1. 永续贷的危害
放大了金融杠杆。
永续贷的危害在于放大了金融杠杆，因为永续贷本身是可以让客户在房产抵押的范围内无限贷款的，同时贷款还可以按日计息，随借随还。所以从理论上说，购房者可以在永续贷贷款额度充足的背景下，无限靠着只还利息不还本金来买房，因而只要他现金流一断，房子就会出现大问题。
【拓展资料】
永续贷是中原银行为解决市场中房产抵押贷款环节多、资料多、时间长、问题而推出的首款创新住房抵押个人贷款产品，通过运用互联网和大数据，在线申请、评估、审批满足客户家庭购车、装修、经营等全方位融资需求。
申请条件
年龄18-65周岁，收入稳定，信用良好，房产已取得《房屋所有权证》或《不动产权证》（一手房按揭除外）。
一、永续贷特点
1.抵押率最高80%，7×24小时在线申请。
2.期限最长可达30年，随借随还，省时省息。
3.年龄18周岁～65周岁，收入稳定、信用良好，房产已取得《房屋所有权证》或《不动产权证》。（一手房按揭除外）
二、贷款利息
贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请询问中原银行工作人员）
1.短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.35%。
2.中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% 。
3.个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。
中原银行永续贷60万一年以内的利率是：4.35%，60万*1*4.35%=26100元。也就是说，我们在中原银行申请永续贷，金额为60万1年利息是26100元。
三、中原银行永续贷怎么样呢？
1.据悉，永续贷是中原银行推出的业内首款创新住房抵押网络贷款产品。该产品可以“一次申贷，长期使用，期限最长30年；实行在线申请、在线评估、在线审批、最快一天放款，最高授信额度1000万元。
2.用户只要名下有现房，即可申请“永续贷”，获得一笔24小时随时支取的授信额度，将原有的不动产转变为可以随时提取的流动资金，以备不时之需。据了解，该产品上市短短7个月，已吸引72万人次关注，预授信金额突破320亿元。
3.中原银行手机银行在线申请“永续贷”程序简便快捷，有市民在现场体验了一下“永续贷”产品。在银行工作人员的提示下，黄先生在手机上填写自己的房产信息并确认提交，进行简单的几步操作后，就完成了在线评估和实时审批，获得银行45万元的预授信额度。
四、中原银行永续贷怎么还款？
中原银行永续贷还款是采用的随借随还的还款方式。用户申请永续贷成功之后会有一个固定的借款期限，在借款期限内借款人可以进行随借随还，贷款利息是会随着借款人的还款而减少的。借款人也可以选择在贷款到期日一次性偿还贷款本息，只是这种情况下，利息是比较高的。总的来说中原银行永续贷的还款方式还是比较灵活的。中原银行是属于一家城市商业银行，永续贷就是中原银行推出的一款住房抵押网络贷款产品，抵押率高达80%。即在申请贷款的时候，贷款额度一般可以达到抵押房屋价值的80%。此外永续贷是全程在线申请的，可以用来进行购房、购车、装修等消费。
2. 听说中原银行永续贷挺好的，谁能讲解下，谢谢。
那个不清楚，我是平安银行的，也可以做贷款
3. 请问什么是永续贷款
就是无期限贷款，无需归还本金，只要按期支付利息即可。
4. 中原银行永续贷3年期到了继续贷怎么办理
如果到期有能力偿还贷款就立即偿还，然后再申请贷款，如果到期没有能力偿还，就赶快向银行递交贷款延期申请，理由要充足。
5. 永续贷贷款需要哪些条件
年龄18周岁～65周岁，收入稳定、信用良好，房产已取得《房屋所有权证》、《不动产权证》，满足这些条件都可以申请的，方便也很便捷了。
6. 中原银行永续贷60万还多少
中原银行永续贷60万一年以内的利率是：4.35%，60万*1*4.35%=26100元。也就是说，我们在中原银行申请永续贷，金额为60万1年利息是26100元。
一、中原银行永续贷怎么样呢？
1、据悉，永续贷是中原银行推出的业内首款创新住房抵押网络贷款产品。该产品可以“一次申贷，长期使用，期限最长30年；实行在线申请、在线评估、在线审批、最快一天放款，最高授信额度1000万元。
2、用户只要名下有现房，即可申请“永续贷”，获得一笔24小时随时支取的授信额度，将原有的不动产转变为可以随时提取的流动资金，以备不时之需。据了解，该产品上市短短7个月，已吸引72万人次关注，预授信金额突破320亿元。
3、中原银行手机银行在线申请“永续贷”程序简便快捷，有市民在现场体验了一下“永续贷”产品。在银行工作人员的提示下，黄先生在手机上填写自己的房产信息并确认提交，进行简单的几步操作后，就完成了在线评估和实时审批，获得银行45万元的预授信额度。
二、中原银行永续贷怎么还款？
中原银行永续贷还款是采用的随借随还的还款方式。用户申请永续贷成功之后会有一个固定的借款期限，在借款期限内借款人可以进行随借随还，贷款利息是会随着借款人的还款而减少的。借款人也可以选择在贷款到期日一次性偿还贷款本息，只是这种情况下，利息是比较高的。总的来说中原银行永续贷的还款方式还是比较灵活的。中原银行是属于一家城市商业银行，永续贷就是中原银行推出的一款住房抵押网络贷款产品，抵押率高达80%。即在申请贷款的时候，贷款额度一般可以达到抵押房屋价值的80%。此外永续贷是全程在线申请的，可以用来进行购房、购车、装修等消费。
中原银行永续贷主要适合的客户是18到65周岁，有稳定收入信用良好，且取得房屋所有权证或房屋产权证的群体。