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贷款买房可以一次性提取公积金余额吗

发布时间:2023-03-30 08:43:18

㈠ 买房子公积金可以全部取出来吗

买房子公积金可以全部取出来,条件要有购房合同并且在房产交易中心备案,凭身份证去办,当天到帐,希望能够对你有帮助。

㈡ 公积金贷款买房后,可以把公积金余额一次性取出吗

如您在中国银行广东省(不含深圳)办理公积金提取业务,公积金提取方式分为:定期转账支付和部分提取。 1、定期转账支付 又称为约定提取,指您与贷款经办行或者公积金住房中心签订协议,根据协议的指定周期将公积金自动转到指定的收款账户。(暂时只受理纯公积金贷款,其他贷款方式暂不受理,2010年11月1日生效) (1)定期转账支付周期 分为半年期提取和一年期提取,只能用于纯公积金贷款提取,必须由公积金提取申请人全部到贷款经办行签订定期支付提取协议才能办理,即是房产证上的房屋持有人需全部到场签订协议。 (2)申请方式 只能到贷款经办行申请办理,不收取手续费,且只能以借记卡作为定期转账支付的接收账户,不能以信用卡作为接收账户。 (3)若公积金提取申请人是一个以上的,需所有申请人均到场签订协议,不能分开时间签订协议办理,提取时间必须满足协议所选定的半年前或者一年期的周期,且所有提取人的期限必须是同步的。 (4)若是夫妇购房,但房屋持有人是丈夫,此前一直由丈夫提取公积金办理贷款,如其太太希望申请加入贷款以提取其本人的公积金,需双方到场出示双方的身份证以及结婚证,重新签订定期转账支付协议,此点适用于部分提取和约定提取。 (5)若您的贷款经办行为非四行(工,中,建,广州),则需到住房公积金中心签订定期转账支付协议,而客户必须提供四行的账户作为接收。 2、部分提取 您不签订定期转账支付协议,而直接到以上“四行”申请提取公积金,支持跨行提取。 如为其他省市的业务,需要您详询贷款经办行或者当地公积金住房中心。

㈢ 公积金贷款买房后能提取公积金吗

法律盯肆分析:
可以。贷款买房凯谈轿后,能提取公积金的余额,但是有一点,就是提取的额度不能超过购房的房款。而其中,付完首付偿还侍答贷款和一次性付清可提取的公积金额度是不同。

法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

㈣ 贷款买房后公积金能一次性取出吗

不少购房者在买房后可能有交纳住房公积金,于是想要知道贷款买房后想要提取公积金,那么能一次性取出吗?
贷款买房后公积金能一次性取出,但不得超过购房价款。截至签约之日,账户余额满一年的,个人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出额提取,职工申请提取住房补贴时,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工作满20年以上的,提取一次性住房补贴时,单位应当按照借款协议的规定核定提取数额。
什么情况可以提取公积金1、买房,因为现在的房子价格一直都很高,只凭自己的存款很难买房,因此就能用商业贷款买房的时候就可以用公积金做为首付,我相信很多人在用公积金的时候,都是在用公积金帮岩棚激助自己买房。
2、租房,如果你还没有买房,那么也是可以提取公积金作为房租的,因为现在房租对于很多人来说都是一个月的开支大头,如果能够用公积金来作为房租的话,那么就可以减轻自己每个月的生活压力了,也能更好的理财。
3、疾病支付,大家都知道现在看病不难,难的是医疗费用,虽说有医疗保险,但是医疗保险也不是万能的,它不会将所有的医疗费用都支出,而这时候是能用公积金来作为医疗费用的。
4、退休提取公积金,如果你发生了离职、退休或者是单位发生破产等情形,那么你是可以将公积金全部都提取的,但后果就是你的账号会被注销。简单来说,就是和岁想要将公积金提取完,那你的公积金账号就会被注销。
5、低保家庭可以提取公积金,就是在被为低保家庭之后也是可以提取公积金的,但是这种情况应该是比较少见的。
买房取公积金需要的材料1、如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供:所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人住房贷款合同原件;还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供*近月份的还款记录);配偶方提取时,还应提供结婚证或户口簿原件。粗袜
2、如提取住房公积金用于交房款时应提供:所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件;房地产开发商收款账号、收款银行;配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。
3、职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

