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二手房没有流水怎么贷款买房

发布时间:2024-07-10 06:43:07

⑴ 我要买首套二手房,是自由职业者贷款买房,没有固定的工资流水,那我需要怎么办呢

1.你的没有固定的工作流水也是可以的,只要你每月进入账户余额有月供的两倍就可以的,也可以多个自己的银行流水。

2.你诺是非深户那社保有连续缴纳13个月就可以,没拿到卡到时候可以去社保局打印清单也是OK的,

⑵ 买二手房贷款银行要工资流水但是我没有工资流水咋办

可以用社保流水,这个也可以的

⑶ 二手房贷款没流水怎么办

若是我行办理贷款,还款能力证明资料(提供以下一种或多种):
(1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户,可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户,除提供收入证明外,还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
(2)我行代猜神发工资客户可野慧以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明。
(3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
(4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:
①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
③提供家庭资颂兆答产证明资料,包括金融资产或非金融资产。
具体资料您可以联系贷款经办行确认.

⑷ 在上海买首套二手房,没有流水,怎么才能办商业贷款,(什么学历证明,收入证明,户口本都有,就是没流水

没有流水你有收入证明也是一样的呀! 办理商业贷款的贷款利率是很高的!你可以选择按揭贷款或者是公积金贷款都是可以的呀!

申请个人住房贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。

你可以到我的空间去看看的!

⑸ 二手房贷款流水不足怎么办

我在链家网工作三年,自己也是买的二手房。二手房贷款,一般要求流水是月供的两倍以上。流水,你懂的,需要是有效流水,满足持续、稳定两个特点。

如果流水不够,可以从以下几个方面想办法:

1、想办法增加个人流水

工资之外,你可能还有副业收入,可以和金主沟通,通过银行卡发放。

如果没有其他收入,可以自制银行流水,简单来说就是每个月固定时间从别人的账户向自己的银行卡转入固定的钱,造成有持续稳定收入的表象。坚持六个月以上,银行基本上就会认为是流水了。

2、找其他人作为共同借款人

如果已婚,流水以家庭维度来看,可以把夫妻两人的流水加起来算;

如果未婚已有男女朋友,可以和男女朋友作为共同借款人,按照两人的流水加和来算。我自己买房时,也是和男朋友一起作为共同借款人的,但这种情况,只有部分银行接受,可以提前找房产中介了解情况;

如果未婚单身,可以和父母作为共同借款人,按照流水加和来算。虽然不建议啃老,但特殊时刻借用一下父母的资产信用也是可以的,反正后续月供自己还嘛。

3、提供其他资产证明

比如公积金账户可能存了几十万,且每月都有稳定公积金入账,但购房后才能提取。可以把这个证明提交银行,部分银行也是认可的。

比如房屋抵押贷款,如果之前有房产,可以向银行申请抵押贷款。

希望大家都能找到适合自己的办法,早日住上心仪的房子。

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