邮政房产抵押贷款年限

① 邮政储蓄房子抵押贷款不想用了没满五年能解压吗

可以的。
房屋抵押为债务担保的，对解除抵押登记的期限没有作出规定，主债务消灭后，抵押人就可以办理解除抵押登记。
想要解除抵押，需要把剩余的贷款本息全部偿还清楚，偿还债务之后才能办理解除抵押登记。
如果不偿还剩余本息，只是单纯想解除抵押登记，一般是不可能办理成功的。

② 我用房产证抵押贷款，最长可以贷款多少年

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 广东邮政储蓄银行个人房屋抵押贷款受疫情影响吗

有影响。
广东邮政储蓄银行个人房屋抵押贷款受疫情影响，疫情确实是对办理抵押贷款是有影响的，如果小区都是封闭，非本小区住户是不能出入的。如果出现这种情况，评估公司无法上门对房产拍照评估，无法出具评估报告。另外一个是，当时大部分银行进行轮休，很多当时是一周只上两天班，并且不允许客户经理外出，在办理抵押贷款时，又需要客户经理去公司或者抵押物进行下户拍照，是推进不了的。
房屋抵押贷款条件房屋的年限在20年之内。房屋的面积各银行要求不一。房屋要有较强的变现能力。一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。贷款利率（含银行变相收取的各项成本）一般为年9%--12%，放款速度一般为1-2个月。

④ 哪些银行可以房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑤ 中国邮政储蓄银行用房产证抵押贷款的利率是多少

西安邮政银行房产证抵押，年龄18到70周岁，利息3.3厘，额度最高7成；准备资料:已婚的需要准备夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本。

⑥ 邮政储蓄银行抵押担保贷款的期限是几年

摘要 亲，限最长可达5年。

⑦ 邮政房贷为什么不能缩短年限

邮政房贷，还款超过一年后就可以提前还贷，可以缩期，亦可以减月供，只是缩期需要办理相关手续，稍微麻烦一些，比如提供收入证明、银行流水、身份证、结婚证、户口本、学历证，签一分申请表，提前至少一个月提出，要签一份缩期合同。
拓展资料：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率，计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

⑧ 邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款吗

邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款,其实很多银行都可以用房产证贷款的。邮政储蓄银行是国有银行之一,贷款安全性非常高,而且利率也是非常低的,再加上房屋抵押贷款利率本身也很低,可以为借款人带来非常大的便利。在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款,借款人必须在18-60周岁之间,是具有完全民事能力的自然人,而且要有足够的还款能力。贷款期限最长可达30年,贷款额度最高可以达到房屋评估价值的70%。
一、申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
二、贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
三、房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档。
四、中国邮政储蓄银行房产抵押贷款流程：
1、借款人在中国邮政储蓄银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。

⑨ 邮政房产抵押贷款要什么条件，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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