宁波买房商业贷款年限

① 宁波地区买房子商业贷款能贷多少,公积金贷款能贷多少

一、宁波地区买房子商业贷款跟个人的收入以及工作是有一定关系的，具体的金额要以银行最终的审批为准。

二、宁波地区买房子公积金贷款要根据公积金缴纳的比例以及缴纳的多少来确定，最终贷款的额度以银行的审核为‍准。

② 你好，请问，我在宁波买房，住房公积金能贷多少年，我45岁了

可以贷款到你退休的年龄，你如果60岁退休可以贷款15年。

③ 宁波贷款买房有什么要求

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

商业贷款买房的条件如下：

1. 贷款对象为有完全民事行为能力的自然人；

2. 具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3. 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4. 对首付款的要求，银行间有些许差异；

5. 有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

6. 具有购房合同或协议。

④ 宁波镇海区房贷按揭55万，年限30年，公积金贷款跟商业贷款每月还款相差多少，总金额相差多少

商贷的话 月供 3494.48(元)
公积金的话 月供2786.77(元)

商贷总支付金额含利息共1258012.51
公积金的话为1003236.91

所以用公积金月供少还700左右 总金额少还25w多