房产证有贷款还清多久可以过户

『壹』 房屋贷款还完后是不是要拿到房产证后才可以办理过户手续呢

一般办理抵押贷款都要有基本的2证：房产证和土地证。
农村宅基地自建的房子一般都不符合办理2证的要求，所以是没办法办理抵押的。

『贰』 贷款房子当天交清房贷，房产证需要3天后才能拿，可以过户吗

拿到房产证，房子没有其他抵押或者问题时，就可以带好证件去房产交易中心办理过户手续了。

『叁』 房子贷款还完了多久以后可以过户

如果银行把资料都给你了，可以过户注消同步进行，如果买方钱没有到位，那就先去注消，七天后就可以过户了！

『肆』 拿房产证抵押贷款解押需要多久能过户

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『伍』 二手房交易流程还清房贷当天可以过户吗

1、二手房有贷款，需要房东先去结清贷款。

2、结清贷款后，银行会出具结清证明，他项权证，并且上传系统。

3、有了结清证明，他项权证，就可以过户了。

结清证明，他项权证这两样各个银行不一样，有的在还款当天就给，有的需要时间，我碰见个最长的要20天。

(5)房产证有贷款还清多久可以过户扩展阅读：

二手房交易注意事项：

（1）房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

（2）房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

（3）交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

『陆』 还清贷款后房子多长时间才能进行交易、过户

先是要与贷款银行联系申请房屋提前还贷，把钱还请后，银行会开具提前还贷证明，然后去权证中心拿房产证原件，拿到手后就可以办理过户手续了。

『柒』 有房产证还没还完贷款能不能过户

不能
需要贷款还清，无抵押，之后，注销抵押，才可以办理过户。
贷款没有还清，产权已经
抵押银行
，

『捌』 房产证有贷款能过户吗

有贷款过不了户。
你打贷款是消费贷款，还是房屋贷款啊？
1.消费的当然你自己还清了，才能做过户
2.如果是房贷，你仍然可以买卖，办理过户（买家的首付款可以拿来还房屋的贷款，拿出房产证---）。具体事宜可以找个中介代办，费用好像是500元，涨没涨不知道。

『玖』 购买未还清贷款，房产证还没办出来的二手房，什么时候可以过户，还清贷款以后才可以过户吗，

购买未还清贷款，房产证还没办出来的二手房，必须还清贷款以后，还需要办理好房产证才可以过户吗。。。
因为没有还清贷款，即使办好房产证也是不能过户的。银行不会将房产证给你过户的。
如果你还清了贷款，但房产证没办理下来，同样也不能过户。因为你没有房产证就过不了户。
所以必须是还清贷款，又有房产证，就可以过户了，缺一不可。