『壹』 购房贷款需要准备的资料有哪些
贷款买房一般分为几个步骤：一、个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。二、收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言，银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。三、注意贷款年限，购买住房的，贷款期限最长不超过30年;购买商业用房，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。四、注意选择银行，不同银行有不一样贷款优惠细则。五、还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。
『贰』 按揭贷款房产证过期办理什么后果
按揭贷款还清本息后，应该持还清贷款本息的有关凭证，向银行经办贷款支行的部门提出解押和领取权证申请，经过银行审核和审批同意后，可履行领取手续，这样就可以拿回抵押他项权证（或抵押登记证明）原件，并得到一份银行出具的还清贷款本息的证明，最后，借款人持抵押他项权证（或抵押登记证明）原件、还清贷款本息证明和身份证，到原来办理抵押登记手续的登记部门或规定的部门办理解押手续和领回房产证。
『叁』 房产按揭到期后应提供什么资料在银行领取房产证
房产证一般在开发商处领取
还清后去银行凭身份证领取《他项权利证》
然后在去房管部门办理解押手续。
『肆』 房产按揭到期后怎么办
银行贷款结清后，按照以下步骤办理相关手续：1、银行将最后一个月的贷款扣完后，就可以办理贷款结清证明。归还贷款一般不需要提前预约(如果是提前还款，有的银行会需要提前预约)，你直接到柜台结清即可，或按期将款项打入贷款帐户，银行到期会自动扣款。2、办理完后，银行会出具一份贷款结清证明，注明贷款已经还清。办理时，携带身份证、扣款银行卡、贷款合同以及最后一个月的打款证明，到柜台或最好找一下你贷款时的客户经理，这样办理速度会快一点。如果是按揭到期后没有还完的，借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序,法院会判决强制执行拍卖流程的。
『伍』 买房贷款提交的资料银行说过期，而且是房产通知我的，这合法吗
合法的，合符现实情况。
『陆』 按揭买房贷款已批,多长时间不过户过期
过户跟是否贷款已批是没有关系的，只要双方都有时间，且资料齐全的话就可以到房管局等相关部门办理过户手续。
『柒』 贷款买房身份证过期了,不是原件,临时的好使吗
是临时居民身份证吗？如果是，有效期内的临时居民身份证与身份证具有同等效力。
法律依据：
《临时居民身份证管理办法》第三条 临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。
第七条 临时居民身份证的有效期限为三个月，有效期限自签发之日起计算。
『捌』 公积金贷款的时候，资料里面的公积金证明过期了，好像有效期两个月，
公积金缴费证明过期后办理方法：持过期缴存证明、身份证、公积金卡到当地公积金管理中心重新开具。
附注：
缴存证明开具需要携带个人身份证及公积金卡。
缴存证明有效期一般是3个月，建议规划好使用时间。
公积金缴费证明可用于购房时公积金贷款必备资料。
公积金缴费证明开好后建议及时复印几份，以防丢失时备用。
『玖』 房贷过期还不上会怎样
房贷过期不还是一种违约行为，承担相应的违约责任。
首先，银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息。
其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。
第三，如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）。
第四，除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢。
第五，如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。
温馨提示：
贷款是契约行为，请遵守规则，避免在以后的征信上留下不良记录。
逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
『拾』 买房子去贷款时，发现身份证过期了怎么办
应该及时到所在地派出所或约定的地点去补办新的身份证，在这期间可以让其工作人员开具临时身份证，这样就不会影响因需用身份证办理的各种业务。