1. 中国银行房贷可以缩短年限吗
您办理提前还款时可以申请更改后期的还款计划，详细信息建议您咨询当地业务经办网点。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
2. 买房从中国银行贷款需要多长的审批时间
买房从中国银行贷款需要多长的审批时间
第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
3. 中国银行按揭贷款买房多长时间能放款
您在我行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系。
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4. 买房贷款年限有要求吗
一、 商业贷款
1.与房龄有关：一般是30年内房龄，贷款年限+房龄＜50
2.借款人年龄有关：最高65岁
3.最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）
二、 公积金贷款
1.按借款人年龄计算：贷款最长时间：70-夫妻双方年龄大的人年龄。
2.按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄 钢混：57-房龄
3.最多贷款30年
但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资（5222元）3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。
注：商贷和公积金上述各方面计算后，取低者为最终能贷款的年限。
目前杭州的大多数住宅都不支持公积金贷款，部分售楼处支持省公积金贷款，但是能够贷款的年限与贷款人年龄等相关，估算贷款金额时，可根据月流水估算可承受月供，结合年限计算出可贷款金额。
5. 在中国银行办理房贷后，可以更改还贷的期限吗
按揭购房贷款，银行成功放款后还款年限是不能直接更改的，但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。
部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少;第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。
在贷款前就要确定借款人的贷款年限，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的
6. 贷款买房有年龄限制吗
您好，很高兴为您解答。
商业贷款的贷款年限：
【房龄】：一般不超过 30 年，且贷款年限+房龄≤50 年；
【借款人年龄】：贷款年限+借款人年龄≤65 周岁，部分银行可贷至 70 周岁（光大银行，工商银行，中国银行）；
【最长贷款年限】：不超过 25 年；
以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。
申请公积金贷款年限：
【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；
【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47 年；钢混：房龄+贷款年限≤57 年；
【银行要求】：最多贷款 25 年。
上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
希望能帮到您。
7. 请问在中国银行贷款买房后，提前还款后能缩短贷款年限吗
若您在中行办理个人商业贷款提前还款，还款成功后可选择缩短贷款期限（也可以选择贷款期限不变，调减还款金额）。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
8. 买房申请商业贷款贷款年限有什么要求
您好，如果购买二手房，贷款年限与借款人年龄、房领等因素有关。具体要求如下：
借款人年龄+贷款年限≤70；（一般银行）房龄+贷款年限≤45，（中国银行）房龄+贷款年限≤50，最高贷款年限不超过30年
以上两者取低值，夫妻双方则以年龄大的来计算。
9. 中国银行审核个人住房贷款最长期限是多少
您可通过中国银行网上银行/手机银行客户端登录页面，输入银行卡号、对应密码“即：借记卡输入取款密码、信用卡输入信用卡查询密码（即：电话查询密码）、验证码”，即可直接查询对应银行卡信息，其中包括账户详情、账户余额、交易明细、信用卡详情、信用卡账单信息、对应银行卡电子现金账户信息等。
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