『壹』 请问买房按揭贷款，可不可以延长贷款年限
不可以，若一定要延长贷款年限将另算，比如重新贷款归还未还的贷款和利息、交纳违约金等。
『贰』 房贷期限可以申请延长吗
房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下：
操作流程:
(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：
1、《购房抵押借款合同》原件;
2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。
(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。
(三)办理《变更协议》公证。
(四)办理增补保险手续。
(五)办理借款期限变更登记手续。
要求：
1、借款人需按时足额归还按揭贷款;
2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。
3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。
(2)光大银行贷款年限可以延长吗扩展阅读：
有关房贷的担保费：
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
房贷的申请资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
『叁』 银行的贷款年限可不可以延长
在建行贷的款，贷的比较多，年限是30年的。还款了好几年，去年3月份提前还款了绝大部分还有几万块钱没还清，提前还款后，银行提供了后续2种还款方式，每月还款额度不变，缩短还款年限，或者还款年限不变，减少每月还款额度。
『肆』 光大银行房贷可以缩短年限吗
能。房贷是可以缩短贷款年限的，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款，可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变，也可以选择每月还款金额减少，但是还款期限不变。房贷贷款注意事项
选择合理的还款方式。还款方式一旦在合同中约定，一般是不能更改的。因此购房者与银行签订借款合同时一定要根据个人情况，收入的稳定性和数额，确定最适合的还款方式。避免有能力还却增加不必要的还款期数或者没能力还月供压力太大。
保证提供真实的资料，增加信用。申请个人贷款时，银行会要求提供经济收入证明。提醒购房者一定要根个人情况提供真实的收入、职业、经济证明。如果为了买房提供虚假的收入证明，一旦还不上贷款，不仅要承担购房不成的违约责任，银行审查后发现资料不真实，会降低信用度，造成以后贷款困难。关于缩短年限这个问题，你可以找客户经理去咨询。也可以咨询是否可以提前还款，请问一下，提前还款是不是要交违约金。如果不需要违约金的话，那直接提前还款就可以了房贷是可以缩短贷款年限的，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说，提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款，可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变，也可以选择每月还款金额减少，但是还款期限不变。
『伍』 贷款年限能延长吗
你好！很高兴为你解答。！您与贷款银行之间已对贷款期限、贷款利率进行了相应的约定，如您单方提出变更贷款期限，只要贷款银行同意可以办理，将来缩短贷款期限也是同样。
一、延长借款期限须符合下列要求：
1、借款人需按时足额归还按揭贷款；
2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经困难影响贷款偿还能力的借款人应提供相应的证明。
3延长后借款期限（含已借款期限）最长不得超过30年（二手房不超20年）。
二、操作流程：
（一）借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：
1、《购房抵押借款合同》原件
2、所购住房《房地产权利证明》原件（有）。
（二）交行审查同意后，有关当事签订《变更协议》。
（三）办理《变更协议》公证。
（四）办理增补保险手续。
（五）办理借款期限变更记手续