A. 扬州住房公积金贷款额度是怎么计算的呢,大家有没有计算公式呢
1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度,即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度,即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的,不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元(各个地方有差异)。
B. 扬州贷款怎么贷
看是商业贷款还是个人信用贷款。
如果是商业贷款,需要抵押贷款。抵押物为房子,车子或是不动产等。
如果是个人信用贷款,可以用银行存款贷款,可以用工资流水贷款等。
C. 我用扬州公积金贷款最多能贷多少
扬州公积金贷款最高额度为50万元,其中,双职工家庭最高额度50万元,单职工家庭最高额度30万元。公积金贷款额度与公积金月缴存额、收入、年龄等多种因素有关,具体额度请到当地住房公积金服务大厅申请测算。
D. 扬州贷款买车
首付百分之三十
+保证金(贷款额的百分之十
+手续费+贷后管理费
总共下来需要不到五万六左右
夫妻双方及担保人(郑州有房产的担保人)
1、身份证(如夫妻两方和担保人应各复印一份)
2、户口本(应复印户主和明细两页)
3、房产证复印件(按揭房应提供购房合同及每月还款明细,自建房证明)
4、收入证明(银行有固定格式,公司盖章)
5、居住证明(该证明由物管公司、或街道办事处、或居民委员会、或派出所盖单就行了)
6、户籍证明(该证明由派出所盖单)
7、结婚证明复印件(担保人无需提供)
8、夫妻双方即担保人各提供一寸近期照片两张
E. 扬州住房公积金贷款最高额度,上限是多少
1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%; 2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估); 3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度,即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限; 4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度,即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限; 5.非同一家庭成员共同购买自住住房的,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有); 6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的,不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公); 7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元(各个地方有差异)
F. 想了解扬州公积金贷款额度是多少
扬州住房公积金贷款额度
购买商品房不超过房价的70%,购买二手房、自建房、翻建、大修、集资建房不超过房价的50%,拆迁安置不超过应付房款的50%。
可贷额度=借款人夫妇月缴存公积金额÷月缴存比例×40%×12×贷款年限
贷款额不得超过管委会确定的最高限额