首套房贷款年限2019

⑴ 首套房贷款年限是多少年，贷几成

若是我行个人住房贷款，“首套房”的首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。
“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您的可贷金额和期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

⑵ 2019房贷利率是多少

2019年央行五年以上的贷款基准年华利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以内（含一年）是4.35%。
应答时间：2020-11-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑶ 纳税人首套贷款年限已经超过20年的,住房贷款利息的专项支出每月1000元不得扣。谁能帮我解释下

没有固定的标准。无论实际利率是多高，只要是贷款银行或者公积金贷款合同上注明是首套住房贷款利率，就可以享受住房贷款利息扣除。

⑷ 2020年首套房贷款利率是多少

2020年很多地方的首套房贷款利率是4．65，贷款30万，十年的话，每个月月供3131元。

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。王珏林对此表示利率回归基准并不是政策放松。

2019年8月，全国多城房贷利率上调。根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8％或10％，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20％，乃至30％。

⑸ 2019首套房贷利率是多少呢

以2019年2月为例，全国首套房贷款平均利率为5.63%。

2019年03月12日融360发布的2月份中国房贷市场报告显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。

2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房贷平均利率连续三个月下降。

报告认为，2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求，严格管控投机性购房行为。

(5)首套房贷款年限2019扩展阅读

融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月全国35个城市533家银行中，有2家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比0.38%，较上月减少14家；

有44家银行分（支）行利率下降，占比8.26%，较上月增加10家；有483家银行分（支）行首套房贷款利率持平，较上月增加4家，占比90.62%。

融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月，19家主要银行首套房贷款平均利率最低为基准利率的1.080倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准利率的1.213倍；

工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.4%，上浮程度较上期下降0.5个百分点（上期上浮14.9%）。

⑹ 首套房的首付比例是多少贷款最长可以贷多少年

北京在2016.9.30提高了住宅的首付预算比例，普通住宅35%，非普通住宅40%；

普宅与非普宅的条件：

1、容积率1.0以上

2、140平以下

3、（1）5环内 单价3.96万，总价468万

（2）5环-6环 单价3.1680万 总价374万

（3）6环外 2.376万，总价281万

单价与总价中有一个低于这个标准就是普宅，全部高于就是非普宅

北京在2017.3.17出台了新的政策贷款年限从最长30年变为25年。

⑺ 目前首套商贷可以贷几成，最长贷款年限是多久

根据住房公积金贷款政策规定，其公积金贷款最长期限为30年，具体规定如下：
1、购买新建商品房：贷款最常期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；
2、购买二手房：贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年；
3、购买次新房：贷款期限参照购买新建商品房，但竣工年限在5年内（含5年）。
商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。