知乎公积金贷款年限长短

⑴ 个人住房公积金贷款最长年限为几年

利用住房公积金贷款最多到你退休那一年，也就是说退休前必须还清

⑵ 公积金贷款的年限是多少

30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和可达到70年；申请商转公贷款的，原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和可达到30年，且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和可达到70年。希望能够帮助到您。

⑶ 公积金贷款可以贷款多久呢年限越长越好吗

（一）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过三0年； （二）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过一5年； （三）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限； （四）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。 （5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年

⑷ 住房公积金贷款时间最长能有多久

住房公积金贷款本身自然也是有年限限制的，一般来说个人为自己的第1套住房去贷款的话是30年左右，最高长限不超过30年。个人为第2套住房及以上房子去贷款，住房面积小于90平米的这种贷款年限是20年。

找个好点的工作，好好攒一攒公积金，你如果一个月个人缴纳的公积金能到1000块钱的话，那一年你缴纳的公积金就能到24,000块钱，三年的时间不到三年你就已经能够满足公积金贷款比例上限了，因为大部分城市公积金贷款的最高上限是50万。10倍比例的情况下，你有5万块钱的公积金就够用了，当然更多那一部分你可以提取出来。

⑸ 住房公积金贷款期限最长能多少年

最长是30年，具体需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

⑹ 住房公积金贷款，时间短好还是时间长好

公积金贷款时间长就好。由于公积金贷款的利率远低于商业贷款，市场上公积金的最低利率为3.25%，所以即使是30年的贷款，利息也远低于商业贷款，我们没有忘记，公积金是个人的一部分，单位是每个人的工资，这代表了每个人的还款压力都比较小。还款时间越长，也意味着你可以存更多的钱，你可以找到一个好的财务管理项目，如果你的财务回报，按揭利率比你高，那么这笔钱完全可以抵消按揭利率的影响，公积金贷款利率很低，有很多理财项目的回报率都高于3.25%，你甚至可以赚大钱。

如果还款方式与本金相同，该贷款10年内需要支付给银行的利息为211650元，第一个月还款10166.67元，那么每月还款为29.17元。贷款期限为20年，利息为421750元，第一个月还款6833.33元，每月减少14.58元。贷款利息为631750元，期限为30年。首期付款5722.22元，减去每月9.72元。在上面的计算中，可以发现，相同数额的本息还款会支付较少的利息，但是提前还款的压力会更大，而且贷款期限会更短，你需要支付较少的利息，只需要买房选择“越短越好”其实是不好的。影响我们所有人的是通货膨胀。如果你在20年前买了一套房子，然后申请了抵押贷款，钱的购买力会随着时间的推移而下降。因此，从长远来看，未来每月还款的压力会逐渐变小。资金紧张的购房者，贷款时间越长越好，对大多数人来说，抵押贷款可能是最低的成本。

⑺ 公积金贷款还款年限长好，还是短好

可以根据实际情况选择，如果资金充足可以选择年限短。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

⑻ 申请公积金贷款，如何确定贷款的最长年限

（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；
（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；
（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；
（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。
（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。