购买车位按揭影响住房贷款吗

『壹』 我购买的车位贷款被认定为第二套房贷怎么办

你那个车贷是用房子抵押贷款买的吧？把贷款结清就能按首套认

『贰』 我有两笔房贷，一笔是住房贷款，一笔是车位贷款（做的也是住房贷款），现在买第二套房要贷款被银行告知不

是合法的，因为一个人只能有两次贷款，而你自己买车位的时候把车位贷款，做成了房屋贷款，自然会影响到你买二套房的贷款，建议你把车位贷款还清，注销抵押，这样可以申请二套房贷款

『叁』 我现在有按揭贷款车位，还可以贷款买房吗

可以。

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：

1. 有合法的身份；

2. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4. 有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

5. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6. 贷款行规定的其他条件。

『肆』 车位贷款也是房贷吗

车位贷款与住房贷款是2种不同类型的贷款业务。
如需申请个人车位贷款，您可尝试通过当地招行申请，有以下申请方式：1、如您在招行有申请住房按揭贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享车位贷款；2、您也可以用自有房产进行抵押，申请个人消费贷款用于购买车位。具体详情可联系网点个贷部门了解。
（应答时间：2019年9月4日，最新业务变动请以招行官网为准）

『伍』 买车位，可以按揭贷款吗

目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

贷款需要准备四大类资料：

• 个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

• 提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

• 提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

• 银行规定的其他资料

『陆』 按揭了车位再按揭房子银行利率和首付比例会提高不

不会。因为车位不是可供居住的房产。按揭车位并不是首套房，并不影响后续首套房的贷款政策。如果这个车位是附属于前面某套房屋，那样才会影响现在的购房按揭政策。

『柒』 我贷款买了一个车位,对以后住房贷款有没有影响，是不是就属于二套房了

不是第二套，车位是房屋的附属物，没有单独产证，是在房产证上备注的。

『捌』 按揭的车位可以贷款吗

按揭的车位可以贷款的。

1、车库车位贷款的贷款期限一般在1~3年，最长不超过五年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件。

2、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

3、不过车位在公积金管理中心来说是属于商务类住宅，不能使用公积金的，只能商业贷款;对放贷银行来说车库贷款属于个人大额消费贷款，需要您提供一定抵质押物。

(8)购买车位按揭影响住房贷款吗扩展阅读：

车位贷款申请资料

1、借款人身份证件、婚姻状况证明。

2、贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明。

3、贷款用途证明。

4、以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明。

5、由第三方提供保证的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料及一定比例的保证金。

6、易贷中国合作机构要求提供的其他资料。