㈤ 买房取公积金能全部取出吗


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现在很多人都是使用住房公积金贷款买房,而提取公积金的时候,只要符合相关条件,就可以办理提取住房公积金,那么买房取公积金能全部取出吗?下面和小编一起来详细的了解一下吧。
买房取公积金能全部取出吗
1、买房取公积金不能全部取出。买房子的话,提取公积金的时候,是有一定的提取额度限制的,剩余额度不可以低于一年的缴存金额。并且以后每一年都可以提取一次公积金,不过额度也有限制,剩余额度也不可以低于一年的缴存金额,而提取额不可以超过1年的猛销按揭贷款额度。
2、下列几种情形只可以提取公积金的部分存储余额:
(1)购买具有所有权的住房。
(2)支付本市范围内住房的房屋租金。
(3)偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本金和利息。
(4)建造、翻建、大修自己在本市范围内所拥有的所有权住房。
(5)其他住房消费。
(6)职工本人或者是家庭成员患重大疾病的时候。
3、想要提取公积金的全部存储余额,必须符合下列条件之一:
(1)职工退休。
(2)职工完全丧失了劳动能力,并且和工作单位终止了劳动关系。
(3)男性职工年龄已经满50周岁或者是女性职工年龄毁知局已经满45周岁,失业并且住房公积金账户封存都已经满两年。
(4)职工已经在国外或者是港、澳、台等地区定居。
(5)职工的户籍已经迁出本市。
(6)职工的户籍不在本市并且已经申请了基本养老保险或者是基本医疗保险关系的转移手续。
(7)职工享受了最低生活保障。
(8)职工已经死亡或者是已经被宣告死亡的。
买房子的话纤让,提取公积金的时候,是有一定的提取额度限制的。并不是要把公积金卡里面所有的余额都提取出来。以上是关于买房取公积金能全部取出吗的问题介绍,大家在提取公积金的时候要额外注意。

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㈥ 买房提取公积金可以全部提取吗

公积金买房不能将账户里的余额取出来,因为住房公积金管理中心专门规定了,为购买/建造/翻建/大修自住住房而提取住房公积金,提取额度不能超过实际支出。如果职工公积金账户里的余额本身就不够多,低于实际支出的话,那职工自然可以一次性全部提取出来使用。
而大家需要注意,无房户为支付超出家庭收入规定比例房租而提取公积金的情况,提取总额也不能超过实际支付的房租。要是因为完全丧失劳动能力,与单位解除劳动关系;或者户口迁出本市、非本市务工人员离开本市;又或者出境定居、离休/退休、死亡/被宣告死亡等情况而进行销户提取,那提取没有限制,可以直接一次性全部提取出来。享受最低生活保障的贫困家庭用以补贴家用的情况,提取公积金一般也没有额度限制。
第一次提取公积金的话,是可以一次性提取的。但是额度有限制,剩余额度不能低于一年的缴存额。如果是贷款买房以后每年可提取一次,这个额度也有限制,余额不低于一年缴存额,提取额不超过一年按揭额度。住房公积金分在职提取和离职提取,非销户提取和销户提取等不论哪种性质的提取,只要符合相应条件,都可以一次性全部提取。
职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的:
职工或其配偶偿还购房贷款本帆迹息,在贷款期限和偿还额度内的,按以下条件提取:
职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的,提取额度不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的,首次及以后各次提取额度,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还态逗并的贷款本息指厅额。
职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的,在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前,不能以其他条件办理提取(销户性提取除外),职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第七条 住房公积金的管理:在承办银行为职工设立个人帐户,支取时经批准赁本人身份证办理。个人帐户余额按人行规定的三个月利率计息。缴存期间,职工退休、辞退、调离本县等或本人建(购)房可以申请支取。

㈦ 买房时公积金可以一次取出吗

法律分析:第一次提取公积金的话,是可以一次性提取的。但是额度有限制,剩余额度不能低于一年的缴存额。如果是贷款买房以后每年可提取一次,这个额度也有限制,余额不低于一年缴存额,提取额不超过禅谨一年按揭额度。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中敏吵心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理桥袭侍申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

㈧ 购房可以把公积金全部取出吗

购房可以把公积金全部取出,具体情况如下:
1、购房可以把公积金全部取出,但是额度有限哗备弊制,剩余额度不能低于一年的缴存额;
2、贷款买房以后每年可提取一次,这个额度也有限制,余额不低于一年缴存额,提取额不超过一年按揭额度;
3、住房公积金分在职提取和离职提取,非销户提取和销户提取等不论哪种性质的提取,只要符合相应条件,都可以一次性全部提取,公积金贷款买房怎么办理:
(1)购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表;
(2)请人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本,有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项乱族费用;
(3)申请人需要准备提交的材料:住房公积金贷款的申请表,商品房买卖合同正本及复印件4份,房地产买卖的审批书,维修基金收据的第六联,房款收据的复印件3份,购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;
(4)申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者滚稿被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

㈨ 买房可以一次性提取公积金吗

全陵渗款买房可以提取公积金。《住房公积金管理条例》规定职工需要购买住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,但所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可尺梁脊以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,渣瞎由受委托银行办理支付手续。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

㈩ 公积金贷款余额可以全部提取吗

首先公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。能不能一次性提取要看是以何种方式提取,不管是还房贷还是购房提取都不能全部取出来,必须留有一定的额度,如果不是必须的话也没有必要完全取出来。
公积金贷款后如何提取余额:
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供1年所还的月供,不能超过公积金余额。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取,购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》或《存量房交易资金托管协议》和《存量房交易资金托管凭证》交易资金为房屋成交价格的30%或以上即可提取。如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取,如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)、离休、退休的;
(三)、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)、出境定居的;
(五)、偿还购房贷款本息的;
(六)、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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