购买商铺贷款年限和月还款计算

A. 购买商铺贷款60万，按10年期限还贷，估计5年内还完，利息多少还有就是每月还贷多少（2种还贷方法）

建议你循环贷款，随时有钱随时还，还了的部分不计算利息。
没有越还越多的。只有每个月都一样的叫等额本息，你五年还清每个月得还11970，支付利息118205
还有每个月逐渐少的叫等额本金，第一个月还贷13657，最后一期还贷10060（五年60个月），共支付利息111553元

B. 商铺按揭贷款首付和利率怎么计算

分析如下：

1、商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。

2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

3、需要注意的是，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。

4、 最低首付50%， 贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

(2)购买商铺贷款年限和月还款计算扩展阅读

商铺按揭申请资料：

1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

3、首期款支付凭证；

4、购买商铺的合同或协议；

5、借款人家庭财产和收入证明；

6、借款人身份证明；

7、银行要求提供的其他资料。

C. 商铺贷款10万，5年，每月得还多少利率是多少具体怎么计算的谢谢

商铺贷款,利率上浮20%.
7月7日调整后利率为五年期6.90%,上浮20%,月利率为6.9%*1.2/12
10万5年(60个月)月还款额:
100000*6.9%*1.2/12*(1+6.9%*1.2/12)^60/[(1+6.9%*1.2/12 )^60-1]=2041.07元
说明:^60为60次方

D. 商铺贷款100万，按揭贷款5年，每月还款多少

按照现在银行的贷款基准利率计算，贷款100万，按揭5年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 18985.98 元
总支付利息 139159.03 元
本息合计 1139159.03 元
等额本金还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 21041.67 元
每月递减：72.92 元
总支付利息 133437.50 元
本息合计 1133437.50 元

E. 买商铺贷款15万，贷5年，等额本息，等额本金，月还款多少，哪种还款方式划算

等额本息，3012.11(元)/月供 5年还款利息 30726.69元
等额本金 5年还款利息 28936.88元 2中还款方式差不多
1月,3448.75(元) 个人建议 等额本息 每个月还款一样，好算，方便。
2月,3432.94(元) 如果 提前还款 等额本息相对利息更低。
3月,3417.13(元)
4月,3401.31(元)
5月,3385.5(元)
6月,3369.69(元)
7月,3353.88(元)
8月,3338.06(元)
9月,3322.25(元)
10月,3306.44(元)
11月,3290.63(元)
12月,3274.81(元)
13月,3259(元)
14月,3243.19(元)
15月,3227.38(元)
16月,3211.56(元)
17月,3195.75(元)
18月,3179.94(元)
19月,3164.13(元)
20月,3148.31(元)
21月,3132.5(元)
22月,3116.69(元)
23月,3100.88(元)
24月,3085.06(元)
25月,3069.25(元)
26月,3053.44(元)
27月,3037.63(元)
28月,3021.81(元)
29月,3006(元)
30月,2990.19(元)
31月,2974.38(元)
32月,2958.56(元)
33月,2942.75(元)
34月,2926.94(元)
35月,2911.13(元)
36月,2895.31(元)
37月,2879.5(元)
38月,2863.69(元)
39月,2847.88(元)
40月,2832.06(元)
41月,2816.25(元)
42月,2800.44(元)
43月,2784.63(元)
44月,2768.81(元)
45月,2753(元)
46月,2737.19(元)
47月,2721.38(元)
48月,2705.56(元)
49月,2689.75(元)
50月,2673.94(元)
51月,2658.13(元)
52月,2642.31(元)
53月,2626.5(元)
54月,2610.69(元)
55月,2594.88(元)
56月,2579.06(元)
57月,2563.25(元)
58月,2547.44(元)
59月,2531.63(元)
60月,2515.81(元)

F. 购买商铺贷款利率和最长年限分别是多少

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，以单笔方式办理的，商铺贷款期限最长为10年。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
（应答时间：2019年2月27日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

G. 商铺按揭贷款月供该怎么计算

如打算购买本地的一个商场店铺
一平方3.5万 买10个平方 总金额是35万 首付17.5万 还有17.5万按揭贷款 每个月要还多少钱？
各种方式的贷款都帮我算一下谢谢！可以分10年还款！

商铺贷款利率比基准利率上浮10%以上，按上浮10%计算，利率为7.205%
月供2050.44，利息共计7，1万

H. 商铺按揭还款具体算法

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

其中＾符号表示乘方。

举例说明
假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％，比较下两种贷款方式的差异：

等额本息还款法
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月还款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元
合计还款 13717.52元
合计利息 3717.52万元

等额本金还款法 ：
每月还款金额 = （贷款本金÷还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
=（10000 ÷120）+（10000— 已归还本金累计额）×0.005541667
首月还款 138.75元 每月递减0.462元
合计还款 13352.71元
利息 3352.71元

I. 商铺贷款利率怎么计算

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

(9)购买商铺贷款年限和月还款计算扩展阅读：

申请人条件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有购买商铺房的合同或协议;

3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;

5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

J. 银行商铺贷款月还款计算公式

等额本息计算公式：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^ ：次方

等额本金计算公式：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率

举个例子：
比如贷款20万， 贷款10年， 按照最新基准利率5.9%计算如下：

1、等额本息还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,210.38 元
总支付利息 65,245.58 元
本息合计 265,245.58 元

2 、 等额本金还款

逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2,650.00 元
每月递减：8.19 元
总支付利息 59,491.67 元
本息合计 259,491.67 元