商业贷款买房可以提取公积金余额吗6

❶ 我是商业贷款购房，可以把公积金账户里的钱取出来吗

你可以采用两种方式提取公积金，购房一次性提取和偿还按揭贷款提取。

第一种，如果是商品房，带着商品房买卖合同和发票及复印件一份，单位开具提取申请书，卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取，
如果是私产房，则需要产权证，房屋买卖协议，契税或发票原件及复印件一份，单位开具提取申请书，卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取，但这种，只能提取购房签订日期前账户余额不超过首付。

第二种，按照偿还按揭贷款提取，这个按照还款凭证上的金额提取
需要准备贷款合同和房屋买卖合同（协议），去贷款行打印还款凭证，卡身份证及复印件两份到附近的公积金管理部提取
特别说明：没有取得产权证可以带合同，取得后需要带产权证和契税

❷ 纯商贷购房后，能否一次性提取公积金余额如果能，钱可以不用来还贷款吗

按规定提取后的公积金，使用原则上应用来还贷款。

❸ 请问商业贷款买房后可以提取公积金么如何提取

商业贷款买房后可以提取公积金，提取方式如下：

根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

提取公积金的具备条件
1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的
2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证
3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。

办理公积金提取的资料
（1）翻建、大修住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件；
（2）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件；
（3）施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。
（4）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；
（5）本人身份证及复印件；
（6）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；
（7）单位开具的《住房公积金提取凭证》；

❹ 商业贷款买的房可以提取公积金吗

可以。

购买自住住房应提供以下证明材料的原件及复印件（以杭州市为例）：

一、购买商品房或经济适用住房的：

1、商品房买卖合同（杭州市范围内购房的可免纸质合同）；

2、购房发票或统一收款收据。

二、购买二手房（存量房）的：

1、房屋转让合同（杭州市范围内购房的可免纸质合同）；

2、契税完税凭证（杭州市地税部门出具的，提供买卖双方身份证号可免纸质完税凭证）。

三、购买公有住房的：

1、公有住房出售协议；

2、购房发票或统一收款收据。

四、回迁（扩面）住房的：

1、回迁（扩面）协议；

2、购房发票或统一收款收据。

(4)商业贷款买房可以提取公积金余额吗6扩展阅读：

职工符合下列条件之一的，可以提取本人的住房公积金。

一、住房消费类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还产权自有的住房贷款本息；

3、连续正常缴存住房公积金满3个月，富阳区缴存职工及配偶在市区无自有产权住房且租赁住房的、其他县（市）缴存职工及配偶在当地无自有产权住房且租赁住房的；铁路职工在本人及配偶工作所在地无自有产权住房、单位未安排职工单身宿舍且租赁住房的。

二、非住房消费类：

1、离休、退休（退职）；

2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；

3、本市户口职工与单位终止劳动关系后，未重新就业满5年（属铁路职工的需为本省户籍）；

4、非本市户口职工与单位解除劳动合同后未在本市重新就业满半年（属铁路职工的需为非本省户籍）；

5、享受城镇最低社会保障；

6、出国、出境定居；

7、职工死亡或被宣告死亡。

❺ 商贷买房后可以提取公积金余额用于装修么

你购买的是二手房
因此 你需要提供过户后的房本、购房的契税发票向住房公积金管理中心申请提取公积金
提取方式分为 单次提取与约定提取 如果你没有办理住房公积金联名卡 你只能办理单次提取 每年提取一次 可以将截至提取日时的公积金的余额全部提出 如果你已经有公积金联名卡 则可以办理约定提取 约定提取周期为一个月、三个月、半年或一年 同样 每次可以将截至提取日公积金余额全部提出
需要注意的是 你所能提取的公积金总额不能超过你的购房总额即你的购房契税票上的金额
据我所知 贷款买房银行是会压房本的 但是商业贷款貌似很快大约一周到一个月

换句话说 公积金中心根本不关心你提取后的用途 提取的原因 他们关心的也只是你是否符合提取资格 作为买房人 二手房的提取资格就是房本和购房完税证明（税票）

❻ 用商业贷款买房首付付完住房公积金里的余额可以提取吗

可以，住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件：
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。