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离异女没工作可以贷款买房吗

发布时间:2023-03-30 03:19:39

① 没工作可以贷款买房子吗

没有工作可以贷款买房,但是需要贷款人有足够的经济来源,能够确保自己按期还款。作为贷款人信用度要良好,然后携带身份证、收入证明、房屋购买合同等相关资料才能申请贷款。
一般情况下,没有工作贷款的话银行需要承担很大的风险。在银行贷款的材料中,除了个人信用度以外,收入证明是最重要的,直接影响到贷款的额度和利率等问题。

② 没有工作可以贷款买房子吗

没有正式工作,可以贷款买房子,但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。

如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据,可以申请抵押贷款,需要注意的是不同的银行所需要的申请纤誉资料是不一样的,在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。

拓展资料:

买房贷款需要满足条件:

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

2、交齐首期购房款;

3、有稳定合法收入,有还款付息能力;

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵和岩押物;

6、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、贷款银行要求的其他条件。

参考毁棚段资料:

贷款买房_网络

③ 老婆没工作买房贷款能批吗

法律分析:能,夫妻买房贷款一方没有工作能批。夫妻贷款买房,哪怕其中一方没有工作,但只要双方信用都良好,且能提供充足的财力收入资料证明家庭还款能力充足,可以按期偿还贷款本息,那一般就能顺利办下房贷。

法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

④ 离异买房子可以贷款吗

在现实生活中,因为很多人 法律知识 不全面,可能有很多问题都存在一些不必要的疑惑。例如离异 买房 子可以贷款吗这个问题,很显然是可以的,只要你满足贷款的条件就可以 贷款买房 ,夫妻是否离异与贷款买房之间没有必然联系,不会相互影响。 办理 按揭贷款 需要提供的资料: 1、申请人和配偶的 身份证 、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明;如果单身需提供 单身证明 )。 2、 购房协议 书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括 工资 单、 个人所得税 纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 假 离婚 买房子什么意思 财政紧缩背景下,市民购买二套房是难上加难,有些人就动起了歪脑筋,比如夫妻就扮假离婚,或者使用假 离婚证 骗买二套房。 律师 提醒,如果使用假离婚证骗买首套房,可能面临人财两空,不仅要支付开发商 赔偿金 ,而且可能惹上官司进班房。 假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形: 一是通谋离婚。 二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再 复婚 的离婚行为。 虚假离婚虽然履行了 离婚的程序 ,但欠缺离婚的条件。因此,对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形: 1、虚假离婚当事人均未与第三人 结婚 的,其离婚可以被宣告无效。 2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的,应承认其 再婚 有效,此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭,原虚假离婚确定的发生法律效力。 综上所述,离异买房子可以贷款吗?我们可以知道买房与夫妻是否离异是没有必然关系的,我国的法律并没有规定离婚后买房子不可以贷款的规定,甚至在离婚之后可以马上就买,只要有一定的经济实力,然后 购房 时带齐相关的证件就可以了。

⑤ 离婚女人,没有固定收入,没有抵押可以贷款买房吗

如果没有固定收入以及其他财产。那么你很难贷款的。所以千万不要去相信所谓的什么信誉贷或者身份证贷。那都是属于高利贷,如果你相信了他们,你就会钻进他们的全套

⑥ 没有工作可以贷款买房子吗

没有工作可以贷款买房子。
但是没有工作的话,想要按揭买房是很有难度的。只要能够提供足够稳定的银行流水和抵押物,也就可以申请到贷款。一般要按揭买房的话,都需要购房者提供收入材料等。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。
房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房协议书正本;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份。

法律依据
个人贷款管理暂行办法》
第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。第二十条 贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。第二十一条 对未获批准的个人贷款申请,贷款人应告知借款人。第二十二条 贷款人应根据重大经济形势变化、违约率明显上升等异常情况,对贷款审批环节进行评价分析,及时、有针对性地调整审批政策,加强相关贷款的管理。

⑦ 离婚的女人买房子可以办贷款吗

可以。离婚之后贷款买房,除了需要提供离婚证明,其他资料和为离婚时是一尺昌样的。办理购房借款需要提供以下几种材料:
1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件)
2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明
3、借款人申请贷款的用途证明,包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件
4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件,有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明,借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书
5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明
6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件
7、陵拿扒住宅借款行规定的其他文件和材料
8、不同借款用处所需提交的其他材料。

法律依据:
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
《中华人民共和国商业银行法》
第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良敏吵好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
第三十七条商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

⑧ 没有工作,想买房子,可以向银行贷款吗

一、没有工作可以贷款买房子。

二、对于没有正式工作的购房者,买房需要办理商业贷款,办理商业贷款需要按照银行的流程:

1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。

2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人。

3、如果贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

4、要根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。

(8)离异女没工作可以贷款买房吗扩展阅读:

一、商品房按揭贷款的基本条件:

1、同意先办理预购谈悔商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

2、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业,还款能力、所购住房变现能力等情况确定;

二、须提供资料:

1、购房人收入证明;

2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

5、开发商的收款帐号1份。

6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章含型正程、董事会租清同意抵押证明书。

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