㈠ 定下的房贷年限还能更改吗
按揭购房贷款,银行成功放款后还款年限是不能直接更改的,但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。
部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。
在贷款前就要确定借款人的贷款年限,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
申请提前还款,这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的 。
(1)石家庄平安银行贷款可以改年限吗扩展阅读
选择方案:
向房贷一族提供五种提前还贷的选择方案。
例:这是一套今年4月份购买的,价值100万元的房子,首付30%后,贷款额为70万元,贷款期限20年。按目前的利率,用等额本息还款法计算,房子的月供为5031.18元,20年利息总支出高达507485.08元。从明年1月1日起新的利率会上调,因此房主决定提前还款。以此案为例,对目前市场上存在的五种提前还款方式进行了比较。
第一种:将所剩贷款一次还清。利息总额就是提前还贷前的利息额,27972.01元。
利息总额=提前还贷前的利息额=27972.01元。
第二种:部分提前还款,月供不变,缩短还款期限。提前还款10万元,仍保持之前的月供水平即:5031.18元,贷款期限则缩短为15年7个月。这样,利息总额为390353.07元。
第三种,部分提前还款,减少月供,还款期限不变。提前还款10万元,贷款期限剩余19年4个月,月供减少为4509.49元。这样,利息总额为486450.1元。
第四种,部分提前还款,减少月供,缩短还款期限。提前还款10万元,月供减少为4982.55元,还款期限缩短为16年。利息总额396897.93元。
第五种,部分提前还款,增加月供,缩短还款期限。提前还款10万元,月供增加为6720.06元,还款期限缩短为10年。利息总额246657.49元。
由此看来,第一种和第五种的还款方式是最经济的。专家提醒,选择哪种还款方式,最重要的是要看自己的经济情况,凡事都要量力而为。
㈡ 平安银行抵押贷款到期可以延长吗
只要勤奋努力,发挥自己的长处,利用自己的优点,总会有所成就,对社会有所贡献的。
㈢ 平安银行的贷款利息及最长能贷几年
平安银行不同类型的贷款,贷款利率和贷款期限都会有所不同,且贷款利率是根据您的综合资质进行评估的,您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款,了解详情及尝试申请。应答时间:2020-06-24,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
㈣ 平安银行一年的贷款可以更改两年吗
不同的贷款还款流程以及相关要求不一样,是否可以展期,请咨询您的贷款客户经理。如有疑问,可以点击下方链接选择首页右上角在线客服图标或者关注平安银行微信公众号(pingan_bank)进行咨询。
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㈤ 平安银行按揭房贷款的年限和额度
贷款年限:住房贷款年限最多不超过30年,如果是商用房最多不超过10年,商住两用房最长为10年。
贷款额度:首套住房的贷款金额不超过8成,第二套住房的贷款金额不超过7成,商用房的贷款金额不超过5成,商住两用房贷款金额不超过5.5成。
注:
1、房产套数和可贷成数按当地监管规定执行;
2、普通住房标准按照当地政府规定为准。
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㈥ 提前还贷部分可以更改还贷年限吗
房贷贷款年限是可以更改的,在你还款满一年后可以申请提前还款,一般提前还款的金额为一万的整数倍,在还款的同时就能够申请更改借款年限。延长期限是不可以的,但是可以缩短期限,前往银行申请提前还款,一般是金额不变,将你的贷款期限缩短,提高你的还款频率。
一、提前还一部分房贷更改年限可以吗?
如果说,银行允许缩短还款的年限,但是月供金额不变,那么提前还款一部分就可以更改年限。而有的银行,只能修改月供还款金额,不能缩短房贷的期限。因此,用户要提前还一部分房贷,最好是提前咨询银行,不能满足自己的需求,那么提前还一部分只能是减少利息了。
二、提前还房贷需要注意什么问题?
第一点:提前还贷需要提前预约申请,并且提前还贷有时间要求,大多数银行需要在贷款申请1年之后才可以申请提前还款,也有部分银行可以随时提前还款,如华夏银行。
第二点:借款人提前还贷款,一般需要电话或者书面请求才可以,届时携带好本人身份证、贷款合同等前往银行办理相关提前还款手续。贷款提前还款可以先还一部分也可以全部一次性还完,如果是结清全部贷款尾款,那么银行计算出贷款+利息总金额之后,把还款金额存入还款银行卡即可。
第三点:提前还房贷时还需要注意利息的变化,降息后的利率计算方式,新的利息标准会在次年的首月开始重新计算,因此,借款人在提前还款时注意把握好时机,尽可能在前一年提前还清贷款。
第四点:如果是一次性全部还清贷款,在还清贷款之后一定要记得提前退保,届时银行会出具结清证明。借款人携带结清证明原件、原保单正副本以及发票等资料致电保险公司,预约退保。
㈦ 平安银行的车贷1年还,现在能变更成3年还吗已经交了半年了,能变更吗
车贷展期要符合以下几个条件:
1、还款方式:为一次性还本付息或按月付息一次还本;
2、期限:≤3年;
3、申请时间:在原个人汽车消费贷款到期日前不少于10个工作日向当地分部提出申请;
4、展期贷款发放前必须偿还原个人汽车消费贷款金额的30%本金及原个人汽车消费贷款的所有利息(也就是最高可申请剩余本金的70%);
5、原个人汽车消费贷款到期日前,须将后续车辆保险(包括但不限于盗抢险、车损险、第三者责任险、不计免赔险),交入我行。
如您符合相关条件,只需要补充近3个月的银行账户流水,到当地汽融分部签署相关申请书及协议即可申请展期,具体情况请您联系当地分部。
注:展期贷款发放前必须落实面签手续,原抵押不得解除。
应答时间:2020-07-03,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈧ 平安银行有二十年期限的贷款没
如有资金需求,建议您通过正规的贷款平台办理。平安银行有推出房屋按揭贷款及抵押贷款,贷款期限可以申请20年(结合贷款人年龄+贷款年限≦70岁),不同的贷款申请条件和要求不一样,能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的。
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应答时间:2020-09-04,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈨ 平安银行房贷长期改短期
房贷压缩还款期限有两种方式:
1、高级网银用户登录PC版网银自行办理;
2、前往个贷中心办理:本人携带身份证明原件;代理人办理的,提供公证委托书原件及代理人身份证明原件、借款人身份证明复印件办理。
应答时间:2020-06-08,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
㈩ 平安银行贷6万还没开始还,能改为两年吗
新一贷不支持贷款期限的变更,其他贷款您可联系贷款经理咨询。
应答时间:2020-06-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。