⑴ 公积金卡里面有多少钱才可以贷款
公积金贷款额度要根据住房公积金账户余额、房价成数、还贷能力和贷款最高限额四个条件来计算,综合四者得出的最小值即为申请人最高的贷款数额。
按住房公积金账户余额
1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍,可以购买商品房、经济适用房或首套自有房,申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。
2、当贷款额度≤公积金账户余额的10倍,可以购买二套房和公有现住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。
按房屋本身价格
1、当贷款额度≤房屋价格的80%,可以购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。
2、当贷款额度≤房屋价格的70%,可以购买二套自有房和公有现住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有房。
⑵ 公积金有多少钱才能贷款买房子
摘要 贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,账户余额太少,能申请到的贷款额度也就越低,达不到期望值自然会影响买房。当然,并不是所有城市都会考查账户余额,但是要满足连续缴存一定时间的要求才能申请贷款。
⑶ 公积金里有多少钱了才能贷40万
你缴存的公积金刚满一年吗?是打算在市内四区及高新区准备购房吗?因为只有这几个区域,单职工最高才能贷款40万,金州新区、保税区、旅顺口区即使你缴存基数再高,单职工也只能贷款30万 如果现在你刚满一年的话,是带不上40万的,你最好去公积金管理中心,带着公积金卡及身份证、密码,直接到窗口查询一下,没有时间的话,上大连公积金管理中心官方网站,也可查询
⑷ 住房公积金买车可以贷款吗
你也知道他是住房公积金,所以它只能用来和房子有关的东西啊,租房也是可以的,但是他肯定是不能用来买车的。但是您如果有公积金的话,可以向银行申请定四第三方的这种消费贷款,如果你有公积金的话,会取得一个不错的额度。
⑸ 公积金贷款可以买车吗
不能用公积金贷款买车。依据住房公积金管理条例规定,职工出现以下情况之一的,可以提取职工住房公积金账户里面的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并且和单位终止劳动关系的。公积金只能用于以上情况之一,因此不能用公积金贷款买车。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
⑹ 住房公积金,账户里得有多少钱才能贷款
贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元,最高可贷15万元;月缴存额530(含)-1274元,最高可贷30万元;月缴存额高于1274元(含),最高可贷50万元。
按照新政的计算方式,公积金账户余额的重要性,不言而喻。换言之,此前月缴存额不足,但余额较多的个人,将成为最直接的受益群体;但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足),短期内申请贷款,将受到较大影响。
(6)公积金上有多少钱才能贷款买车扩展阅读
个人贷款50万月均账户余额至少3.33万
举个例子,张某正常连续缴存住房公积金多年,于2015年12月申请公积金贷款,当时其住房公积金账户余额为28500元,月缴存额近12个月一直为830元,且没有发生提取。
那么,2015年1月到12月的账户余额分别为19370、20200、21030……28500元。账户月均余额=(19370+20200……+28500)/12=23935元。张某的最终可贷额度为23935*15=359025元。
也就是说,如果想获得个人最高50万元的贷款,月均账户余额至少要有3.33万元(50万/15)。(备注:家庭共同贷款额度最高100万元)需要说明的是,计算结果高于50万元的按50万元确定;低于15万元的,按15万元确定;缴存时间不足12个月的按实际月数确定。
⑺ 请问公积金能贷款买车吗
公积金是不可以贷款买车的,公积金是国家规定的、在职职工以工资为基础按比例缴纳的住房公共积累基金,具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
如果买车确实资金不够,可以通过以下渠道获得贷款:
(1)信用卡分期购车:信用卡车贷的最显著优势在于审批快速、手续相对简单。如果消费者使用信用卡贷款购车,只需有使用一张有效期限内且信用记录良好的信用卡,提供身份证之后向持卡银行申请就可分期购车。即便没有信用卡,也可以在汽车经销商那里办理信用卡购车手续,一般3-7个工作日内即可办理完毕。与其他方式比,信用卡额度不高是,适合购买家庭轿车。
(2)汽车金融公司贷款:通过汽车金融公司申请汽车贷款的程序比较简单,一般情况下整个过程只需花个两三天客户就可以拿到车,方便快捷。这种方式的主要缺点是汽车品牌单一,利率比较高。
(3)银行车贷:传统银行车贷期限最长可达五年,额度较高,还款压力较小。但较为不利的是,银行车贷利率需上浮20%或以上,很多银行都基本不开展。此外,审批严格,办理时间长也是巨大不足。
(4)无抵押贷款:无抵押贷款可以用于购买汽车,不过大多数的无抵押贷款产品利率都会超过10%,贷款期限集中在一年左右,对于借款人的成本压力较大。无抵押贷款的优势在于审批快且消费者可以随意挑选汽车品牌。
⑻ 公积金贷款买车首付多少
公积金是不能贷款买车的。
公积金是国家规定的、在职职工以工资为基础按比例缴纳的住房公共积累基金,具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
如果买车确实资金不够,可以通过以下渠道获得贷款:
(1)信用卡分期购车:信用卡车贷的最显著优势在于审批快速、手续相对简单。如果消费者使用信用卡贷款购车,只需有使用一张有效期限内且信用记录良好的信用卡,提供身份证之后向持卡银行申请就可分期购车。即便没有信用卡,也可以在汽车经销商那里办理信用卡购车手续,一般3-7个工作日内即可办理完毕。与其他方式比,信用卡额度不高是,适合购买家庭轿车。
(2)汽车金融公司贷款:通过汽车金融公司申请汽车贷款的程序比较简单,一般情况下整个过程只需花个两三天客户就可以拿到车,方便快捷。这种方式的主要缺点是汽车品牌单一,利率比较高。
(3)银行车贷:传统银行车贷期限最长可达五年,额度较高,还款压力较小。但较为不利的是,银行车贷利率需上浮20%或以上,很多银行都基本不开展。此外,审批严格,办理时间长也是巨大不足。
(4)无抵押贷款:无抵押贷款可以用于购买汽车,不过大多数的无抵押贷款产品利率都会超过10%,贷款期限集中在一年左右,对于借款人的成本压力较大。无抵押贷款的优势在于审批快且消费者可以随意挑选汽车品牌。