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公积金贷款年限多少年划算

发布时间:2021-12-21 15:29:50

1. 公积金贷款多少年合适

公积金贷款的年限,这个一方面要结合自己的贷款金额,还有就是单位和个人账户上每个月打入的公积金金额等来作为贷款多少年适合的依据了

2. 公积金贷款多少年划算

利率这么低,当然越长越划算。
最好30年

3. 使用公积金还房贷时,选择多少年更合适呢

使用公积金还房贷时选择多少年更合适,这个要根据情况来,如果有钱那时间越短越好。一般情况下时间越w。

4. 公积金贷款多少年合适!!!!什么方式!

公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不
能申请住房公积金贷款;
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存
住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其
收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金
融支持;
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有
尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再
给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一
致。

5. 公积金贷款贷多少年最划算

因为公积金贷款的利息是非常低的,只有三点二五,所以你能贷30年的话就尽量贷30年。因为公积金还可以提前去还没有手续费没有违约金就目前的市场行情来看他应该属于利息最低的贷款的。

6. 公积金贷款多久合适

还贷选多少年合适?
我们都知道,在银行贷款的时候,会让你选择20、25、30年等还款年限,选择多少年更划算成为了我们关心的问题。期限越长每个月需要还款的金额就越少,这是每个人都知道的,但是年限多所支付的利息也就更高。不过大家放心,公积金贷款的利息基本在4.9%左右,最低能降到3.25%,相比商业贷款要少很多,所以还贷的年限越长越好。

还有一个问题不知道你们想到了吗,那就是通货膨胀。如果你一次性付清房款,或者是选择低年限还贷,那么是非常不划算的。因为随着货币的通货膨胀,你手里的钱就变得“不值钱”了,如果你选择30年的还贷期限,那么这三十年内你要还清的款额是不变的,实际上你是“赚了”。

所以大家在用公积金贷款买房时,还款年限越长越好。

7. 贷款公积金多少年划算

我帮你算了一下,如果是贷15年,一、等额本金还款法,你总共要还193779.38元;二、等额本息还款法,你共要还197961.36元;

贷20年的话,一、等额本金还款法,你总共要还208291.88元;二、等额本息还款法,你共要还215694.78元;

8. 公积金贷款几年合适

公积金贷款能借多长时间那么就要借多长时间的,原因是因为中国在未来较长的一段内都会是高通胀、低利率的状态,甚至可能是长期的负利率状态,那么你贷款的时间越久,以后的钱就会越不值钱,那么贷款到底贷多少年最划算呢?我们来算一笔账,只要投资的利息大于房贷利率4.9%,那么如果不还银行的钱,而是投资收益大于7%,那么我们手头的资金又多创造了2.1%的利息,这个差值就相当于是我们赚到的。
假设贷款100万买房,按照现行标准,10年后的还款总额是118万,30年后的还款总额是157万。看到这,有人禁不住就要问了,不是贷款10年更划算吗?明显要少39万呐!我给大家仔细地算一笔账吧。我们先来看看还款10年的情况,如果是贷款10年,不用说肯定是必须在10年之内还清本息118万;但如果是贷款30年,10年之内则只需还清本息53万,这也就是说,10年间暂时少付了65万。按照某宝的利息来算,每万元1元利息,20年后,65万最多可获利息46万,已经可以抵消多还的利息了。再来考虑一下通货膨胀的问题,假设通货膨胀率是每年3%~8%,30年后的39万,价值还不及现在的16万,而你的赚钱能力必然提升,这样算下来,还是30年最划算。
这样一算,其实我们一下就可以清楚的看出公积金贷款年限是越长划算的,一个普通职工的工作年限大概就是30多年,还有就是在30年内可能因为通货膨胀,货币贬值等不确定因素所导致的市场经济,公积金贷款30年是最划算的。

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