身份证号一致 4、首付款收据 原件 自己留好复印件 5、公积金模版收入证明（代缴公司交的公积金需要盖代缴公司和自己公司两个章）收入证明的章需要和交公积金的公司一致6、近一年的工资流水 7、异地的带最新的缴存证明和所有的缴存明细 8、主借人中信银行卡及复印件两份

㈨ 太原市个人住房公积金贷款的流程是怎样的

住房公积金提取条件及办理程序 （太原市）
住房公积金提取条件及办理程序
住房公积金提取 是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。
住房公积金的提取具有限制性 ，应同时具备下列条件：
（一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；
（二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1 、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2 、离休、退休的；
3 、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4 、出境定居的；
5 、偿还购房贷款本息的；
6 、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
7 、职工死亡或被宣告死亡的。

其中：第 1 、 5 、 6 条属于部分提取；
第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。

购买 是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
建造 是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。
翻建 是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。
大修 是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
注：
装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。

购买公有住房，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、 《房屋所有权证》 发证日期或公房出售审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ；
3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、已领取《房屋所有权证》（一年以内），需提供：
1 、《房屋所有权证》；
2 、若配偶提取，需提供《结婚证》；
3 、提取人身份证；
4 、 经办人需提供身份证。
2 、尚未领取《房屋所有权证》，但已经房地局评审事务所评审（一年以内），分类为：
⑴ 购买公有住房，需提供：
① 《太原市房改住房出售审批表》；
② 《太原市职工购买公有住房花名登记表》；
③ 提取人身份证；
④ 经办人需提供身份证。
⑵ 调购公有住房，需提供：
① 《太原市房改住房出售审批表》；
② 《太原市职工（或单位）购买职工出售所购公房登记表》；
③ 提取人身份证；
④ 经办人需提供身份证。
⑶ 标准价补交成本价，需提供：
① 《太原市职工按成本价补交房价款审批表》；
② 《太原市职工按成本价补交房价款花名登记表》；
③ 提取人身份证；
④ 经办人需提供身份证。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

偿还购房贷款本息，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、在偿还贷款期限内按月正常还款；
3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、《借款合同》；
2 、贷款银行为建设银行，需提供：《核定贷款通知书》；贷款银行为工商银行（或其它银行），需提供：《借款借据》；
3 、最近一月的还款凭证或已还款存折；
4 、 若配偶提取，需提供《结婚证》；
5 、 提取人身份证；
6 、经办人需提供身份证。
注：每次提取额不得超过当期应还款付息额。
以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
购买商品房、经济适用住房及二手房，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、 《房屋所有权证》 发证日期或所购房交易审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ；
3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、已领取《房屋所有权证》的，需提供：
①《房屋所有权证》 ；
② 若配偶提取，需提供《结婚证》；
③ 提取人身份证；
④ 经办人需提供身份证。
2 、尚未领取《房屋所有权证》的，需提供：
①《商品房买卖合同》；（《商品房买卖合同》须经房地局备案，盖“太原市房地局交易所合同备案专用章”）
② 首期付款收据或不动产税务发票；
③ 若配偶提取，需提供《结婚证》；
④ 提取人身份证；
⑤ 经办人需提供身份证。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
出境定居、调离本市、外地上学的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、 户口迁出本市距提取之日最长不得超过 12 个月。
（二）资料：
1 、出境定居，需提供：
① 户口迁出证明；
② 所在单位出具本职工工资停发证明；
③ 提取人身份证；
④ 受委托人需提供身份证。
2 、调离本市，需提供：
① 调入单位出具的商调函；
② 调出单位出具本职工工资停发证明；
③ 提取人身份证；
④ 受委托人需提供身份证。
3 、外地上学（考取研究生等），需提供：
① 录取学校的录取通知书或《学生证》；
② 所在单位出具本职工工资停发证明；
③ 提取人身份证；
④ 受 委托人需提供身份证。
注： 1 、 出国定居超过 12 个月的，出具代办委托书委托他人办理；
国内调动超过 12 个月的，通过银行办理汇票；
去外地上学超过 12 个月的，本人办理；或出具代办委托书委托他人办理。
2 、 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
职工死亡或被宣告死亡的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。
（二）资料：
1 、《公证书》；
（按照《继承法》关于继承的有关规定，到公证处公证后，领取《公证书》。）
2 、两千五百元以下（含两千五百元）不需要进行公证，需提供死亡证明或户口注销证明 原件及复印件 ；
3 、单位提供继承证明 原件。
4 、 继承人 需提供 身份证 原件及复印件。
5 、经办人 需提供 身份证 原件及复印件。
注： 《公证书》 需提供原件。
翻建自住住房，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
• 建自住住房 距提取日最长不得超 过 12 个 月；
3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、村委会证明（证明上加盖所在地房地产机关或土地管理机关（乡镇级）公章）；
2 、提取人配偶户籍证明；
3 、提取人自住住房的房屋产权相关证明；
4 、《结婚证》；
5 、提取人身份证；
6 、经办人 需提供 身份证 。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
大修自住住房的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、大修自住住房 距提取日最长不得超 过 12 个 月；
3 、提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、 提取人大修住房所在地房地产管理机关、城市规划管理机关、城市建设管理机关等相关部门的批准文件。
2 、若配偶提取，需提供《结婚证》；
3 、提取人身份证；
4 、经办人 需提供 身份证 。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。
（二）资料：
1 、能够证明丧失劳动能力的医院或劳动部门的证明；
2 、与单位终止劳动合同的人事部门的文件；
注：
1 、以上行为的发生距提取日最长不得超过 12 个 月；
2 、提取人身份证；
3 、经办人 需提供 身份证 。
注： 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

房租超出家庭工资收入的规定比例的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、房租占家庭收入的比例达到本市房地部门规定的比例以上，超出规定比例以上的部分可以使用住房公积金；
3 、 提取人为房屋租赁者本人或配偶。
（二）资料：
1 、家庭工资收入证明；
2 、已经公证处公证的租赁合同；
3 、若配偶提取，需提供《结婚证》；
4 、提取人身份证
5 、经办人 需提供 身份证 。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
非本市户口的职工与单位终止劳动关系的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。
（二）资料：
1 、原籍户籍管理部门出具的户籍证明；
2 、解除劳动关系的证明；
3 、 提取人身份证；
4 、 经办人 需提供 身份证 。
注： 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
拆迁住房的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、《回迁通知书》 距提取日最长不得超 过 12 个 月；
3 、提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、《拆迁协议》；
2 、《拆迁证》；
3 、《回迁通知书》；
4 、交费收据；
5 、若配偶提取，需提供《结婚证》；
6 、提取人身份证；
7 、经办人 需提供 身份证 。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
离休、退休的，提取住房公积金时， 所需条件、资料及流程：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、已到法定离休、退休年龄。
（二）资料：
1 、《离休证》、《退休证》 或市（县）以上人事部门的相关证明 ；
2 、提取人身份证。
3 、单位出具 提取证明；
4 、 经办人 需提供 身份证 。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
住房公积金提取审批工作流程：
持以上资料到太原市住房公积金管理中心领取《太原市职工住房公积金支取申请表》、《太原市职工住房公积金支取花名表》，职工所在单位盖章后，到太原市住房公积金管理中心审批。
流程图：收件 → 初审 → 中心复审批准 → 开户银行
以上所有提取公积金的事项，太原市住房公积金管理中心自受理之日三天内做出准予提取或不准予提取的决定。

㈩ 太原公积金怎么贷款买房

贷款流程

1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。

2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。

3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。

4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

注意