㈠ 我买房需要贷款，首付交完了，签完购房合同了，我可以一年以后再办理银行贷款吗
一般开发商是不会允许你在一年后贷款的。
购房合同上应写明了，贷款要什么时间之前到账，一般最长是两个月。
㈡ 已经签订了购房合同和付了首付,还没有办理银行贷款,现在想更改贷款额,更改合同会影响到以前的那些文件.
买房银行贷款合同签了，也在还款，银行合同能从新改签吗？谢谢！
㈢ 签订购房合同后，开发商要求我们3天内去办理按揭，这个日期可以更改吗
可以更开发商协商更改日期 主要还是开发商的态度
㈣ 购房贷款合同年限能不能改
购房合同的贷款年限是可以修改的，但是修改的前提是需要业主和银行之间就修改的时间达成一致意见，并且就利率协商一致，然后重新签署一份书面的补充协议就可以了。
㈤ 已经签订了购房合同和付了首付,还没有办理银行贷款,现在想更改贷款额,不能吗
不知道您是想在原贷款额度上增加还是减少，如果您以前申请50万元贷款，现在只想申请40万元的话，您完全可以让银行放50万元贷款，放款之后第二日就还10万元贷款本金，因为银行贷款的计息是按日计息，您早还一天就少交一天的利息，希望对您有帮助！
㈥ 签了购房合同后，银行贷款没有审批下来，现在更改银行可以把还款年限更改为20年吗
每个地方每家银行不一样，你需要做的就是找一个靠谱的房产中介给你去了解这个事看怎么办，专业的人做专业的事，好的房产中介有的资源不是一个临时买房能比的，该花的钱要花
㈦ 购房合同中贷30年已签订,但卖方又让改贷款年限为20年我该怎么办
贷款买房跟卖方根本不搭噶，你贷多少是你跟银行的事你们在合同中不需要做这方面的约定而且如果超过你的还贷能力银行有可能拒贷造成你的违约。所以这你完全可以拒绝。
㈧ 我买房合同签完了 还可以更改还款方式吗
1、该付款方式这个问题。因为你现在还没有还贷款，但是不知道你银行的贷款合同有没有签。如果没有签的话，你找开发商改下购房合同一次性付款是可以的。
如果签了银行的贷款合同那就没办法了。只有等一年后再一次性给银行。
2、房产证没有办不代表你没有买房子，你签了合同后，开发商要把这个合同拿到房管局备案的。
3、不过卖了不再买不算二套房的。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
㈨ 购房合同在房产局备案后还能改贷款吗
房子在房产局备案了还能更名的。
需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。