抵押贷款的利息与年限

Ⅰ 房屋抵押贷款50W，时间为5年，一共要支付多少利息

多少利息要看你的贷款利率，如果按照年利率6.3%计算，那50万5年的利息就有
50×10000×6.3%×5
=157500元。
相比较来说，贷款年数越长利息相对比较低，比如10年或20年。年数越多越划算。

Ⅱ 房产证抵押贷款利息多少

用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。贷款额度,是依照住房评估总价的60%--70%(各家银行不一样)。

Ⅲ 房屋抵押贷款最长年限有多久

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
拓展资料：
一、个人房产抵押贷款期限最长是多久?
住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年; 抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
二、办理房产抵押贷款的程序是什么?
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

Ⅳ 用房产证抵押贷款一般的利息有多少

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

Ⅳ 工商银行房产证抵押贷款利率是多少

工商银行房产证抵押贷款利率大约为4.86％-5.94％，按照贷款年限的不同，贷款利率也有具体的划分：
1.一年(含)内的贷款，即短期贷款，年利率为4.86%；
2.一至五年(含)的贷款，即中长期贷款，年利率为5.40%；
3.五年以上的贷款，即长期贷款，年利率为5.94%。
所以，贷款利率是和贷款年限成正比的，贷款年限越长，利率越高。
(5)抵押贷款的利息与年限扩展阅读：
工商银行的贷款利率是以中央银行的基准利率为基础的，基准利率为：
1.一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；
2.一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；
3.五年以上的贷款，年利率为4.90%。
工商银行房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，每年都会调整一次。
贷款金额：贷款金额可达到住房市场价值的70%。
贷款期限：贷款期限30年，借款人的年龄和贷款期限不得超过70年。二(包括)有较多或更多共同借款人的贷款，可根据贷款年龄较轻确定贷款期限。贷款利率：贷款利率按照中国人民银行的有关规定，它能浮在规定的范围内，在相同水平的基准利率的基础上由中国人民银行公布的。
但是根据房产类型的不同，高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数高，为70％。而写字楼、商铺的抵押贷款成数高只有60％；厂房抵押贷款成数高只有50％。而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。
每次还款通常是从贷款发放之日起的当月相应的日期。没有相应天数的还款日是该期的第二天。后一期的还款期为贷款到期日。你也可以根据自己的收入选择固定还款期，合理安排个人资金的收支。

Ⅵ 房产证抵押贷款最长期限、金额和利息是多少

房产证抵押贷款，坐标西安，最长能贷到10年，额度一般是房屋市场价值的8折以内，利息是4到6厘，具体看适合走哪家银行或者机构。

Ⅶ 抵押贷款50万一年利息多少

根据六大银行的官方利率表，如果用户申请的抵押贷款时间为一年，银行最低的贷款利率为4.35%，最高为4.7%。如果按照最高4.7%的标准来计算，抵押贷款50万一年利息为23500元。用贷款本金乘以贷款年利率=500000*4.7%=23500元。
拓展资料：
抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。抵押的主体是有价值，易变现。比如车，房、商铺、股权、黄金等等。房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1、抵押贷款看征信吗？
抵押贷款也是会要查看征信的。一般情况下抵押贷款都是指银行贷款，而在银行申请贷款往往都会对申请人的征信比较重视，若是用户的征信不符合要求，即使提供抵押也是会导致贷款申请无法通过的。抵押物只是一种担保，而征信则是对用户信用的一种记录。
2、抵押贷款能贷几年？
抵押贷款的年限和抵押物有关，一般情况下：
①房产抵押贷款的贷款年限比较长，通常在1-20年左右，最高可以申请30年的房产抵押贷款；
②汽车抵押贷款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融机构办理汽车抵押贷款的时间也不相同；
③一些金融资产抵押贷款的贷款年限比较短，比如国债抵押贷款，贷款年限最长为1年或者不超过国债的到期日。
3、抵押贷款多久可以放款？
抵押贷款放款的时间与用户抵押贷款的种类、银行资金的流动速度、贷款的金额等有关，不能一概而论。通常，银行房屋抵押贷款在审批通过后的放款时间为3天左右，汽车抵押贷款会在审批通过后的当天放款。用户可通过网银、手机银行、银行客服热线、银行营业网点柜台等方式查询具体的放款进度。
4、抵押贷款还款方式是什么?
抵押贷款还款方式有好几种，其中最为主要的几种还款方式是等额本息还款法、等额本金还款法以及一次还本付息法。一次还本付息法主要应用于贷款期限一年以内的抵押贷款，等额本金还款法产生的利息比等额本息还款法要少一些。

Ⅷ 房屋抵押贷款利率是多少

每个地方可能因为地价可能有点不同，就拿北京来说吧，北京这边抵押贷款利率3.65%-6％左右。

一、全款房抵押经营贷实控专项

方案一（低息首选）

介绍：北京城区及近郊有全款房产的做抵押经营，可做抵贷不一，可以亲属共借，提前还款没有违约金。

【额度上限】:2000万

【贷款年限】：最长20年

【还款方式】：等额本息

【年化利率】:4.35%-4.75%

【抵押成数】:6-7成

方案ニ（低门槛）

介绍：北京全境全款房抵押经营贷，门槛低，批贷率100%，放款到公户，资金安全，用款灵活，随借随还。

【额度上限】:1000

【贷款年限】：最长20年

【还款方式】：等额本息（20年）、先息后本（10年）

【年化利率】:6.09%

【抵押成数】:7成

拓展资料:

房屋抵押贷款利率是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款而产生的利息计算方式，通常是在基准利率的基础上上浮的。

参考资料:房屋抵押贷款利率-网络

Ⅸ 抵押房子贷款利息是多少

房屋抵押贷款的基准利率一般的是6.0 举个例子来讲就是100万一年6万利息，一般银行会有上浮15%~50% ，差不多实际年息是在6.0~7.5之间，肯定是高于6.0的。如果有企业或者个人资质良好，比如有财产证明、另一套房产等，或许可以做到基准利息。
拓展资料：
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;
本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。年限：一般为五年以内。

Ⅹ 车抵押贷款利息一般是多少

银行贷款：年利率6%起；信托贷款：一般年利率在18%左右；利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。