信合抵押贷款资料

❶ 信用社抵押贷款需要什么证件

信用社抵押贷款资料：

1. 夫妻双方身份证；

2. 夫妻双方户口本；
   

3. 房产证；
   

4. 婚姻证明(结婚证，离异的提供离婚证、法院判决书，未婚的提供未婚证明)；

5. 收入证明；

6. 用途合同；
   

7. 借款人有未成年儿童，提供出生证；

8. 如房产内还有银行贷款，提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

9. 其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等)；

10. 信社要求满足的其他条件。
    

信用抵押贷款办理条件：

1. 年满十八周岁，具有完全民事行为能力；

2. 在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；

3. 无不良信用记录；

4. 有按时足额还款的能力；

5. 具备信用社认可的信用资格；

6. 作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；

7. 房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；

8. 在信用社开立了个人银行结算账户；

9. 农信社要求满足的其他条件。

信用社抵押贷款流程：

1. 借款人向信用社提出贷款申请；

2. 经信用社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；

3. 借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到信用社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；

4. 信用社发放贷款；

5. 借款人按时足额还款；

6. 贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

❷ 农村信用社个人贷款需要哪些材料

1，贷款所需资料，借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚），已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证，借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地），房产的产权证。

(2)信合抵押贷款资料扩展阅读

担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人

抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内

质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。

贷款条件

一、基本条件

1、企业法人执照或营业执照有效。

2、在信用社开立了基本账户或一般账户。

3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》。

4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划。

5、有固定的经营场地和设施。

6、财务管理制度健全，企业管理规范。

❸ 农村信用社信贷款 需要什么资料

农村信用社个人贷款所需材料如下：
1、借款人如实填写的个人贷款申请表；
2、借款人有效身份证件(指居民身份证、户口簿等)；
3、农户贷款要求提供家庭财产情况说明;城镇居民的借款人及其配偶所在工作单位或居民委员会出具的合法稳定收入证明或收入说明；
4、财产共有人的有效身份证件及复印件；
5、以保证形式担保的应提供保证人资信证明和保证人同意担保的证明文件；
6、以抵押、质押形式担保的，应提交抵(质)押物清单和有处分权人同意抵(质)押的证明、抵押物所有权或使用权证书、质物权利凭证、资产评估报告、必要的保险证明；
7、需要提供的其它材料。

❹ 信用社贷款需要什么材料

一、办理农村信用社贷款需要满足的条件

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力。

2、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保；贷款人要求的其他条件。

3、个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：不符合国家产业和环保政策的生产经营活动；已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营；资本市场投资；清偿不良金融债务。

二、农村信用社贷款方式：

1、信用贷款，这类贷款一般额度比较低，且只向长期居住在信用社辖区内的农业户口发放。

2、保证贷款，农村信用社里有：农户联保贷款，公职人员担保贷款。

3、抵押贷款或质押贷款。常见的抵押物包括房屋、土地、山林等，贷款金额按抵押物的价值比例发放。

(4)信合抵押贷款资料扩展阅读

农村信用社贷款利率

一般来说信用社贷款利率是没有具体金额的，利率的高低主要根据借贷人的资质、央行的利率以及担保方式来确定。

1、根据规定，信用社有权根据借贷人情况对贷款利率进行上浮或下调，一般而言，农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为2.3%。

2、同等条件下，借款人的资质越好，贷款利率越低。

3、担保方式常见的有四种，分别为质押担保、抵押担保、保证担保、信用贷款，同等条件下，质押贷款的贷款利率最低，其次是抵押贷款和保证贷款，利率最高的是信用贷款。

对农村信用社的要求

1、信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款；

2、若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10%；信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50%。

3、市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告，有充足的可贷理由，对存在的不足要有改进措施；

4、市州联社、信合办审贷委多数同意，其中：理事长、主任必须同时同意，分别鉴有“同意”字样；

5、市州联社、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有“真实无误”字样。

6、贷款责任人（信用社、县联社、市联社信贷员、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员）应承担的责任。

❺ 农村信用社贷款都需要什么资料，

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❻ 信用社贷款要哪些资料

个人贷款条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。