『壹』 房屋抵押贷款五年先息后本现在三年未还息到期后可以延期吗
你是用房屋抵押办理5年的期限，先后本限定三年未还息，到期后如果想要延期的话是可以办理的，直接拿着你的贷款合同去银行窗口进行，申请延期即可。
『贰』 请问按揭买房5年已经快4年了为什么银行叫我从新办理抵押贷款利息要高
这个是不可能的，你要小心是否是骗子给你打的电话，因为银行和你都有合同，不能随意更改的
『叁』 在限售期内的全款房可以在银行抵押贷款吗
在正常情况下，只要是属于自己的房产，就可以拿到银行去抵押贷款的。只是每个地方对此的要求不同，我建议朋友还是去主管部门咨询一下。
『肆』 新政策后，按揭买二手房，满5年，按揭费用
不通过中介你自己会办吗，手续比较复杂，在（安庆）中介办个贷款手续只要五百块，如果在中介成交只要三百，卖方必须要把十年的贷款还清才能拿到证的，你拿到证后才能过户，过户到你的名下后你才能办按揭贷款，没有证你怎么做抵押啊。首套房在安庆九十平米以下契税百分之一，九十至一百四十四平米的契税是百分之二，一百四十四以上契税是百分之四。二套房无论多大面积契税都是百分之四。
『伍』 如果房子暂时没有房产证得五年后下来是不是就不能抵押贷款呢
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。
必须满足以下条件:
同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。
不接受评估现值≤10万房产作抵押物；
已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；
具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。
原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。
温馨提示：
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
（应答时间：2019年7月3日，最新业务变动请以招行官网为准）
『陆』 房子抵押给银行先息后本5年可以提前解除抵押吗
房子抵押给银行，先息后本的还款方式，只要你把贷款还完了，那么5年时间，也可以提前解除抵押。
抵押贷款，是这样的情况。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
『柒』 在农业银行办理的房贷，已经还款5年，还能进行再次抵押贷款吗
在农业银行办理的房贷，在没有还清之前是不能进行再次抵押贷款的，只能办理装修贷款。