商业贷款共同还款人需要提供什么资料

Ⅰ 婚后买房为方便贷款，贷款人写的是老婆名字，我作为共同还款人，那么我们分别需要提供什么材料

申办按揭贷款材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

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申请按揭贷款流程

1、签定认购书

客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款

2、办理申请

客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件

3、货款审查

律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用

4、其他法律手续

律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案

5、贷款的发放

银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼

Ⅱ 父母作为共同还款人申请房贷，需要哪些手续 –

• 需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明，以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料，就可以前往银行办理贷款。房产在您的名下，但是每月还款可以由父母支付;

• 在添加父母为共同还款人的过程中，需要您和父母三人同时到达银行现场，经工作人员确认之后，才能办理相关手续。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

Ⅲ 共同还款人需要什么样的资格 以及提交的资料

如果只是单纯的共同还款人不是共有人的话是不需要提供资料的，如果是要变成共有人的话需要要求及资料如下：

共有人的征信在两年内不能有连续三次逾期累计六次，提供身份证、户口本、婚姻证明。

Ⅳ 工商银行贷款 共同还款人需要准备什么资料

工行房贷申请基本信息中对于借款人（含共同借款人）信息包括姓名、证件类型、证件号码、职业类型、婚姻状况、个人年收入（可提供个人年纳税额，公积金年缴纳额，社会保险年缴纳额等）、联系电话、家庭现有房屋套数、贷款所购房屋套数、是否已结清等。
温馨提示：
因不同贷款品种要求不同，具体请以贷款行提示为准。

（作答时间：2020年1月16日，如遇业务变化请以实际为准）

Ⅳ 房贷夫妻双方共同还款，共同还款人需要的资料

若通过招行办理贷款，建议和贷款经办行确认资料。

Ⅵ 工商银行贷款共同还款人需要准备什么资料呢，我结婚买

工商银行贷款 共同还款人需要准备资料参考如下： 一、居民身份证、户口簿； 二、共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书； 三、共同还款人住房公积金缴存明细； 四、共同还款人所在单位提供的个人资信证明。

Ⅶ 房贷共同还款人的条件都有哪些有什么流程需要什么步骤

1.房贷共同还款人的条件
个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料： 1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明及复件。 5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
2.流程
个人申请住房贷款程序： 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。 4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。 5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。 6、办理贷款入账及转存手续。 7、到开发公司办理有关入户手续。
3.步骤
个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）总还款月数÷{（1+月利率）总还款月数-1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。

Ⅷ 房屋贷款共同还款人需要什么条件

申请成为住房按揭贷款共同还款人需要的条件是：

1、有稳定的收入,提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

2、个人信用记录良好；

3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母；

4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上；

5、能提供个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料；

6、必须具备与借款人相同的贷款条件,如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等;

7、银行要求满足的其他条件。

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共同还款人的条件和风险

1、共同还款人的条件

职业良好工作稳定高收入一族，另外信用记录良好，在房贷申请过程中，一般夫妻最为容易成为贷款共同借款人。

2、共同还款人的风险

其实贷款共同借款人说白了就跟我们说的担保一样，贷款共同借款人做为担保的一方，风险就在于，如果贷款申请人无力还钱的情况下，一是会成为贷款还款人，二就是也会影响信用记录影响今后的贷款。

依据《婚姻法司法解释三》第10条规定

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

Ⅸ 请问共同还款人需要哪些条件

女朋友可以作为共同还款人，但是有一定条件，就是女方也要符合济南市购房政策要求（绝大部分银行是这样要求的）。购房合同上写的谁的名字就下放谁的证，当时您女朋友没在购房合同上签名，就不能下放她的证。

希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！