㈠ 房贷年限可以更改吗
可以。
房贷是可以更改还款年限的,但是不能直接改,要到银行申请提前还款。银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估,如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录,银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。
《个人住房贷款管理办法》第十条:贷款人应根据实际情况,合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
就是贷款人提前还掉一部分房贷,然后会重新制定一份还款计划,就可以申请缩短贷款年限了,房贷年限一般是只能缩短,不能延长的。
中华人民共和国民法典》第五百四十三条:当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
【拓展资料】
贷款的方式有公积金贷款、商业贷款和组合贷款,一般买房贷款方式转变都是商业贷款转公积金贷款,只要符合转换条件,向相关的管理中心以及银行提交转换申请即可。
房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。
部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。
在贷款前就要确定你的贷款年限了,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但你可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
建议你申请提前还款,这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过个体要看你的贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的。
㈡ 贷款年限可以更改吗
可以的。
生源地助学助学贷款年限更改手续:
1、毕业后继续攻读学位需要调整还款计划继续享受财政贴息时,由本人或共同借款人持录取通知书或其他证明材料在您毕业当年7月31日前,到县级资助中心办理申请。
2、老师现场审查、核对相关信息无误后,将帮助您办理相关变更手续。变更单需您本人或共同借款人签字,并经国家开发银行同意后生效。未申请或申请未通过的,不能继续享受财政贴息,需要按照原还款计划执行。
(2)贷款年限填错了怎么办扩展阅读:
部分提前还款:
1、可以到县级资助中心或登录学生在线服务系统申请一次性还清一份或多份《借款合同》尚未清偿的所有助学贷款本金及相应利息;
2、也可以申请提前偿还部分本金(必须为人民币500元以上、且为100元的整数倍数的金额)及相应利息。
3、申请后需尽快前往就近的县级资助中心或高校资助中心使用助学贷款专用POS机刷借记卡还款或使用支付宝APP还款。
参考资料来源:国家开发银行-还款指南
㈢ 邮政银行把我的贷款年限搞错了,怎样的更改或投诉
朋友,仔细算算,10年10万块,每个月还得要比5年的少很多,虽说利息不一样,但是5年以后你可以提前还款的!这是一个办法。还有就是去银行找负责人,把合同从新签一下!
㈣ 现在房产证下来了,但和我的贷款年限不符合,去银行査,他说是银行搞错了,但是办证的人说没有错,怎么办
这个时候有贷款的房产证,其实是抵押给银行的。而且贷款年限也不见得是固定的,你中途也可以提前还款,这个好像跟房产证应该没有什么关系。你只要贷款银行的总额度和你的所剩额度相同就行。
㈤ 银行房贷贷款还款期限写错并已经放款怎么办
贷款期限越长对你越好,还款压力越小。等以后有钱了,再更改过来就行了。
㈥ 民生银行工作人员弄错贷款年限怎么办
民生银行的工作人员,把贷款年限办理错误以后,可以和他们协商,重新更换合同即可。
㈦ 银行将我的住房贷款年限弄错了,从20年变成15年,还能改吗
这个只要你有证据 你完全可以找银行理赔 只是你需要很多时间去跟进
㈧ 开发商把我的公积金贷款年限填错了我该怎么办
公积金贷款年限填错了,如果还在审核阶段,可以要回申请表重新填写。如果已经放款,那就只能找开发商协商处理,如果给你造成了损失,开发商应该赔偿相应的损失。
㈨ 房贷按揭年限弄错了怎么办
问下工行工作人员就行了,工行不行还可以转其他行来做。毕竟放贷也是银行一大笔业务收入,如果金额比较大的话,会有好多银行愿意帮你办理:找新的银行放贷(20年),还工行10年的贷款,可能要花点手续费,必要时可能需要你提供购房合同等手续。
㈩ 农行把我的贷款年限弄错了,我本想贷款20年,银行批下来的是30年,我该怎么办急!~
属你个人失误,批下来多少就是多少了,你只能选择进前还贷,因之前肯定是有和银行签定贷款合同的环节,合同上的贷款年限,如果你看到了没有当场提出异议,还签了字的话,那就证明你同意了,除非是合同上是一个年限,批下来是一个年限,你就可以拿合同找银行,估计那种情况的可能性很小吧,其实贷的年限多,眼前的压力也小的,有能力的时候可以提前还款,也不错