❶ 买房贷款如果没有工作证明可以只提供银行流水么
不可以的,银行流水只是流水是证明你的账户是正常流通的,而工作证明是银行看你有没有还款能力的主要证明,如果没有的话银行估计给你不可能给你放款的
❷ 买房子,没有固定工作证明能办贷款吗
没有固定的工作证明,借款人确实有还款能力,是可以办理买房贷款的。
买房贷款的条件:
1.
年龄为18-65周岁的自然人;
2.
具有有效身份证;
3.
征信良好,无不良记录;
4.
有稳定的职业和稳定的收入;
5.
有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6.
具有支付所购房屋首期购房款能力;
7.
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8.
银行规定的其他条件。
买房贷款需要准备的资料:
1.
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
2.
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
3.
婚姻状况证明;
4.
购房协议书正本;
5.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
6.
收入证明;
7.
银行流水;
8.
学历证明;
9.
银行存单;
10.
其他财力证明;
11.
开发商的收款帐号;
12.
银行规定的其他材料。
买房贷款的流程:
1.
选择房产;
2.
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3.
办理按揭贷款申请;
4.
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5.
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6.
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7.
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8.
开立专门还款账户;
9.
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10.
借款人按合同规定定期还款。
❸ 贷款买房没有工作证明怎么办
可以办一个
❹ 买房贷款提供不了工作证明怎么办
若在招行申请贷款,贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料
5.用途证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
❺ 购房贷款没有收入证明怎么办
一般收入证明可以是借款人所在单位开具的收入证明,也可以是银行代发工资流水,买房贷款如果申请人没有收入证明,可以向银行提供自存银行流水。
如果上述三种证明资料都不能提供,可以通过以下方式申请贷款:
1、如果已婚的可以请配偶作为共同借款人,来申请贷款。如果是未婚的可以请父母,来作为共同借款人申请贷款。
2、借款人可以提供其他的财力证明,例如:房产、车产、基金、债券等给银行来申请贷款。
3、借款人还可以寻找银行认可的贷款担保人,来申请贷款。当借款人不能偿还贷款的时候,贷款担保人要承担连带责任。
❻ 没有工作证明怎么向银行贷款
只能办理抵押贷款。
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。