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建行贷款可以更改还款年限

发布时间:2021-11-22 21:00:49

⑴ 建行贷款还款形式可以更改吗

还款形式是不能变更的,你的情况其实不用变更的

等额本息和等额本金 通过计算貌似 本金方式更省利息,实际上两种方式的计息是一样的,利息都是= 所欠本金*贷款日利率*当期天数。

所以你提前还款的效果和等额本金效果是差不多的,等额本金不也是每次 比本息方式多还一部分钱吗?这样一年下来多还的钱等同于你的提前还款。

所以 你提前还款的时候 有2种方式可选择:

1 提前还款,不改变还款期限,减少今后每个月的贷款本息。

2 提前还款,缩短还款年限,每月还贷金额不变。

既然有 能力等额本金,选择第二种方式吧,缩短年限,年限缩短贷款余额减少 利息自然减少了,有多余的钱的时候就提前还款,这样和等额本金方式不一样 效果还是差不多的,

换句话说,等额本金就是每个月多还点 产生的利息少一点,而提前还款就是 等额本金 的累积效应。

我现在就是等额本息 ,每年年底提前还款一次,计算了一下利息还是差不多的。

⑵ 在建行申请成功的房贷,年限能否更改

可以更改,但只能从高往低了改,不能从低往高了改。
举例:可以从30年改为20年,不能从20年改为30年。

⑶ 在建行办的房贷的期限可以更改吗,要缩短年限怎么办理

可以提前还款,给建行贷款部打电话预约就可以

⑷ 建设银行可以改房贷年限吗

您好,房贷可以更改年限,任何银行都可以的,但是必须得到银行同意。
根据规定,可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。
个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下:借款期限、还款方法等要素的变更规定:对于本合同项下借款期限在一年以上(不含一年)的借款,借款人可以申请展期或缩短借款期限,但应事先向贷款人提出申请,经贷款人批准后,双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”
公积金住房贷款的期限调整,由市公积金管理中心受理、审批后交个贷中心处理。如有需要,请与该行个贷款中心联系。

⑸ 建行可以改贷款年限

1、建行房贷可以更改年限,任何银行都可以的!
2、根据规定,可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。

个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下:“第八条 借款期限、还款方法等要素的变更规定:对于本合同项下借款期限在一年以上(不含一年)的借款,借款人可以申请展期或缩短借款期限,但应事先向贷款人提出申请,经贷款人批准后,双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”

公积金住房贷款的期限调整,由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要,请与该行个贷款中心联系。

⑹ 建行可以更改还款期限吗

每月多还300 。。你应该想的是10年20年以后钱会贬值成什么样,相当于你慢慢还款,把贬值的部分嫁接给银行。

⑺ 问建行房贷还款时间从8号更改到15号,可以吗

还款日期是不能够更改的。因为:
1.还款日是以放款日为准的,即放款开始计息,所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。
2.贷款人在办理按揭贷款手续的时候,银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了,整个电脑系统是不能够随便更改的,一动就乱了。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。

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