同名转按揭贷款年限

❶ 请问同名转、加按揭是什么意思

同名转按揭就是贷款平移，换句话说就是把你的房贷搬个家。
如果办理同名转按揭在新的贷款银行可以享受一些优惠政策。
具体的步骤：
1、找一家新银行来挂靠贷款
2、向新银行提交转按揭所需资料，等待银行审核
3、与新银行签订贷款合同，等待贷款审批放款
4、新银同意放款后，你要通知以前的银行提前还款
5、新银行将贷款打到你以前的还款账户上
6、以后你就在新的银行还款

加按揭就是在以前贷款的基础上申请延长贷款期限或增加贷款金额
如果有什么不懂可以留意我的用户名

❷ 个人名下只有一套贷款住房，此房做过一次同名转按揭，如在贷款买房的话算第二套还是第三套贷款

主要看个人征信系统统计出来的结果是一套住房还是两套住房。如果统计是两套住房的话，你要证明是同名转按揭，你可以向银行提供相关的合同来证明你确实贷款购房只有一套，如果没有合同，你办理同名转按揭是在一家银行办理的话，也可以请银行出具相关证明。

❸ 哪些银行可以办理同名转按揭

贷款时不能转的 只有还完后过户才行 因为债务是不允许转让的

❹ 同名转按揭的办理流程

提交资料---评估---签约---银行审批---银行批贷---赎楼并解押---抵押登记---发放贷款给借款人
哪些人适合办理此业务？
当初贷款购房，现仍未还清贷款，但又有资金需求；
想更换还款银行或改变还款方式，以便还款方便或节省利息
附:招商银行与民生银行的具体要求与办理流程

❺ 同名转按揭的民生银行

一、产品对象：
住房按揭贷款客户
二、额度、期限、利率
贷款最高8成30年（分不同地区按差别成数管理），楼龄与贷款年限之和最长不超过35年，借款人贷款年限与其年龄之和最高不超过70年；
贷款利率执行中国人民银行公布的同期同档次贷款利率，可根据规定浮动。
三、业务流程：
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)签订借款合同及抵押合同
(4)办理购楼手续
(5)办理抵押登记的变更手续
(6)办理保险、房产过户及抵押登记的变更手续
(7)现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记
四、申请人需提供以下材料：
(1)借款人的有效身份证件
(2)借款人收入证明
(3)原银行的借款合同、还款流水记录、原银行贷款结清凭证或提前还款申请或同意提前还款证明
(4)所抵押房产的房地产证
(5)提供抵、质押物权利证明，有权人同意抵、质押的证明；或保证人相关证明材料；或开发商同意提供阶段性担保的证明
(6)贷款用途证明
(7)我行要求提供的其他资料
(8)我行规定的其他文件和资料

❻ 同名转按揭的介绍

同名转按揭，就是指正处在住房按揭期间的借款人，为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限，通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。

❼ 同名转按揭，需要付哪些费用

一年内平移要罚你利息的

❽ 同名转按揭的注意事项

如果想到银行申请“同名转按揭”，至少要具备以下条件：
一是住房处于按揭贷款期；二是还款一年以上，贷款申请人在原银行的还贷信用较好。同时，银行规定新增加的贷款可以用于再买房、买车等，但不能用于投资股票、基金等风险较大的投资。各家银行还有不同的详细条款，在办理业务前要咨询清楚。