不贷款能取公积金余额

A. 公积金贷款没审批完不想贷款了可以提取公积金吗

日益上涨房价使得越来越多的人只能通过贷款的方式来实现自己的购物梦，在办理住房贷款时，大家通常都会选择住房公积金贷款，因为住房公积金贷款要比商业贷款利率低很多，可以省下不少利息费用，由于住房公积金的账户余额是归缴存者个人所有的，因此在一些条件下，住房公积金余额是可以取出的，那么公积金贷款后可以提取公积金吗？

职工的住房公积金是由单位和职工个人共同缴纳的，单位和个人所缴纳的住房公积金均存入在个人住房公积金账户当中，公积金里面的钱是属于个人的，因此可以提取出来，但是住房公积金管理中心对于公积金账户余额提取有条件限制。

通常在办理住房公积金贷款后，只要满足住房公积金提取条件，那么也是可以提取住房公积金的，通常住房公积金管理中心规定，在办理了住房公积金贷款后满1年就可以申请提取住房公积金，对于提取的金额有一定限制，一般提取额度为住房公积金额度为房贷用户一年内所还的月供，且不可超过账户余额。不同地区关于住房公积金的提取规定可能不同，具体以当地的政策为准。

一般情况下，住房公积金缴存者存在以下几种情形的，可以申请提取个人住房公积金账户余额：

1、如果有购房、建房、大修自有住房需求的可以提取住房公积金；公积金缴存者没有自由住房，租房居住，每月租金支出超过了家庭收入的一定比例，那么可以申请提取住房公积金用于租房支出；若办理了住房贷款，可以提取住房公积金用于住房贷款本息。

2、如果公积金缴存者本人或其家属生病住院，那么可以申请提取个人住房公积金用于支付医疗保险报销外自费的部分金额。

3、部分地区对于家庭贫困者，允许提取住房公积金用于支付日常生活所需。

4、若住房公积金缴存者离休、退休，出国定居等，可以申请将住房公积金账户注销，将个人住房公积金账户余额一次性全部取出。

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B. 公积金在什么情况下可以提取

常见的方式有买房、租房、离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、享受本市居民最低生活保障、与本市单位终止劳动关系并符合特定情况。

具体如下：

1、个人缴存公积金，可以使用公积金进行贷款。

2、商业贷款购房，应携带住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件向公积金管理中心提出提取账户余额的申请。

3、在本市租房，可携带房屋租赁合同、无房证明等材料申请提取公积金住房。

4、离休、退休，可申请提取公积金账户余额。申请时需携带离（退）休证明原件或由区（市）级以上劳动、人事部门审批的离（退）休审批表原件。

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系可提取公积金账户余额

6、出境定居，可提取公积金账户余额

7、享受本市居民最低生活保障，可提取公积金余额

8、与本市单位终止劳动关系未再就业2年或以上，可提取公积金余额。

9、户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动合同并搬离本市，可提取公积金账户余额。

10、本人或亲属患重大疾病，可提取公积金余额。

11、农村进城务工人员与单位终止劳动关系，可提取公积金账户余额。

12、缴存人死亡或被宣告死亡，继承人或受遗赠人可提取其公积金余额

C. 买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金吗

买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金。只要是属于购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公积金的余额。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(3)不贷款能取公积金余额扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

D. 买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金吗

买房子没有使用住房公积金贷款，如果有需要的话，当然可以提取住房公积金了，因为住房公积金每年是可以提取两次的

E. 我的房产没有贷款可以提取公积金吗

购房后在规定时间内可以凭购房手续到公积金中心指定网点办理公积金支取手续。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

(5)不贷款能取公积金余额扩展阅读：

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建自住住房贷款本息的；

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

4、离休、退休的；

5、出境定居的；

6、职工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城镇最低生活保障的；

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

F. 购房如果一次付清不贷款，能提取公积金吗

可以。根据《中央国家机关住房公积金提取业务办事指南》，这种情况属于购房提取公积金。

公积金提取证明材料：

1、各种提取情形所需提供的证明材料按照《住房公积金提取问题一览表》规定执行。证明材料不齐全、不一致的，不能办理提取；能够提供其他已购房证明材料替代的，应向国管分中心提出申请。

购房未贷款提取需提供的证明材料（没有特别说明的均为原件及复印件1份）：

（1）商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等：需提供购房合同或购房协议、购房发票。

（2）危改回迁房：需提供拆迁协议、购房发票。

（3）二手房：需提供房产证、契税完税凭证。

（4）公有住宅楼房：需提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据。

2、职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证原件和复印件；以后提取时，持有《提取记录单》的，只提供职工身份证复印件即可。委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原件、受托人身份证原件。

