公积金贷款年限缩短到10年

1. 公积金贷款三十年可以缩短年限吗

你好，1，购房者可以缩短公积金贷款的还款年限的。
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3，公积金贷款年限是跟购房者的实际年龄和月收入能力决定的，公积金贷款年限计算方法是60减去贷款人现在的年龄最长不超过30年，另外如果想缩短贷款年限的，要看购房者的月收入能力是否能够满足缩短年限后的月供要求，一般月供金额是月收入的一半。
望采纳，谢谢。

2. 公积金贷款能不能缩短年限

根据住房公积金管理中心相关的负责人讲解，还款人在还款一年后，只要还款能力符合申请缩短还贷年限的要求就可以申请，而且，组合贷款和纯公积金贷款都可以申请缩短还贷年限。只需要借款人到受委托的按揭银行去办理申请，申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。
一、缩短还贷年限的流程
借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息，现在并未出政策说要支付违约金。其中的部分或者全部提前还款的，按日计息，以放款的日期为计息的起点。
(1)部分提前还款：所受托的银行应当在借款人履行原贷款合同一年之后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。
借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定;部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
(2)全部提前结清：借款人申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。借款人应支付贷款本金余额，受托银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。
二、缩短还贷年限所需资料
申请缩短还贷年限，还款人只需携带企业或单位开出的新收入证明，最近3个月的收入流水和身份证即可到银行申请。新收入证明和收入流水是证明自己有足够还款能力，一般按照还款额不得超过个人收入一半来判断。
三、申请缩短还贷年限的方式
1、还款人期望缩短的年限
例如缩短到10年，银行将根据市民提交的资料来套算是否符合条件。
2、还款人期望的月供金额是多少
例如由月供2000元改为月供4000元，也是银行根据还款人情况来套算，有一套计算公式，需要把贷款余额和年限等一个个输入去套算，这种计算方式是平常的计算机算不出来的。

3. 我10年12月放的贷款，38W公积金贷了20年，今年像缩短为10年不知道每月要还多少

我不知道，如果你是贷款人于2010年3月的一天，结果会有差别不大：
等额本金和利息的偿还，2010年3月，公积金20万元至120个月（10年然后到2020年2月）贷款，按照国家基准利率的调整和浮动，您提供的信息计算实际在32个月内偿还，共花费了$ 65,713.28元，20,569.26元，总利息开支的偿还详细的还款过程如下：
二零一零年三月以来，根据年利率为3.87％，2010年12月，共10个月，每个月的金额2012.57元，同时每月总20,125.69剩余本金186,124.12元;
2011年1月，按照每年利率为4.3％，至2011年12月，共12个月，每月月份2050.35元的;在此期间的月到24604.22元，剩余的本金总额为169,192.13元;
2012年1月，按照年利率为4.9％，也是2012年10月，共10个月，每月的金额为2098.34元，在此期间的总月20983.37元，剩下的本金总额为154,85??5.97元;
提前还清，所以应支付154,85??5.97元，加上违约赔偿金大约在这个时候利益638.29元2倍。

4. 公积金贷款缩短年限和提前还款哪个合算

因为计算利息支出，是需要准确的时间的。你的问题无论是缩短贷款年限还是提前还款，都不能确定具体的时间，因此无法说明到底哪一种方法更节省利息。
单从节省利息来说，在有能力全部提前还款时，节省的利息更多。

5. 我是公积金贷款，我想缩短年限合适吗

这得你自己盘算了，很多人都要贷款最长期限30年，有钱也不提前还贷，因为还贷没有压力，生活品质不受影响，将来收入倍增了，房贷不是压力。也有人不想背包袱，还清贷款轻松生活，将来日子越过越轻松。

6. 公积金贷款年限长短

1.公积金贷款有指定银行的，至于还款是先从你公积金里帐户扣，全部扣完开始付现金。
2.15年比较合理 月还1880（10年 月还2580）
3.满一年后都可以提前还贷 我帮你算下二者的区别好了
如申10年 利息53600
如申15年 利息82400
如申15年于10年提前还贷 利息会高于10年的利息，在此由于贷款基本都是先扣利息的，所以如果还贷超过5年后，不建议提前还款，因为所余的利息已经很少了，基本都是本金。
4.没撒补充。分数给我了，你想到撒~只要我知道可以单U我。

7. 公积金贷款可以缩短贷款年限吗，具体是怎么规定的

可以提前还款。公积金贷款办理提前还款的流程：

一．部分提前还款

自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。

二．全部提前还款

1、在合同约定的还款日偿还:

本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还:

可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。

(7)公积金贷款年限缩短到10年扩展阅读：

买房贷款手续流程

一、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

二、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明及银行认为需要提供的其他资料；

三、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

四、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

8. 住房公积金能不能缩短贷款期限（如原来按20年现在想缩为10年）

可以，提前还就是了

9. 建行公积金贷款20年还款一年了，想把年限改为10年，怎么办

看合同约定，一般不可以更改。
再说，公积金贷款，20年没有什么不好的。
你申请办理一下公积金冲还贷款手续，最好是月冲，这样每月公积金账户自动还月供（不足你自己存入现金到还款卡）
这样不好吗？
如果你想再次利用公积金贷款，
那么你可以提前还款。