A. 想问一下在合肥商业贷款最多贷多少年
要看贷款用途,若在招行申请贷款,我行有个人消费贷款,是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的,期限不超过8年(含)
贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料
5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的:须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明资料,如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
B. 合肥买二手房贷款需要什么条件
一、申请贷款应提交的资料:
1、身份证件;
2、借款人偿还能力证明材料;
3、合法有效的住房交易合同或协议;
4、首付款证明材料;
5、贷款担保材料:拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等;
6、房产共有人同意出售的书面声明;
7、贷款行规定的其他文件和资料。
二、办理流程
1、贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2、贷前调查及面谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等。
3、贷款审批:建行进行贷款审批。
4、签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。
5、贷款发放:符合条件后建行发放贷款。
6、客户还款:客户按约定按时还款。
7、贷款结清。
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款额度:最高为所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。
4、贷款期限:最长为30年,且不超过所购住房的剩余使用年限。
5、贷款利率:按照中国人民银行等相关规定执行。
C. 合肥中国银行首套房贷款利率多少及放款时间多久
目前房地产市场调控由各地方政府因城施策,各地政策差异较大,且调整较为频繁,因此,各地商业性个人住房贷款具体的首付款比例、贷款利率、放款时间等,请详询当地网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
D. 房龄超过多少年不能贷款买
正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,一般可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》
E. 二手房合肥公积金贷款额度和年限受到房龄限制,请问这个房龄是以房产证上的日期来算的吗
房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。
房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记建造年代)开始计算,每过一年算一年,和人的年龄计算方式一样。
如果想知道准确的房屋房龄,最好的办法是到房产管理部门查询底档。无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄。如果嫌麻烦,更简单的办法是找附近的老住户,他们对房龄的准确时间都很清楚。
F. 合肥二手房贷款年限是多久
合肥二手房贷款期限最长不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。最高可以贷款7成。
G. 合肥房屋抵押贷款怎么弄,我需要抵押贷款30W
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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H. 合肥购房贷款有什么条件
买房贷款的话,需要的资料有:已婚的提供结婚证、户口本、收入证明加盖所在公司的公章、近半年的工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如夫妻两人买房的,不管有无另外一人的名字,都属于共同借款,配偶还需要出示收入证明、工资流水。
征信报告不能有污点多次逾期记录;还有购房合同正本;
另,年轻人如果流水不足的,则还需要父母做担保,需要提高父母双方的提供结婚证、户口本、收入证明加盖所在公司的公章、近半年的工资卡流水等资料。
I. 2020年合肥二手房贷款抵押后多久放款
这个需要看你是向银行申请还是向贷款机构申请,不同的申请主体会有不同的放款时间。
对那些申请住房抵押贷款的用户来讲,有些人会选择向银行申请贷款,有些人会选择向贷款机构申请贷款。不管是通过哪种方式,都需要走完相应的流程,随后才能放款。
一、你需要进一步明确房贷抵押贷款的流程。
一般情况下,你需要向银行或贷款机构提供自己的必备材料,这些材料一般包括能证明你拥有房子所有权的物品。随后你需要提交自己的实名信息,这些信息主要是为了核实你的个人征信。在提交了上述材料以后,你需要进一步提交收入证明,通过这样的方式证明你的偿还能力。以上资料是住房抵押贷款的基本材料,随后才会进行相关的审批流程。
综上所述,希望这个回答可以帮助到你,有不懂的地方可以向我留言。
J. 合肥公积金贷款年限:公积金贷款最高能贷多少年
住房公积金贷款年限最长不超过20年,且不得超出自申贷之日起至借款人法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款;购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房,贷款期限不超过20年,且与房龄之和最长不超过30年。