更改贷款年限申请表

A. 贷款年限可以变更吗

贷款年限不可以变更。
贷款期限一经确定，在贷款期间内，借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款，借款人选择缩短还款期限，则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑，办理后不能再恢复原贷款期限，也不能展期。
贷款步骤：
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合，中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表；
2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交借款人工资收入及住房公积金缴存证明和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工工资收入证明是否真实、规范；
3、选择贷款担保方式；
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方；
5、填写住房公积金贷款申请表并按要求提交全部贷款申请资料；
6、审核、审批 、审核；
7、签订借款合同等手续。

法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

B. 助学贷款申请表的年限可以亘改吗

已经申请了助学贷款申请表的年限是不可以更改的，你原来显示多少年是不可以私自改变的，这个不允许。

C. 工商银行房贷缩短年限可以吗

你在工商银行办理的房贷。现在经济宽松，环境好了，需要缩短年限，可以办理。一可以在手机银行上办理。二是去工商银很贷款中心去办理。

D. 贷款年限可以中途更改吗

贷款年限不可以中途更改。
但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。建议申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，具体要看贷款合同是怎样规定的。
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
贷款流程：
1、借款人向银行提出申请并提交相关的材料，银行根据用户提交的申请材料进行审核；
2、通过审核以后银行会放款，后续借款人按时还款。
贷款条件：
1、借款人年龄在18周岁以上，拥有个人有效身份证明；
2、工作证明、银行流水、贷款申请书等；
3、银行规定的其它条件。在银行办理的贷款类型比较多，银行会根据用户办理的。
信贷逾期后，可以这么办：
1、及时还清欠款。发现自己所借信贷有逾期时，首先应该及时将所借贷款及时还清。如果在还款宽限期内还清，一般是不会影响个人征信记录的；
2、主动与工作人员沟通。还清所有逾期欠款后，借款人应该积极主动与贷款机构的工作人员进行沟通，说明逾期情况，逾期原因，并表明是非恶意逾期，请求从轻处理；
3、养成良好的使用习惯。如果无法删除不良信用记录，借款人需要继续使用该信用贷款，按时偿还欠款，一般在五年后，个人信用可以自动更新。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

E. 公积金住房贷款可不可以修改贷款年限

不可以修改贷款合同中的贷款年限，但是可以提前还款。

全部还款

注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。

1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；

3、受委托银行审批；

4、住房公积金管理中心审批；

5、申请人去银行偿还贷款本息；

6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

部分还款

注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。

1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

4、受委托银行审批；

5、住房公积金管理中心审批；

6、申请人去银行偿还部分贷款本金；

7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

公积金提前还款注意事项

1、 公积金贷款还款时间满一年以上；

2、 申请人当前状态下没有逾期；

3、 申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次；

4、 正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金账户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次；

5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。

F. 河南省直公积金贷款期限变更

公积金贷款期限变更需要满足以下条件哦：1.贷款期限只可缩短，并须在住房公积金贷款还款满一年后，且无拖欠本息的，方可提出变更申请。2.贷款期限变更后的月还款额应在中心审核认可的还款能力范围内。3.同一笔贷款最多只能提出两次贷款期限变更申请。
公积金贷款主贷人持本人身份证原件至公积金贷款受理网点，填写《河南省住房公积金贷款合同变更申请表》即可办理。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

G. 公积金贷款如何办理期限变更来看以下五点

编者按：现在武汉的房价是越来越高，想必除了土豪可以一掷千金一次性付款买房外，大部分工薪阶层都会选择贷款买房，而有公积金的朋友们往往都会选择公积金贷款。但是大家是否知道，购房者可以根据个人的意愿和资金状况办理公积金贷款期限变更。本期“购房知识”，小编就和大家聊聊公积金贷款期限变更的事儿。

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小编近日在武汉公积金中心上看到，今年9月中心发布了最新的《公积金贷款期限变更指南》。根据《指南》，凡是贷款期限在一年期以上的个人住房公积金贷款(含组合贷款中的公积金贷款)的借款人，在公积金贷款合同期限内可以申请对其贷款期限进行缩期或延期。但是，具体如何操作呢?小编这就和大家细细道来。

一、公积金贷款期限变更业务的申请条件是什么?

1.借款人正常还款一年以上，且信誉良好，申请时无逾期贷款;

2.借款人期限变更后新的贷款期限(贷款发放日至新的贷款到期日)不能超过原合同贷款期限，并同意不改变抵押期限。

二、公积金贷款期限变更去哪了办理?

1.公积金中心所属分中心;

2.借款人公积金贷款银行所属公积金业务经办网点。

三、公积金贷款期限变更业务的办理程序是什么样的?

购房者需要带着自己的身份证原件及复印件，亲自前往小编第二点说到的办理地点去办理。到达办理地点后，则需要：

1.进行贷款期限变更测算。根据借款人确定的新贷款期限或月还款金额进行贷款期限变更测算，测算结果供其参考;

2.办理贷款期限变更业务。借款人提出期限变更申请，填写《住房公积金贷款期限变更申请表》，办理贷款期限变更，并签署《住房公积金贷款期限变更确认书》。

四、公积金贷款期限变更后的贷款利率执行什么标准?

这个恐怕是广大购房者最关心的问题了，根据《指南》：

1.借款人因贷款期限变更，将其贷款期限(贷款发放日至新的贷款到期日)由5年以上缩短至5年(含5年)以内，或由5年(含5年)以内延长至5年以上时，其剩余贷款按期限变更日中国人民银行挂牌公告的同档次公积金贷款利率标准计息，已计收的贷款利息不予退回。

2.同一利率档次内的期限变更，借款人剩余贷款的利率执行标准不作调整。

五、公积金贷款期限变更业务的办理时限

借款人每年可申请办理一次贷款期限变更业务，不过需要注意的是，每年元月份不能办理贷款期限变更业务。

（以上回答发布于2016-09-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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