3、职工配偶提取住房公积金，应提供夫妻关系证明及先提取职工的《提取记录单》。若先提取职工未建立住房公积金的，应提供相关证明。

(6)不贷款能取公积金余额扩展阅读：

公积金提取范围：

职工有以下情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还自住住房贷款本息的；

6、房租支出超出家庭工资收入5%的；

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

10、在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

符合1、5、6、7、8情形的，配偶可同时提取本人的住房公积金；符合2、3、4、9、10、11情形的，职工本人可以销户提取。

G. 贷款没下来能否提取公积金

如果是办理公积金贷款前未提取公积金，可在还贷一年后提取。第一次提款金额为首付和当年贷款偿还总额的本息。此后，您每年可申请一次取款，每次提款金额为本年度偿还贷款总额的本金和利息，直至全部房屋贷款还清。
后续支取不受限制，累计金额增加后可支取（满足上次支取公积金的一年间隔，一年后可随时办理）而且支取金额不得超过上次支取时间至房屋供应后期的还贷金额。
如果是提取公积金余额：
1. 一般来说这是不允许的，公积金贷款利率比商业贷款利率低三分之一，具有福利保障性质，如果超过半年或刚刚获得批准，长期停止缴纳公积金，你会被认为是骗取福利，你会面临浮动利率
2. 一般来说，在公积金贷款获得批准后，整个贷款流程就完成了。需要注意的是，公积金是一项保障性住房制度。准予公积金的，可以认定为骗取福利。公积金比商业贷款压力小得多。在这方面法规不同
3. 暂停发放公积金对贷款的影响主要体现在以下两个方面：（1）如申请公积金贷款，按照公积金管理规定，借款人必须在申请贷款日前按月连续存入住房公积金，逾期超过三个月（含三个月）的单位，暂停受理申请。因此，暂停公积金发放将无法申请公积金贷款。（2）借款人申请公积金贷款，根据住房公积金委托贷款合同，如果借款人的住房公积金贷款不能按时全额支付住房公积金，连续三个月或累计六个月，公积金管理中心有权终止贷款合同，并要求借款人提前偿还住房公积金贷款。
拓展资料：
住房公积金需要以下条件：需要购买，建造等大量改动具有所有权的自住住房时；离职，退休；完全无任何劳动能力，与自己所在单位解除劳动关系的；户口的迁入或迁出等。

H. 不是公积金贷款可以提取公积金吗

法律分析：购买自住住房的可以提取公积金，流程是：提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

I. 买房子，但是又不能住房公积金贷款，可以把公积金的钱取出来吗

一般情况下,只要是够买住房符合住房公积金贷款的相关条件,都可以申请到公积金贷款买房。但实际上,当你去购买住房的时候,还是有很多楼盘会告知买房不能用公积金贷款,这会突然间让你觉得特别莫名其妙,那么买房不能用公积金贷款到底是什么原因呢?不能用公积金贷款

其实主要是因为开发商的项目没有进行住房公积金贷款备案所造成的,个人分析认为可能有以下几种原因:不能用公积金贷款

1、开发公司的资金比较紧张,公积金贷款放款时间相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起所造成。(但是我个人认为,这样的公司可以直接忽略不计了,资金已经紧张到不能申请公积金贷款,要是发生意外状况的话这房子随时都有烂尾的可能性!)不能用公积金贷款

2、开发公司本身可能不太规范,达不到公积金核心项目备案时的要求,或备案申请时被拒绝的。(同样,这样的公司说破产可能就破产了)不能用公积金贷款

3、开发项目属于比较牛X的,你不买就买不着,别人等着抢的。主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。(当然,据说目前大部分不能公积金贷款的楼盘都属于这种情况,就是你不买别人也抢着买,何必让自己麻烦)不能用公积金贷款

4、开发公司属于新成立的,以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解的。(不予置评了就)不能用公积金贷款

5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷,公积金必竟是大家合资的,怕有些盘烂尾,所以要求封顶才放贷,商业贷款就不用了,只要地基打好,出地面几层就可以放贷,所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。不能用公积金贷款

同时要注意以下的几种情况,不能使用住房公积金贷款:不能用公积金贷款

1、不具有本市常住户口或者其他有效居留身份,不具有完全民事行为能力;不能用公积金贷款

2、尚未签订合法有效的购房合同或协议,或尚未支付首期购房款;

3、没有稳定的职业和收入,没有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用不良好。

6、有其他数额较大、影响贷款偿还能力的债务;

7、偿还住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,低于当地较低生活保障标准;