适合提前还贷的贷款年限

Ⅰ 房贷提前还款是缩短年限合适,还是减少月供合适,哪个利息更好

缩短年限。

如果选择缩短还款期限，那还款周期变短，客户自然也就能够更早还清债务，且减少的利息也会比较多。而若选择缩减每月月供，同样也能减少一部分利息，且客户每月的还款压力能够减轻。

若客户的经济收入足以支付每月月供，就是想早日降低个人负债率的话，那就可以选择缩短还款期限;而若是经济收入一般，每月还月供比较吃力，那还是选择缩减每月月供会比较好。

房贷提前还款注意事项

大部分银行对提前还款的时间有要求，若未还满规定时间就提前还款的话，将收取一定的违约金，不少银行规定的是一年，也有的银行规定的是三年。因此，客户若不想交违约金的话，最好按时逐期偿还房贷满一年或三年后再申请提前还款。

虽然不能刚办下房贷就提前还款，但提前还款的时间也不要太晚了。因为若是到了还款后期再操作提前还款的话，此时利息基本都还得差不多了，就算提前还，也减免不了多少利息，并不划算，客户在还款中前期申请提前还款会比较好。

Ⅱ 买房如果准备提前还贷，年限越长越好还是越短越好

摘要 您好亲亲，买房如果准备提前还贷，年限越长越好。 1、贷款年限越长，每月还款数额越低，相对压力就较小； 2、贷款年限长了，会导致总的利息款越高，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的。所以，从理财的角度出发，未来还款的时间越多，你的总还款相对越低；希望我得回答可以帮到您哟~

Ⅲ 房贷缩短年限和提前还贷哪个合适

缩短年限其实意义不是很大，5年以上期的贷款利率都是一样的，如果可以一下缩短到5年以内那肯定合适，如果只是缩短5年的话还不如提前还款降月供，有钱就还是最节省利息的，降低了月供也就加快了提前还款。

提前还款还入的都是本金，本金少了自然产生的利息就少了，具体数的话得收入情况及还款能力了。

Ⅳ 提前还贷 贷款年限

请看如下预算，比较后你就知道：

商业按揭等额本息还款预算
本金： 56.0万元
期限： 15年
利率： 年6.55% （浮动： 1.00倍 ）
等额本息月供： 4,894元
已还款期数： 60期 （即5.0年）
已还款总数： 29.36万元
其中：已还本金 13.00万元
已付利息 16.36万元
余下贷款本金： 43.00万元
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商业按揭等额本息还款预算
本金： 56.0万元
期限： 30年
利率： 年6.55% （浮动： 1.00倍 ）
等额本息月供： 3,558元
已还款期数： 60期 （即5.0年）
已还款总数： 21.35万元
其中：已还本金 3.55万元
已付利息 17.80万元
余下贷款本金： 52.45万元
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Ⅳ 提前还房贷可以缩短贷款年限吗

现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。
招商银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
农业银行，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
交通银行，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。

Ⅵ 等额本息贷款方式在几年内提前还款合适

如果选择提前还贷的话，越早越好吧!一般3年以内最佳，最迟不能超过贷款期限的1/3，否则提前还贷的意义就不大了!

等额本息还款方式的特点

1、等额本息是将个人住房抵押贷款的本金与利息总额相加，然后平摊到每个月中。因此，每月的还款金额是固定不变的，只是利息和本金不断变化罢了!这种还款方式，操作简单，比较易于贷款人合理安排资金的收支!

2、贷款期限内每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清。换句话说，随着时间的推移，每月还款额中，利息所占比例会逐月减少，而本金比重会逐月增加!

3、贷款前期归还的本金较少，银行资金占用的时间更长、金额更多。因此，同样的贷款本金、同样的期限，采用等额本息还款方式的总利息会比等额本金要多很多!

Ⅶ 提前还贷可以办理缩短贷款年限吗

若在招商银行办理的贷款，贷款合同中未限制，可到贷款经办行或贷后服务中心申请部分提前还款。提前还款后，月供保持不变，贷款期限会缩短。
请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市详细了解所需资料。

Ⅷ 房贷多少年提前还款合适

房贷多少年提前还款合适，一般5年内，20年贷款，贷100万，差不多要还50万利息。
5年内提前还也要10多万

Ⅸ 银行房贷提前还款的话，什么时间最合适

睡眠对于我们每一个人来讲，非常的重要；充足的睡眠，可以让我们拥有充沛的精力，而且做起事来，也更能够事半功倍。

但很多时候睡眠时间长，并不意味着我们的睡眠质量就很好。如果出现了失眠的情况，就会让我们的睡眠质量大打折扣。要想避免失眠的情况出现，就应该从下面这几个方面做起：

我想当我们出现了失眠的情况以后，就需要找到失眠的原因，然后根据原因，来寻找解决失眠的方法。