买房没有工作贷款年限长点好短些好

A. 买房子贷款年限越长越好，还是越短越好

越长越好。

1、贷款年限越长，每月还款数额越低，相对压力就较小；
2、贷款年限长了，会导致总的利息款越高，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的。所以，从理财的角度出发，未来还款的时间越多，你的总还款相对越低；
3、等额本金总利息低于等额本息，但从理财的角度出发，等额本息更有价值。合理计算模式下，可以把你现在多余的资金用于投资，时间越长，在复利模式下，财富积累越多。

总结：你的经济实力允许的情况下，一次性付款强于按揭付款。

B. 买房是贷款年限长好，还是短好

这个要根据你自己的经济能力来衡量。如果经济能力还差不多的话。那当然是年限短一点比较好。这样你背的利息就要少一些。如果你的经济能力特别差。那当然是贷款的时间越长越好。这样的话你生活的压力就相对要小一些。

C. 买房子贷款是时间长一点好还是时间短一点好

1、当然是时间越长越好，时间长，每个月的月供压力很低，而且房贷利率是最低的，你有钱完全可以拿出去理财，赚得钱扣去利息还能多赚一笔。
2、至于你会觉得30年比20年的利息多很多，几十年之后，那点钱不知道贬值成了什么样呢。

D. 按揭买房想提前还款，请问贷款的年限是定长点好，还是短点好

E. 贷款买房贷款年限应该长点还是短点好

您好，看您个人需求及贷款要求，若您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

F. 如果买房子，贷款时间越长越好，还是越短越好贷款多少比较好一点。

个人觉得房贷还是长一点比较好，至于贷款多少，还是要根据个人的经济能力，在不影响生活质量的条件下量力而行。

贷款时间长更好是考虑到未来市场经济通货膨胀的问题，未来的资金基本上是贬值的，金钱购买力也在下降，这样看来贷款年限越久，房屋贷款的债务负担其实是在不断减轻的。贷款时所选的年限越长，每月的还款压力也就越小，剩下的可用于自由分配的钱也就越多，还可以做一笔小的投资。

而且所选择的年限越长，未来想提前还款的时候，提前还款的可选择的几率也就越大。选择等额本息的人还款已经过半的或者选择等额本金已经还款三分之一的人来说，选择提前还款都是再合适不过的人群了。

(6)买房没有工作贷款年限长点好短些好扩展阅读

银行贷款的计息方法

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

一、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

二、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

1、利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

2、利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

3、利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。